多聯機異味排除維修｜有陣怪味？工程師教你如何處理

上星期去將軍澳一個私人屋苑維修，客戶話個多聯機最近開機陣陣霉味，有時仲有陣酸酸臭臭嘅味，屋企人都話唔舒服，唔敢開機。客戶話自己換咗過濾網，但味仲係度，又用消毒噴霧噴咗幾次，都冇改善。我上門檢查之後發現，原來係室內機蒸發器同風道入面積聚咗好多灰塵同霉菌，加上排水盤積水，導致異味產生。做咗深層清洗同消毒之後，異味就消失咗。今日我就同大家講吓多聯機異味排除維修嘅相關知識。

多聯機異味的常見原因

做咗二十年維修，我見過好多異味嘅個案，主要原因都有幾類。最常見嘅就係灰塵同霉菌積聚，比如過濾網、蒸發器、風道、風扇葉等地方，香港天氣潮濕，好容易滋生霉菌，產生霉味。其次就係排水問題，比如排水盤積水、排水管堵塞，導致水漬同細菌滋生，產生異味。另外，雪種洩漏都可能導致異味，雪種本身有少少氣味，如果洩漏，就會聞到。

仲有，室內機內部有雜物或者有小動物屍體，都會產生異味。另外，室內機安裝位置唔通風，或者長時間冇使用，都會導致異味積聚。仲有，使用不當，比如長時間使用循環風模式，唔通風，都會導致室內空氣變差，產生異味。最後，電路或者零件故障，產生燒焦味，呢個比較危險。

為什麼香港多聯機特別容易出現異味

香港嘅環境對多聯機其實都有幾大影響。首先天氣潮濕，全年相對濕度好高，尤其春天同夏天，濕度經常超過80%，呢種環境最適合霉菌滋生，所以好多多聯機都會有霉味。其次，灰塵多，香港人多車多，建築工程又多，空氣入面嘅灰塵同污染物比較多，容易積聚在多聯機內部。

另外，好多香港家庭或者商鋪使用多聯機時間長，有時24小時都開，加上唔注意定期清理，所以灰塵同霉菌好快就會積聚。仲有，香港好多單位面積細，通風唔好，室內空氣唔流通，異味容易積聚。我記得有一次去旺角一個商鋪維修，個客戶話個多聯機有陣好大嘅霉味，檢查之後發現，原來係長時間冇清理，蒸發器同風道入面已經鋪滿咗霉菌同灰塵。

如何初步判斷異味的原因

其實用戶自己都可以做一些初步觀察，幫助判斷異味嘅原因。首先聞一下，異味係咩類型，比如霉味、酸味、燒焦味、雪種味等，唔同味道可能對應唔同原因。其次觀察一下，異味係什麼時候開始，什麼情況下最明顯，比如剛開機時、長時間使用後、特定模式下等。

另外，檢查一下過濾網，係唔係好髒，有冇霉菌。檢查一下排水盤，係唔係有積水。聞一下室外機，係唔係有異味。如果有顯示報警代碼，記錄下來，告訴工程師，幫助快速判斷。另外，如果係燒焦味，就立即切斷電源，唔好繼續使用。

不同異味的症狀區別

如果係霉味，通常剛開機時最明顯，過一陣可能會稍微減輕，檢查過濾網同機器內部，可能會見到霉菌。如果係排水問題導致嘅酸味或者臭味，通常同水有關，檢查排水盤可能會見到積水。如果係雪種味，可能會同時有製冷或者製熱效果變差嘅情況。如果係燒焦味，通常比較刺鼻，可能伴隨有電器故障嘅症狀。

我見過一個客戶，個多聯機剛開機時有好大嘅霉味，過半個鐘就會好啲，檢查之後發現，原來係蒸發器同風道入面有好多霉菌，長時間冇清理。做咗深層清洗之後，霉味就消失咗。所以如果有類似症狀，就要考慮係灰塵同霉菌積聚問題。

普通用戶可以自己處理的情況

其實好多異味嘅情況，用戶自己都可以處理，唔需要找工程師。首先最簡單嘅就係清理更換過濾網，呢個每個用戶都應該識得做，每兩週清理一次，如果環境比較污糟，就要更加頻密。其次，保持室內通風，唔好長時間使用循環風模式，定期打開窗戶換氣。

另外，檢查一下排水盤，係唔係有積水，如果係，可以用乾布或者吸水器清理，同時檢查一下排水管係唔係通暢。另外，室內機長時間冇使用之後，先開風扇模式運行一段時間，再開製冷或者製熱，讓機器內部通風乾燥。仲有，可以用適當嘅消毒噴霧或者清新劑，但要注意選擇適用於多聯機嘅產品，唔好隨便用。

正確清理過濾網的方法

好多用戶其實都唔識得正確清理過濾網，今日我同大家講吓。首先，切斷電源，確保安全。其次，拉出過濾網，如果只是少少灰塵，可以用吸塵器吸乾淨，或者用毛掃輕輕掃走。如果比較髒，可以用清水沖洗，加少少中性清潔劑，但唔好用熱水，唔好刷太大力，避免損壞過濾網。沖洗乾淨之後，要放在陰涼處晾乾，唔好曝曬在陽光下，否則過濾網會變形。晾乾之後再安裝回去就得。

我見過好多用戶用熱水沖洗過濾網，或者刷太大力，導致過濾網變形，影響效果。仲有啲用戶洗完之後唔等乾就裝回去，反而容易滋生更多霉菌。所以大家一定要跟住正確方法來做。其實清理過濾網真係好簡單，只要花幾分鐘時間，就可以避免好多異味問題。

什麼情況一定要找專業工程師

雖然好多情況用戶自己可以處理，但係有好多情況一定要找專業工程師。首先如果換咗過濾網、清理咗排水盤之後，異味依然存在，咁就可能係深層問題，比如蒸發器、風道內部有霉菌，需要專業深層清洗。其次，如果聞到雪種味，可能係雪種洩漏，需要工程師檢查處理。

另外，如果聞到燒焦味，就立即切斷電源，唔好繼續使用，找工程師檢查，呢個可能係電路或者零件故障，比較危險。如果懷疑機器內部有雜物或者小動物，都需要工程師拆開檢查處理。仲有，如果需要深層清洗同消毒，建議找專業工程師，呢個需要專業工具同技術，唔建議用戶自己拆開機器處理。最後，如果異味伴隨其他故障症狀，比如製冷效果變差、自動停機等，都需要工程師檢查。

為什麼深層清洗需要專業工程師

深層清洗需要拆開室內機，清洗蒸發器、風道、風扇葉等內部零件，呢個需要專業工具同技術，如果用戶自己拆，可能會損壞零件，或者裝唔回去。而且，深層清洗需要使用適當嘅清潔劑同消毒劑，唔係隨便用啲家用清潔劑就得，否則可能會損壞機器，或者有殘留，影響健康。另外，部分多聯機安裝位置比較特殊，比如天花機，拆裝更加需要經驗。

我見過好多客戶自己拆開機器清洗，結果整壞咗零件，或者裝唔回去，本來幾百蚊可以解決嘅深層清洗，變成幾千蚊嘅維修費用。所以大家如果需要深層清洗，一定要找專業工程師處理，唔好自己嘗試拆開機器。

香港多聯機異味排除維修價格參考

大家最關心嘅應該係維修價錢，我呢度同大家講吓香港市面大概嘅價格。首先檢查費用一般都係三百到五百蚊，視乎地區同公司而定，如果上門檢查之後決定維修，部分公司會將檢查費用抵消部分維修費。普通清理同更換過濾網就平啲，幾百蚊就可以。

如果需要深層清洗同消毒，價格大概由一千到三千蚊不等，視乎室內機數量同污糟程度。如果係排水問題，比如疏通排水管、清理排水盤，大概要幾百到一千蚊。如果係雪種洩漏，需要找漏點並修理，再加雪種，價格大概由一千到三千蚊不等。如果係電路或者零件故障，維修或者更換零件，價格視乎情況而定，可能由幾百到幾千蚊不等。

如何避免被亂收費

要避免被亂收費，其實都有幾個方法。首先就係多問幾間公司比較價格，如果價格相差太遠，就要小心。其次就係要求報價單白紙黑字寫清楚，包含零件費、人工費、保養期等，唔好俾人用口頭報價，事後又加價。第三就係更換零件嘅時候，要求工程師出示原廠包裝，確保係正貨。最後就係保留好收據同報價單，如果日後有問題，可以作為證據。

我見過好多客戶一開始貪平，找啲報價特別平嘅公司，結果事後俾人加收各種費用，總價仲貴過正規公司。比如有個客戶話人哋報價三百蚊清洗，結果上門話要加收深層清洗費、消毒費，最後收咗二千幾蚊。所以大家唔好只睇價錢，仲要睇口碑同信譽。其實正規公司雖然報價可能貴啲，但係有保養，又唔會亂收費，其實仲划算。

如何預防多聯機異味

預防其實勝於治療，只要平時保養做得好，就可以避免好多異味問題。首先最重要嘅就係定期清理更換過濾網，每兩週清理一次，如果環境比較污糟，就要更加頻密。其次，保持室內通風，唔好長時間使用循環風模式，定期打開窗戶換氣，尤其香港天氣潮濕，更要注意。

另外，定期檢查排水盤同排水管，確保排水通暢，冇積水。如果長時間冇使用多聯機，先開風扇模式運行一段時間，讓機器內部通風乾燥。仲有，室內機安裝位置要注意通風，唔好安裝在潮濕密閉嘅位置。最後，定期找工程師做保養檢查同深層清洗，一般建議每年一次，及早發現問題並解決，避免小問題變成大故障。

定期保養的重要性

定期保養其實真係好重要，我見過好多客戶因為忽視保養，導致機器內部積聚好多灰塵同霉菌，產生異味，甚至影響健康。其實定期保養費用並唔貴，一般住宅用戶每年保養一次大概係一千到二千蚊左右，但係可以保持機器效果，延長壽命，避免異味同其他問題，其實好值得。

以我二十年嘅經驗來講，有定期保養嘅多聯機，很少會出現嚴重異味問題，即使有，都可以及早發現並解決，唔會變成大問題。而冇保養嘅，可能用咗幾年之後，就會經常出現異味同其他問題。所以大家唔好忽視定期保養，呢個真係好重要，尤其對香港呢種潮濕環境來講。

我見過的常見錯誤處理方法

做咗二十年維修，我見過好多客戶自己處理異味問題時犯嘅錯誤，今日同大家講吓，希望大家唔好重蹈覆轍。首先最常見嘅就係用唔適當嘅清潔劑或者消毒劑，比如用強力漂白水，結果損壞咗機器零件，或者有殘留，影響健康。

其次就係自己隨便拆開機器清洗，結果整壞咗零件，或者裝唔回去，本來幾百蚊可以解決嘅問題，變成幾千蚊嘅維修費用。第三就係忽視排水問題，以為只係換過濾網就得，結果排水問題一直存在，異味反覆出現。第四就係長時間忽視保養，等到異味好嚴重先處理，結果機器內部已經好多霉菌，清洗起來更加麻煩，費用也更高。

一個真實案例分享

我記得有一次去沙田一個私人屋苑維修，客戶話個多聯機有好大霉味，佢自己用漂白水噴咗好多次，結果味道仲奇怪，而且機器開始有其他問題。上門檢查之後發現，原來漂白水損壞咗蒸發器嘅鋁鰭片，導致效果變差，而且漂白水殘留同霉菌混合，味道更加難聞。本來只需要做深層清洗就可以解決，結果因為用錯清潔劑，需要更換部分零件，維修費用增加咗好多。

所以大家如果要清洗多聯機，一定要用適當嘅清潔劑，唔好隨便用家用漂白水或者其他強力化學品。如果唔確定，最好找專業工程師處理。另外，如果自己處理之後問題仲係度，就唔好繼續嘗試，找工程師檢查。

異味時的緊急處理

如果多聯機突然出現異味，大家唔好慌張，可以按照以下步驟處理。首先，如果聞到燒焦味，立即切斷電源，唔好繼續使用，避免發生危險，並盡快聯絡工程師檢查。如果係其他異味，可以先關閉多聯機，打開窗戶通風，換走室內空氣。

其次，檢查一下過濾網，係唔係好髒，如果係，可以先更換或者清理。檢查一下排水盤，係唔係有積水，如果係，可以清理一下。如果異味仲係度，就不要繼續使用，找工程師檢查。另外，記錄一下異味嘅情況，比如什麼味道、什麼時候開始、什麼情況下最明顯等，呢啲資訊可以幫助工程師快速判斷問題。

最後俾大家少少建議

其實多聯機異味好多時候都係因為保養唔好導致，只要平時定期清理過濾網、注意排水、保持通風，就可以避免大部分問題。如果大家發現多聯機有異味，就要及時處理，唔好等到好嚴重先來處理，否則可能會影響健康，而且處理起來更加麻煩，費用也更高。如果問題比較複雜，就找專業工程師，唔好自己隨便拆修或者用不適當嘅清潔劑。

另外，選擇維修公司嘅時候一定要小心，唔好只睇價錢，仲要睇口碑同信譽。正規公司雖然報價可能貴啲，但係有保養，又唔會亂收費，其實仲划算。最後，大家唔好忽視定期保養，呢個係保持多聯機效果、避免異味同其他問題最有效嘅方法。希望今日嘅分享可以幫到大家，如果大家有關於多聯機嘅問題，都可以隨時問我。

常見問題