分體式冷氣滴水新樓安裝問題｜新屋村、私人屋苑安裝要註意什麼？師傅教你避坑

上個月有個將軍澳新屋村的客戶找我，話部冷氣是入伙時發展商送的，安裝沒幾個月就開始滴水，搞到牆壁都濕了一片。我上門檢查後發現，原來是發展商安排的安裝師傅不負責任，室內機沒有向外傾斜，去水管出口又比室內機接水盤還要高，所以一用冷氣就滴水。其實分體式冷氣滴水新樓安裝問題，我做了這麼多年師傅，真的見過無數次，好多新樓的客戶都踩過類似的坑。今天我就同大家詳細講下新樓安裝冷氣常見的問題，以及如何避坑，確保冷氣不滴水。

新樓安裝冷氣為什麼也會有滴水問題

好多人以為新樓安裝新冷氣，肯定不會有問題，其實不是的，新樓安裝冷氣也會有滴水問題，主要有以下幾個原因。

發展商或裝修公司安排的安裝師傅不負責任

好多新樓的發展商都會送冷氣，或者業主找裝修公司一起安排安裝，但發展商和裝修公司主要考慮的是成本和速度，不是安裝質量，有時候安排的師傅不負責任，安裝馬虎，導致後續出現各種問題，包括滴水。

新樓預留的冷氣安裝位置不合理

有些新樓預留的冷氣安裝位置不合理，比如去水管出口位置比室內機接水盤還要高，或者空間太狹小，導致去水管有太多彎位，影響排水。

新樓預留的去水管有問題

有些新樓預留的去水管有問題，比如管道堵塞、接駁位密封不好、管道口徑太小等，導致冷氣水排不出去。

新樓有輕微沉降，導致冷氣安裝位置改變

新樓入伙後可能會有輕微的沉降，導致原來安裝好的冷氣位置改變，影響排水。

業主自己找師傅安裝時沒有註意細節

如果業主自己找師傅安裝，有時候會貪圖便宜，找沒有經驗的師傅，或者安裝時沒有在旁邊看著，導致安裝有問題。

新樓安裝冷氣常見的導致滴水的問題一覽表

新樓安裝冷氣前應該做什麼準備工作

新樓安裝冷氣前要做好準備工作，避免後續問題。

檢查預留的冷氣安裝位置是否合理

安裝前要檢查預留的冷氣安裝位置是否合理，比如室內機是否有足夠的空間，去水管出口位置是否比室內機接水盤低至少十厘米，室外機是否有通風良好的安裝位置等。如果預留位置不合理，要提前想辦法解決。

檢查預留的去水管是否通暢

安裝前要檢查預留的去水管是否通暢，可以倒一些清水進去，看下是否順利排出室外。如果堵塞，要提前清理好。

選擇合適的冷氣型號和匹數

根據房間面積選擇合適的冷氣型號和匹數，不要買太大或者太小，太大浪費電費，太小又不涼。一般來說，每平方米需要120-150英熱單位的製冷量。

選擇靠譜的安裝師傅

選擇靠譜的安裝師傅，不要只看價格便宜，要看師傅的經驗和信譽。可以看下師傅的評價和推薦，問下身邊的朋友有沒有好的師傅介紹。

提前與師傅溝通安裝細節

安裝前要提前與師傅溝通安裝細節，比如室內機的具體位置、去水管的走向、室外機的安裝位置等，確保雙方達成共識。

新樓安裝冷氣時應該如何監督師傅安裝

新樓安裝冷氣時最好在旁邊監督，確保師傅按照正確的方法安裝。

監督室內機安裝角度

監督師傅安裝室內機時，要確保向外傾斜大約三度，同時左右水平。可以讓師傅用水平儀檢查，或者自己用手機上的水平儀app檢查。

監督去水管安裝

監督師傅安裝去水管時，要確保出口比室內機接水盤低至少十厘米，去水管順直向下，減少彎位，有適當的坡度，接駁位密封良好。

監督室外機安裝

監督師傅安裝室外機時，要確保安裝在水平的地方，通風良好，距離窗戶至少一米，避免陽光直射。

監督管道連接和抽真空

監督師傅連接室內機和室外機的管道，確保連接牢固，沒有漏氣。安裝完成後要抽真空，然後再加雪種，這步很重要，不能省略。

監督測試過程

安裝完成後，要監督師傅測試冷氣效果，看下是否正常製冷，有沒有滴水，噪音是否正常，去水管排水是否順暢。測試時間應該至少半個小時，確保一切正常。

新樓冷氣安裝費用參考表

發展商送的冷氣安裝要特別註意什麼

如果是發展商送的冷氣安裝，要特別註意以下幾點。

不要以為發展商送的就一定好

好多人以為發展商送的冷氣和安裝就一定好，其實不是的，發展商主要考慮成本，有時候送的冷氣質量一般，安裝也馬虎。安裝時最好在旁邊監督，確保安裝質量。

安裝前要檢查預留位置是否合理

發展商預留的安裝位置不一定合理，安裝前要自己檢查一下，比如去水管出口位置是否足夠低，室內機是否有足夠空間等。如果不合理，要提前與發展商或者師傅溝通，想辦法解決。

安裝時要在旁邊監督

發展商安排的安裝師傅有時候為了趕時間，安裝會比較馬虎，安裝時最好在旁邊監督，確保按照正確的方法安裝。

安裝後要仔細測試

安裝完成後要仔細測試，確保冷氣正常製冷，沒有滴水，噪音正常，去水管排水順暢。如果有問題，要及時讓師傅處理，不要等到保養期過了才發現。

保存好安裝單據和保養資料

安裝完成後要保存好安裝單據和保養資料，以後有問題可以聯繫師傅或者發展商處理。

新樓安裝冷氣後發現滴水怎麼辦

如果新樓安裝冷氣後發現滴水，不要慌張，按照以下步驟處理。

先自己檢查一下，找出可能的原因

先自己檢查一下，比如室內機是否向外傾斜，去水管出口位置是否足夠低，去水管是否堵塞，接駁位是否密封良好等，找出可能的原因。

聯繫原來的安裝師傅處理

如果還在保養期內，直接聯繫原來的安裝師傅處理，一般來說安裝後都有至少三個月到半年的保養期。

如果聯繫不到原來的師傅，找靠譜的師傅上門檢查

如果聯繫不到原來的師傅，或者原來的師傅不負責任，找靠譜的師傅上門檢查，找出具體原因，然後處理。

如果是發展商的問題，聯繫發展商處理

如果是發展商預留的位置有問題，或者發展商送的冷氣有問題，聯繫發展商處理。

新樓安裝冷氣後如何保養，防止滴水

新樓安裝冷氣後要做好保養工作，防止後續滴水。

定期檢查室內機角度

新樓入伙後可能會有輕微的沉降，建議每半年檢查一次室內機的角度，看下有沒有變化，確保仍然向外傾斜大約三度。

定期檢查去水管狀態

建議每半年檢查一次去水管的狀態，看下有沒有老化、破裂、鬆脫的情況，出口位置有沒有改變，有沒有堵塞。

定期清理去水管

建議每半年清理一次去水管，可以用清水沖洗，或者找師傅用高壓氣槍清理。

定期清理冷氣過濾網和蒸發器

定期清理冷氣過濾網和蒸發器，確保冷氣正常運作。過濾網建議每月清理一次，蒸發器建議每年清理一次。

合理使用冷氣

合理使用冷氣，不要把溫度設置太低，一般來說24-26度比較合適，既能節省電費，又能減少凝結水的產生。

新樓冷氣安裝與保養綜合檢查清單

新樓安裝冷氣時常見的錯誤做法

好多業主在新樓安裝冷氣時會犯一些錯誤，我同大家講下，避免踩雷。

錯誤一，以為發展商送的就一定好，不監督安裝

有些業主以為發展商送的冷氣和安裝就一定好，安裝時不在旁邊監督，結果安裝有問題，後續麻煩。正確的做法是不管是誰安排的安裝，都最好在旁邊監督，確保安裝質量。

錯誤二，只看價格便宜，找沒有經驗的師傅

有些業主為了省錢，只看價格便宜，找沒有經驗的師傅，結果安裝有問題，後續花更多錢維修。正確的做法是選擇靠譜、有經驗的師傅，不要只看價格。

錯誤三，安裝前不檢查預留位置

有些業主安裝前不檢查預留位置，結果安裝時才發現位置不合理，臨時改變計劃，麻煩又花錢。正確的做法是安裝前提前檢查預留位置，確保合理。

錯誤四，安裝後不測試就簽收

有些業主安裝後不測試就簽收，結果後續才發現有問題，這時候找師傅可能就比較麻煩了。正確的做法是安裝後仔細測試至少半個小時，確保一切正常後再簽收。

錯誤五，不安裝後不保養

有些業主安裝後就從來不保養，結果導致後續出現各種問題，包括滴水。正確的做法是安裝後做好保養工作，定期檢查和清理。

最後俾大家少少建議

講到這裡，相信大家對分體式冷氣滴水新樓安裝問題已經有比較全面的了解。新樓安裝冷氣也不能掉以輕心，要提前做好準備工作，選擇靠譜的師傅，安裝時在旁邊監督，安裝後仔細測試，平時做好保養工作，這樣才能避免後續滴水問題。

如果大家要在新樓安裝冷氣，或者新樓安裝的冷氣有滴水問題，可以按照我教的方法處理。如果情況比較複雜，或者自己沒有信心處理，歡迎聯絡我，我做了這麼多年新舊樓冷氣安裝維修，經驗豐富，可以幫大家快速解決問題。

常見問題

新樓發展商送的冷氣安裝要特別註意什麼

新樓發展商送的冷氣安裝要特別註意：不要以為發展商送的就一定好，要有自己的判斷；安裝前要檢查預留位置是否合理；安裝時要在旁邊監督；安裝後要仔細測試；保存好安裝單據和保養資料。

新樓預留的去水管出口位置太高怎麼辦

如果新樓預留的去水管出口位置太高，可以考慮稍微提高室內機的安裝位置，但要確保仍然向外傾斜大約三度；或者如果條件允許，改變去水管出口位置；如果以上都不行，可以考慮使用加壓水泵幫助排水。

新樓安裝冷氣後多久會有輕微沉降

新樓入伙後一般會有輕微的沉降，通常在入伙後半年到一年內會比較明顯。建議在入伙後半年檢查一次室內機的角度，看下有沒有改變，確保仍然向外傾斜大約三度。

新樓安裝冷氣後保養期一般多長才合理

一般來說，新樓安裝冷氣後保養期應該至少三個月到半年，這樣如果有安裝導致的問題，可以及時免費維修。有些師傅會提供更長的保養期，比如一年，這當然更好。選擇師傅時可以問清楚保養期的長短和範圍。

新樓私人屋苑安裝室外機有什麼限制

新樓私人屋苑安裝室外機一般會有一些限制，比如只能安裝在預留的位置，不能影響其他業主，要符合屋苑的外觀要求等。安裝前最好先問清楚屋苑管理處的要求，避免安裝後要重新調整。

新樓安裝冷氣時需要鑽牆怎麼辦

如果新樓安裝冷氣時需要鑽牆，要先問清楚屋苑管理處的要求，有些屋苑對鑽牆有一些限制。鑽牆時要註意安全，不要鑽到水管或者電線，最好找有經驗的師傅處理。

新樓安裝冷氣後發現牆壁有損壞怎麼辦

如果新樓安裝冷氣後發現牆壁有損壞，要及時讓安裝師傅處理，或者找裝修師傅修補。最好在安裝前就與師傅講清楚，安裝時要愛護牆壁。

新樓安裝的冷氣後續維修應該找誰

如果新樓安裝的冷氣在保養期內有問題，找原來的安裝師傅處理；如果過了保養期，找靠譜的維修師傅處理；如果是冷氣本身質量問題，在廠家保修內的，找廠家處理。

新樓有幾個房間要安裝冷氣，一起安裝會有優惠嗎

一般來說，如果新樓有幾個房間要安裝冷氣，一起安裝會有一些優惠，比如安裝費打折，或者送一些免費的清洗保養等。可以與師傅或者經銷商溝通，爭取優惠。

新樓安裝冷氣時可以順便做什麼其他工作

新樓安裝冷氣時可以順便做一些其他工作，比如清理預留的去水管、安裝窗簾軌道、安裝電源插座等，這樣可以省去後續單獨安裝的麻煩，有時候一起做還會有優惠。