分體式冷氣滴水穿牆管位漏水｜牆壁滲水發霉？師傅教你修復方法唔會再漏

做冷氣維修這麼多年，我見過好多客人因為分體式冷氣穿牆管位漏水，導致牆壁滲水發霉，最後需要重新修復牆壁。有一次上門到一個九龍灣的工廠大廈，客戶說冷氣穿牆管位漏水好幾個月，不僅室內牆壁發黑發霉，就連隔牆的另一個房間也受到影響，最後需要更換部分牆壁材料。其實好多時候分體式冷氣滴水穿牆管位漏水修復並不複雜，只要找對原因，很快就能解決。

為什麼分體式冷氣穿牆管位會漏水

分體式冷氣的室內機和室外機之間需要通過穿牆管連接，這些管道裏面走的是製冷劑管、去水管、電源線等。如果穿牆管位處理不好，就很容易出現漏水問題。

最常見的原因就是去水管在穿牆管位處出現問題。可能是去水管在穿牆管位處被壓扁、折斷、或者接口松動，導致冷凝水漏出來。也可能是去水管的坡度不夠，水無法順利流出，反而倒流回室內。

第二個常見原因是穿牆管位的密封不好。如果穿牆管位沒有做好密封，室外的雨水、空氣中的潮氣就會滲入室內，導致牆壁潮濕。特別是香港天氣潮濕，雨季又長，這個問題更容易出現。

第三個原因是穿牆管位處的去水管堵塞。灰塵、霉菌、雜物可能會在穿牆管位處堆積，導致去水管堵塞，水無法順利流出，就會漏出來。

第四個原因是室內機的安裝問題。如果室內機安裝的位置不對，或者安裝不平衡，冷凝水無法順利流到接水盤，就會漏出來，順著穿牆管位流到牆壁上。

如何判斷穿牆管位漏水的嚴重程度

當你發現穿牆管位有漏水現象時，首先要判斷漏水的嚴重程度，然後再決定處理方法。

首先看漏水的量。如果只是少量水跡，不是很嚴重，那屬於輕微漏水，處理起來比較簡單。如果有明顯的水滴，或者牆壁已經濕了一大片，那就是中度漏水了。如果水已經開始流到地面，或者牆壁已經發黑發霉，那就是嚴重漏水了。

然後看牆壁的狀況。如果只是牆壁表面有點潮濕，沒有發霉，那問題還比較輕。如果牆壁已經開始發黑發霉，或者有起泡、變形的情況，那問題就比較嚴重了。

還要看漏水的時間。如果只是剛發現，問題還比較輕。如果已經漏水好幾天，甚至好幾個星期，那牆壁可能已經受到嚴重損壞，需要更徹底的處理。

穿牆管位漏水自己可以修復嗎

其實好多時候輕微的穿牆管位漏水，用戶自己就可以修復，不需要找師傅。

首先要檢查漏水的原因。先關掉冷氣，看看穿牆管位處的去水管有沒有問題。如果是去水管接口松動，可以自己重新連接一下，用膠帶或者密封劑固定好。

如果是穿牆管位的密封不好，可以自己重新做密封。可以用防水膠或者密封劑把穿牆管位周圍密封好，防止室外的雨水和潮氣滲入室內。

但如果是去水管被壓扁、折斷、或者堵塞比較嚴重，或者牆壁已經受到嚴重損壞，那最好還是找專業師傅處理，不要自己冒險。

表格1：穿牆管位漏水不同嚴重程度的判斷標準、處理方法、費用一覽表

穿牆管位漏水的修復步驟

當你發現穿牆管位漏水時，要按照正確的步驟處理，千萬不要只處理表面，不處理根本原因。

第一步是先關掉冷氣電源，確保安全。然後檢查漏水的原因，看看是去水管的問題，還是密封的問題，或者是其他問題。

第二步是根據漏水原因處理。如果是去水管接口松動，重新連接並固定好。如果是去水管被壓扁或者折斷，需要更換去水管。如果是穿牆管位密封不好，重新做密封。

第三步是清理已經漏水的地方。用乾布把水吸干，然後打開窗戶通風，讓牆壁乾燥。如果牆壁已經發霉，要用專門的霉菌清潔劑擦洗乾淨。

第四步是測試。處理好後，打開冷氣運行一段時間，看看還有沒有漏水。如果沒有漏水，就說明處理好了。如果還有漏水，就要再檢查一下，看看是不是還有其他問題。

第五步是預防再次發生。處理好漏水問題後，要定期檢查穿牆管位，確保沒有問題。最好每年找師傅檢查一次冷氣，確保正常運行。

表格2：穿牆管位漏水修復的必要工具、用途、購買地點、價格一覽表

不同原因的處理方法

穿牆管位漏水可能有不同的原因，要根據具體原因選擇合適的處理方法。

去水管接口松動

如果是去水管接口松動導致漏水，可以自己重新連接一下。首先把接口處的水擦乾淨，然後重新連接，用防水膠帶或者密封劑固定好。連接好後要測試一下，看看還有沒有漏水。

去水管被壓扁或折斷

如果是去水管在穿牆管位處被壓扁或折斷，需要更換去水管。這個可能需要找專業師傅處理，因為更換去水管需要拆卸和安裝管道，比較複雜。

穿牆管位密封不好

如果是穿牆管位密封不好導致漏水，可以自己重新做密封。首先把穿牆管位周圍清理乾淨，然後用防水膠或者密封劑把縫隙密封好。要確保密封嚴密，沒有縫隙。

去水管堵塞

如果是去水管在穿牆管位處堵塞，可以用細鐵線或者專用的清潔工具疏通一下。如果堵塞比較嚴重，可能需要更換去水管。

室內機安裝不平衡

如果是室內機安裝不平衡導致漏水，需要重新調整室內機的水平。這個最好找專業師傅處理，因為調整室內機需要專業工具和技術。

表格3：不同漏水原因的處理方法、難度、費用一覽表

如何預防分體式冷氣穿牆管位再次漏水

預防總比治療好，其實只要安裝時處理好，平時注意保養，穿牆管位漏水是可以預防的。

首先，安裝時要找專業師傅。穿牆管位的處理需要專業技術，最好找有經驗的師傅安裝，確保去水管的坡度正確，接口連接緊密，密封做好。

其次，要定期檢查穿牆管位。可以每半年檢查一次，看看去水管有沒有問題，密封有沒有問題。如果發現問題，要及時處理。

第三，要定期清洗冷氣過濾網。建議每兩周清洗一次，特別是在經常使用冷氣的夏天。過濾網太髒會影響冷氣效果，也會導致灰塵進入接水盤和去水管，增加堵塞的風險。

第四，要定期沖洗去水管。可以每半年用熱水加消毒水沖洗一次去水管，防止霉菌和雜物積累，導致堵塞。

第五，要注意冷氣的使用方法。不要把溫度調得太低，過度製冷會導致蒸發器結冰，融化後會產生大量冷凝水，增加去水管的負擔。建議溫度調在24-26度，既舒適又省電。

表格4：分體式冷氣定期保養項目、頻率、費用一覽表

穿牆管位漏水的常見誤區

好多客人在處理穿牆管位漏水時，都會犯一些錯誤，導致問題越來越嚴重。

最常見的誤區就是只處理表面的水，不處理漏水的根本原因。好多客人發現穿牆管位漏水後，只是把水擦乾淨就以為解決了，結果過不了幾天，又會繼續漏水。應該先找到漏水的根本原因，徹底解決。

第二個誤區是隨便用密封劑密封。好多客人發現穿牆管位密封不好，就隨便用一些密封劑密封，結果沒有密封好，還是會漏水。應該選擇合適的防水密封劑，並且正確使用。

第三個誤區是自己隨便更換去水管。好多客人發現去水管破損，就自己隨便更換，結果更換後還是漏水。更換去水管需要專業技術，最好找專業師傅處理。

第四個誤區是忽視牆壁的修復。好多客人處理好漏水問題後，就以為完事了，沒有修復已經受損的牆壁。結果牆壁會繼續發霉變黑，影響美觀和健康。應該及時修復受損的牆壁。

最後俾大家少少建議

分體式冷氣穿牆管位漏水雖然常見，但只要及時處理，問題並不複雜。關鍵是要找對原因，從根本上解決，而不是只處理表面。

我做這麼多年維修，見過太多客人因為一開始忽視小問題，最後導致牆壁嚴重受損。其實只需要花幾分鐘定期檢查一下穿牆管位，就能避免好多麻煩。

如果你的冷氣已經出現漏水問題，千萬不要拖延，抓緊時間處理。早期處理不僅費用低，而且牆壁也容易修復。如果等到牆壁嚴重受損再處理，不僅費用高，還要花很長時間。

當然，如果問題比較複雜，或者你自己沒有把握，最好還是找專業師傅處理。不要自己冒險，安全第一。

常見問題

分體式冷氣穿牆管位漏水會影響樓下嗎

會的，如果漏水比較嚴重，水可能會順著牆壁流到樓下，導致樓下的天花板或者牆壁也受到影響。所以發現穿牆管位漏水後要抓緊處理，避免影響樓下，不然還要賠償樓下的損失。

穿牆管位漏水修復後會再次漏水嗎

如果修復時處理得好，找到並解決了根本原因，一般不會再次漏水。但如果只是處理表面，沒有解決根本原因，或者修復時馬虎了事，就可能會再次漏水。所以修復時要找專業師傅，確保徹底解決問題。

穿牆管位漏水牆壁發霉怎麼辦

可以用專門的霉菌清潔劑擦洗乾淨。把清潔劑塗在發霉的地方，靜置幾分鐘，然後用刷子刷乾淨，最後用清水沖洗。如果發霉比較嚴重，可能需要更換部分牆壁材料。平時要保持牆壁乾燥，預防發霉。

穿牆管位漏水保險會賠嗎

要看你的保險條款。一般家居保險會涵蓋意外漏水導致的財產損失，但需要看具體情況。如果是因為安裝時處理不好，或者長期忽視保養導致的漏水，保險公司可能會拒絕賠償。建議你先看清楚保險條款，或者聯繫保險經紀查詢。

穿牆管位漏水師傅上門檢查一般收費多少

香港師傅上門檢查冷氣的費用一般在150-300元左右，視地區和樓層而定。如果檢查後需要維修，檢查費可能會豁免或者抵扣維修費。建議事先問清楚收費標準，避免事後爭議。

如何選擇靠得住的冷氣維修師傅

可以問朋友或者鄰居推薦，也可以在網上看評價。選擇師傅時要注意有沒有正規牌照，報價是否清晰，有沒有保養期。最好找有店面的公司，比較有保障。不要只看價格便宜，有些師傅報價低但工作馬虎，後續問題更多。

穿牆管位需要多久檢查一次

建議每半年檢查一次，看看去水管有沒有問題，密封有沒有問題。特別是在雨季到來之前，最好檢查一次，確保沒有問題。平時使用冷氣時也要注意觀察，如果發現有漏水跡象，要及時檢查。

穿牆管位漏水會影響冷氣效果嗎

會的，如果穿牆管位漏水比較嚴重，可能會影響冷氣的製冷效果。而且長期漏水還可能導致冷氣其他部件受損，縮短冷氣壽命。所以發現穿牆管位漏水後要抓緊處理，避免影響冷氣正常運行。

穿牆管位漏水需要關掉冷氣嗎

是的，發現穿牆管位漏水後要先關掉冷氣電源，確保安全。然後再檢查和處理漏水問題。在處理好之前，最好不要使用冷氣，避免漏水更加嚴重。

穿牆管位漏水修復後多久可以使用冷氣

要看修復的內容。如果只是簡單的密封或者接口處理，修復好後就可以使用冷氣了。如果更換了去水管或者修復了牆壁，最好等乾燥後再使用冷氣。具體可以問問師傅的建議。