分體式冷氣滴水牆身濕透｜旺角唐樓客戶教你處理方法

上個月有個旺角唐樓的客戶急call我上門，話廳房兩幅牆都濕透發霉，原來是分體式冷氣滴水搞的鬼。我上門一看，牆壁上的霉斑已經有手掌咁大，油漆都剝落了，客戶話本來以為只是小問題，點知越來越嚴重，最後連傢具都發霉。其實分體式冷氣滴水牆身濕透這個問題，我做了十八年維修，真的見過無數次，好多客戶都因為忽視初期症狀，最後要花大錢維修牆壁。今天我就同大家詳細講下分體式冷氣滴水導致牆身濕透的原因、處理方法，以及如何預防。

分體式冷氣滴水導致牆身濕透的常見原因

分體式冷氣滴水導致牆身濕透，背後一定有原因，我一般將常見原因分成以下幾類，大家可以對照下自己的情況。

去水管嚴重堵塞

去水管堵塞是最常見的原因，佔了這類個案超過八成。堵塞物主要是灰塵、黴菌、油污的混合物，時間長了就會完全塞住去水管，導致凝結水倒灌回室內，從接水盤溢出來，順住牆壁流下，時間長了牆身自然濕透。旺角市區塵埃多，汽車尾氣重，去水管特別容易積聚油污，所以這個問題特別常見。

接水盤破裂或者移位

室內機裡面有個接水盤，用來接住凝結水，如果接水盤因為老化破裂，或者因為安裝問題移位，凝結水就會從接水盤旁邊漏出來，直接滴到牆壁上。舊機特別容易出現這個問題，我見過好多用了十年以上的冷氣，接水盤因為長期被水浸泡，塑料老化變脆，最後就裂開了。

安裝時傾斜角度不夠

分體式冷氣室內機安裝時需要稍微向外傾斜大約三度，這樣凝結水才能順利流出去水管。如果安裝時角度不夠，甚至向內傾斜，凝結水就會在接水盤裡面積聚，最後溢出來，導致牆身濕透。好多唐樓的冷氣都是多年前安裝的，當時師傅可能沒注意這個細節，時間長了問題就浮現出來。

去水管接駁位鬆脫或者破裂

去水管和室內機的接駁位，或者去水管中間的接口，如果因為老化或者安裝不好鬆脫，水就會從接頭位滲出來，順住牆壁流下。另外去水管如果被老鼠咬爛，或者因為日曬雨淋老化破裂，也會導致漏水。唐樓環境比較複雜，老鼠比較多，所以去水管被咬爛的情況我也見過不少。

蒸發器結霜嚴重

如果冷氣蒸發器結霜嚴重，霜溶化後會產生大量水，超過接水盤的容量，水就會溢出來，導致牆身濕透。結霜的原因可能是雪種泄漏、溫度調得太低、風速太慢等等。旺角夏天天氣熱，好多客戶將冷氣溫度調得很低，風速調得很慢，這樣就特別容易導致結霜。

分體式冷氣滴水導致牆身濕透的不同階段症狀

不是所有情況都一樣嚴重，我一般將症狀分成三個階段，不同階段處理方法和成本都不同。

輕微潮濕階段

輕微潮濕就是牆壁表面只有少許濕潤，摸上去有點凍，可能會有少許變色，但還沒有發霉。這個階段一般是滴水初期，問題還不算嚴重，如果及時處理，牆壁可能不需要大維修。

嚴重滲水階段

嚴重滲水就是牆壁明顯有水漬，摸上去濕漉漉的，甚至會有水珠滴下來，油漆開始剝落。這個階段如果不及時處理，很快就會進入發霉階段，牆壁維修成本會大大增加。

牆身發霉階段

牆身發霉就是牆壁上出現黑色或者綠色的霉斑，面積越來越大，而且會有難聞的氣味。這個階段不單要維修冷氣，還要剷除發霉的牆灰，重新批盪、刷漆，成本比較高，而且需要很長時間才能完全乾燥。

分體式冷氣滴水導致牆身濕透不同階段處理對策一覽表

分體式冷氣滴水導致牆身濕透的即時處理方法

如果發現牆身已經因為冷氣滴水而濕透，千萬不要慌張，我教大家幾個即時處理的方法，可以防止情況進一步惡化。

第一步，立即關掉冷氣

首先要做的就是立即關掉冷氣，停止產生更多凝結水，防止情況進一步惡化。如果繼續開冷氣，只會有更多水流出來，牆身濕透的範圍會越來越大。

第二步，清理積水

用乾毛巾或者吸水器清理牆壁和地板上的積水，尤其是牆腳位置，要特別注意。如果有條件，可以用吸塵機的吸水功能，效果會更好。清理時要小心，不要讓水滲入地板或者傢具裡面。

第三步，保持通風

打開門窗，保持室內通風，加快牆壁乾燥。如果天氣潮濕，可以開風扇或者抽濕機，幫助降低室內濕度。旺角夏天天氣潮濕，抽濕機幾乎是必備的家電。

第四步，檢查冷氣滴水位置

觀察冷氣從哪個位置滴水，是從機底流出來，還是從風口噴出來，或者是從去水管接駁位滲出來。記住滴水位置，告訴師傅，這樣師傅上門時可以更快找出問題所在。

第五步，用容器接住滴水

如果一時間找不到師傅上門，可以用盆或者桶接住滴水，防止水繼續流到牆壁上。但這只是臨時措施，還是要盡快找師傅維修冷氣。

普通用戶可以自己處理的簡單步驟

如果問題還不算嚴重，用戶可以自己先試下處理，不一定需要馬上找師傅。我教大家幾個簡單的方法，大家可以跟住做。

檢查並清理去水管出口

首先去室外機那邊，看下去水管出口有沒有被雜物堵塞，比如樹葉、灰塵、蜘蛛網等等。旺角市區雖然樹木不多，但街上的灰塵和垃圾比較多，去水管出口也容易被堵塞。如果見到有雜物，用手或者鉗子清理乾淨就得。

用清水沖洗去水管

如果出口沒有堵塞，可能是去水管中間有積垢。可以找個膠袋或者漏斗，從室內機的去水管入口倒入清水，看下水流是否順暢。如果水流得慢，可以反覆沖幾次，或者加少許白醋，幫助溶解黴菌和積垢。但要注意，不要用太強的壓力沖洗，否則可能會導致去水管破裂。

檢查冷氣溫度和風速設置

有時候滴水是因為溫度調得太低，風速調得太慢，導致凝結水過多。試下將溫度調到24至26度，風速調到中等，看下滴水情況有沒有改善。旺角夏天雖然熱，但這個溫度其實已經足夠舒適，而且可以節省電費。

檢查室內機安裝角度

可以用目測看下室內機是否稍微向外傾斜，或者放個水平儀在機頂，如果發現機身完全水平甚至向內傾斜，那就需要找師傅重新調整角度。但不要自己嘗試調整，因為移動室內機可能會導致銅管損壞或者雪種泄漏。

什麼情況一定要找專業師傅

雖然有些輕微問題可以自己處理，但以下這些情況一定要找專業師傅，千萬不要自己亂整，否則可能會越整越壞，甚至有安全風險。

首先，如果牆身已經嚴重濕透或者發霉，這種情況一定要找師傅檢查冷氣，找出根本原因。其次，如果自己處理後滴水情況沒有改善，或者反而變得更嚴重，那也需要找師傅。另外，如果發現冷氣有結霜、不涼、有異味等其他問題，這可能是雪種泄漏或者電路問題，自己處理不了，一定要找專業人士。

特別要注意的是，千萬不要自己拆開室內機或者室外機，因為裡面有高壓雪種和電路，不小心可能會受傷，或者弄壞冷氣。我見過好多客戶自己拆機整，結果整壞壓縮機，本來幾百元可以修好的問題，最後要幾千元更換，真是得不償失。

香港師傅處理分體式冷氣滴水導致牆身濕透的收費參考

好多客戶都會問我，處理這類問題需要多少錢，我整理了一下香港市面的收費參考，大家可以有個預算。

如何修復已經濕透的牆身

冷氣問題解決後，接下來就是修復已經濕透的牆身。我根據不同的嚴重程度，給大家一些建議。

輕微潮濕的牆身修復

如果只是輕微潮濕，沒有發霉，那處理起來比較簡單。首先要確保冷氣不再滴水，然後保持室內通風，用風扇或者抽濕機幫助牆壁乾燥。牆壁完全乾燥後，檢查有沒有變色或者油漆剝落，如果不明顯，可以不用處理；如果比較明顯，可以用細砂紙輕輕打磨，然後補刷少許油漆。

嚴重滲水但未發霉的牆身修復

如果牆身嚴重滲水但還沒有發霉，首先要徹底乾燥牆壁，這可能需要幾天甚至幾個星期時間，視乎濕透的程度。牆壁完全乾燥後，檢查牆灰有沒有鬆脫，如果有，需要剷除鬆脫的部分，重新批盪，然後刷漆。如果牆灰沒有鬆脫，只是變色，可以打磨後補漆。

已經發霉的牆身修復

如果牆身已經發霉，處理起來比較麻煩，而且要小心處理，避免黴菌擴散。首先要戴上口罩和手套，用專門的霉斑清潔劑或者稀釋的漂白水擦拭霉斑，確保完全殺死黴菌。然後剷除發霉的牆灰，直到見到乾淨的磚牆或者水泥牆。接下來要消毒牆壁，可以用漂白水或者專門的消毒劑。消毒後等待牆壁完全乾燥，然後重新批盪、刷漆。整個過程可能需要幾個星期時間，而且最好找專業的裝修師傅處理，因為自己處理可能會殘留黴菌，日後又會復發。

如何預防分體式冷氣滴水導致牆身濕透再次發生

預防勝於治療，只要平時做好保養，其實好多問題都可以避免。我同大家分享幾個預防方法。

定期清理去水管

建議每半年清理一次去水管，旺角市區可以適當增加頻率，比如每四個月一次。可以用清水沖洗，或者找師傅用高壓氣槍清理，效果會更好。定期清理去水管不但可以預防堵塞，還可以減少細菌和黴菌滋生。

定期清洗冷氣過濾網和散熱片

過濾網建議每兩個星期清洗一次，散熱片建議每半年清洗一次。灰塵不但會影響冷氣效果，還會隨著空氣進入去水管，形成堵塞。旺角塵埃多，更加要勤清洗。

每年檢查一次冷氣安裝狀態

建議每年找師傅檢查一次冷氣的安裝狀態，看下室內機有沒有變位，去水管有沒有老化破裂，接駁位有沒有鬆脫。如果發現問題，及時處理，不要等到漏水才維修。

適當調整冷氣溫度和風速

不要將冷氣溫度調得太低，風速調得太慢，建議保持在24至26度，風速調到中等。這樣不但可以減少凝結水的產生，還可以節省電費，延長冷氣壽命。

潮濕天氣使用抽濕功能

旺角春天和夏天特別潮濕，可以間中使用冷氣的抽濕功能，或者買部抽濕機，降低室內濕度。這樣可以減少冷氣的負擔，也可以減少凝結水的產生，同時對身體也好。

預防分體式冷氣滴水導致牆身濕透的檢查清單

真實香港案例分享

講到這裡，我同大家分享兩個真實的香港案例，都是我親手處理的，希望大家可以從中吸取教訓。

旺角唐樓案例

第一個案例就是開頭提到的旺角唐樓客戶，這位客戶住在旺角山東街一棟唐樓的四樓，分體式冷氣用了八年，從來沒清理過去水管。今年春天，客戶發現牆壁有少許濕潤，以為只是天氣潮濕，不以為意。點知幾個星期後，牆壁開始發霉，面積越來越大，最後連衣櫃裡面的衣服都發霉了。客戶急call我上門，我檢查後發現去水管完全被黴菌和灰塵堵塞，凝結水倒灌回室內，從接水盤溢出來，順住牆壁流下。我幫客戶疏通了去水管，更換了接水盤，然後介紹了一位相熟的裝修師傅幫客戶修復牆壁。前前後後花了差不多三千元，客戶話早知如此，平時就應該定期保養冷氣。

沙田第一城案例

第二個案例是沙田第一城的客戶，這位客戶住在高層，分體式冷氣用了十年。去年夏天，客戶發現冷氣有少許滴水，自己用盆接住，以為沒事。點知一個月後，滴水越來越嚴重，最後牆壁開始滲水，連樓下鄰居的天花板都濕透了。客戶嚇壞了，連夜call我上門。我檢查後發現，原來是冷氣安裝時傾斜角度不夠，加上去水管老化破裂，導致嚴重漏水。我幫客戶更換了去水管，重新調整了安裝角度，客戶也賠償了樓下鄰居的損失。前前後後花了差不多五千元，客戶話真是教訓深刻。

最後俾大家少少建議

講到這裡，相信大家對分體式冷氣滴水牆身濕透這個問題已經有比較全面的了解。其實好多問題都是可以預防的，只要平時做好保養，定期檢查，就可以避免好多麻煩和損失。如果真的遇到滴水問題，也不要慌張，先按我教的方法處理，如果解決不了，就找可靠的師傅上門。

特別要提醒大家的是，千萬不要忽視小的滴水問題，以為用盆接住就得，因為時間長了，牆壁就會濕透發霉，維修成本會大大增加。另外，平時要多留意冷氣下方的牆壁，每月檢查一次有沒有濕潤或者變色，如果發現問題，及時處理。

最後，如果大家有冷氣問題，無論是旺角、沙田，還是其他地區，都可以聯絡我，我做了十八年維修，對各種問題都有經驗，可以幫大家快速解決問題。

常見問題

分體式冷氣輕微滴水需要立即維修嗎

如果只是輕微滴水，可以先按我教的方法自己檢查處理，比如清理去水管出口、調高冷氣溫度、清洗過濾網等等。如果處理後情況改善，就不需要立即找師傅，但要密切觀察，如果情況變嚴重，就要及時聯絡師傅。不過建議即使是輕微滴水，最好也找師傅檢查一下，找出根本原因，避免日後變成大問題。

分體式冷氣滴水導致牆身發霉會影響健康嗎

會的，黴菌會釋放孢子到空氣中，被人體吸入後可能會引起呼吸道問題、過敏反應，尤其是對於老人、小孩或者有呼吸道疾病的人，影響更大。所以如果發現牆身發霉，一定要盡快處理，千萬不要忽視。處理時要戴上口罩和手套，避免直接接觸黴菌，同時保持室內通風，減少黴菌孢子在空氣中的濃度。

分體式冷氣滴水會弄壞傢具嗎

會的，如果水長期滴到傢具上，會導致木製傢具發霉、變形、生鏽，布藝傢具會發霉、變色、有異味。所以如果發現冷氣滴水，除了處理冷氣問題，還要注意保護傢具，可以用防水布蓋住，或者將傢具移開滴水位置。如果傢具已經被弄濕，要及時用乾毛巾擦乾，然後用風扇吹乾，或者放在通風的地方晾乾。

如何判斷分體式冷氣安裝角度是否正確

可以用目測看下室內機是否稍微向外傾斜，或者放個水平儀在機頂，觀察水平儀的氣泡位置。如果沒有水平儀，也可以用一杯水放在機頂，看下水面是否稍微向外傾斜。一般來說，向外傾斜大約三度就足夠了，也就是機身外側比內側低大約一厘米。如果發現角度不對，不要自己嘗試調整，要找專業師傅處理。

旺角地區分體式冷氣滴水問題為什麼特別多

根據我的經驗，旺角地區分體式冷氣滴水問題特別多主要有幾個原因。第一，旺角市區塵埃多，汽車尾氣重，去水管特別容易積聚油污和灰塵，導致堵塞。第二，旺角好多唐樓和舊樓，冷氣安裝年頭久，去水管老化，安裝標準可能沒有現在嚴格。第三，旺角夏天天氣特別熱，好多客戶將冷氣溫度調得很低，風速調得很慢，導致凝結水過多。第四，旺角唐樓環境比較複雜，老鼠比較多，去水管容易被咬爛。

分體式冷氣滴水維修後有保養期嗎

一般可靠的冷氣工程公司都會提供保養期，比如半個月到一個月不等。如果在保養期內同樣的問題再次出現，會免費上門維修。所以在找師傅維修時，最好問清楚有沒有保養期，並且要保存好維修收據。旺角好多冷氣工程公司都有這個服務，大家可以放心。

開冷氣時同時開風扇可以預防滴水嗎

可以的，開風扇可以加快室內空氣流通，讓冷氣分佈更均勻，這樣可以適當調高冷氣溫度，減少凝結水的產生，從而減少滴水的可能性。另外風扇可以幫助揮發空氣中的濕氣，對於旺角這種潮濕天氣來說，開風扇確實有幫助。不過風扇不要直接對住冷氣風口吹，否則可能會影響冷氣效果。

分體式冷氣滴水和雪種有關係嗎

有關係，如果雪種泄漏，會導致蒸發器溫度過低，產生過多凝結水，或者結霜，霜溶化後就會形成滴水。另外如果雪種加得太多，也會導致凝結水過多。所以如果發現冷氣滴水同時伴有不涼、結霜等情況，很可能是雪種問題，需要找師傅檢查一下。大家不要自己加雪種，一定要找專業師傅處理。

梅雨季節如何預防分體式冷氣滴水導致牆身濕透

梅雨季節特別潮濕，預防滴水更加重要。建議梅雨季節適當增加清洗過濾網的頻率，比如每個星期清洗一次。每天可以間中使用抽濕功能，降低室內濕度。另外梅雨季節前最好找師傅全面檢查一次冷氣，清理去水管，確保排水順暢。如果發現去水管有輕微堵塞，梅雨季節前一定要處理好，否則很容易變成嚴重漏水。梅雨季節也要多留意牆壁情況，每月檢查兩次，有問題及時處理。

分體式冷氣滴水會影響冷氣壽命嗎

會的，如果長期滴水，會導致機身內部潮濕，容易生鏽，電路部分也容易壞。另外如果滴水是因為去水管堵塞，凝結水長期積在接水盤裡面，會滋生大量細菌和黴菌，不但會影響冷氣效果，還會影響室內空氣質量，對身體不好。所以即使是輕微滴水，也最好盡快處理，不要忽視。

已經濕透的牆身可以自然風乾嗎

可以，但需要很長時間，而且如果不處理冷氣問題，只會越來越嚴重。如果牆身只是輕微濕潤，保持通風，用風扇或者抽濕機幫助，一般幾天到一個星期就可以乾燥。但如果嚴重濕透或者已經發霉，自然風乾可能需要幾個星期甚至更長時間，而且黴菌不會自己消失，需要用專門的方法處理。所以建議如果牆身嚴重濕透或者發霉，最好找專業的裝修師傅處理。