分體式冷氣滴水防止復發方法｜師傅話你知香港本地化對策

今天開門做生意快20年，見過最多的就是分體式冷氣滴水復發案例，像荃灣濱景花園陳先生的木棉花+油紙雙堵、沙田第一城王太的唐樓螺絲鬆動+接口老化漏……太多了！好多客戶以為修一次就能終身解決，其實香港的環境太特別——近海風大灰塵油污多、舊屋唐樓多、春天木棉花、夏天暴雨、冬天灰塵黴菌多，想完全不復發很難，但做好對策可以把復發概率從80%降到10%以下。今日我就同大家詳細講下，針對香港本地化的分體式冷氣滴水防止復發方法，超實用，超有效。

先搞清楚：為什麼香港的分體式冷氣特別容易復發？

要防止復發，首先要搞清楚香港的特殊性，之前的文章講過，結合這兩個地區的案例，總結起來有4個核心原因：

1. 香港天氣超潮潮濕

香港屬於亞熱帶季風氣候，全年平均濕度70%-80%，春天甚至90%以上，黴菌幾個小時就能滋生，特別容易堵塞接水盤排水孔和去水管中間，結露也比北方嚴重很多。

2. 香港近海/近市區灰塵油污多

沙田、荃灣、西貢、屯門這些近海地區，風大，會吹來很多沙塵和附近海鮮檔、茶餐廳的油污；市區像旺角、油麻地、深水埗這些地方，車多，灰塵多，油污也多，特別容易堵塞去水管出口和過濾網。

3. 香港舊屋唐樓多

香港舊屋唐樓多，比如沙田第一城建於1980年代，旺角唐樓建於1960-1970年代，房子建了幾十年，螺絲容易生鏽、鬆動，導致室內機安裝角度改變，水倒灌回室內機；去水管接口的密封膠也容易老化、裂縫，導致漏水。

4. 香港人生活習慣特殊

好多香港人夏天會把冷氣溫度調得很低，比如16度或者18度，以為這樣會更涼快；好多香港人會長時間連續開冷氣，比如連續開十幾個鐘甚至幾天幾夜；好多香港人平時忙著上班，沒時間定期清理過濾網和去水管出口；好多香港家庭會叫外賣，小朋友夠得到窗邊的去水管入口，容易把油紙、筷子、塑料帶等雜物掉進去。

分體式冷氣滴水防止復發的核心方法（結合香港本地化）

根據我20年的經驗，分體式冷氣滴水防止復發的核心方法有4個：做好定期保養、做好防護措施、養成良好的使用習慣、找有信譽的師傅做專業保養/維修。每個方法都有香港本地化的對策，超實用。

核心方法1：做好定期保養（最重要，佔60%的作用）

做好定期保養是防止復發的關鍵，結合香港的特點，我整理了一個超詳細的定期保養計劃，大家可以存入手機，設置提醒：

日常保養（自己做，每天/每週/每兩週）

• 每天檢查一次室內濕度：用濕度計檢查室內濕度，保持在60%-70%；如果超過70%，就打開抽濕機；如果沒有抽濕機，就打開門窗通風換氣（但要注意外面的濕度，如果外面的濕度比室內高，就不要打開）。香港潮濕天氣（3-9月）每天檢查兩次，晚上睡覺前一定要打開抽濕機（如果有）。
• 每兩週清洗一次過濾網，木棉花季節每週洗一次：這個太重要了！木棉花季節（3-5月）木棉花的絨毛特別容易堵塞過濾網，導致結露嚴重，產生更多凝結水。清洗步驟：關掉冷氣，拔掉電源插頭；找到室內機的過濾網蓋，打開蓋子，輕輕抽出過濾網；用清水沖洗乾淨，如果太髒，可以加少量中性清潔劑；放通風處風乾，不要直接曝曬，避免過濾網變形；風乾後裝回室內機，蓋上過濾網蓋。
• 每個月檢查一次去水管出口，暴雨後必須檢查一次：這個也太重要了！暴雨後會沖來很多沙塵和樹葉，近海地區每個月檢查兩次。檢查步驟：去室外機那邊，看下去水管出口有沒有被雜物堵塞；如果有雜物，用手或者鉗子清理乾淨；用清水沖洗一下出口；可以給出口裝一個不銹鋼過濾網蓋（孔很小，木棉花、油紙都掉不進去，只有水能流出去），五金店買$20-$40一個，很便宜。
• 每個月檢查一次去水管入口，有小朋友的家庭每週檢查一次：好多唐樓或者舊屋苑的去水管入口一般在窗邊或者角落，小朋友夠得到，有小朋友的家庭每週檢查一次。檢查步驟：看下去水管入口有沒有被雜物堵塞；如果有雜物，用手或者鉗子清理乾淨；可以給入口裝一個簡單的紗網蓋（孔很小，油紙、筷子都掉不進去，只有水能流出去），五金店買$10-$20一個，更便宜。
• 每年檢查一次室內機安裝角度，暴雨後或者聽到螺絲聲音後必須檢查一次：舊屋唐樓每年檢查兩次，暴雨後或者聽到螺絲聲音後必須檢查一次。檢查步驟：用目測看下室內機是否稍微向外傾斜，大概3度左右；也可以放一個水平儀在機頂檢查一下；如果發現機器完全水平甚至向內傾斜，就找有信譽的師傅調校，並更換不銹鋼螺絲，打耐候防鬆膠。

專業保養（找有信譽的師傅做，每半年/每年）

• 每半年清洗一次接水盤同去水管中間，木棉花季節後必須清洗一次：木棉花季節後（5月底）必須清洗一次，因為木棉花的絨毛和灰塵容易進入接水盤，堵塞排水孔。專業清洗步驟：拆開室內機的面板和接水盤蓋，用清水或者稀釋白醋或者消毒水清洗接水盤、去水管中間、蒸發器表面；檢查接水盤排水孔有沒有堵塞；檢查去水管接口的密封膠有沒有老化或者變形；如果有問題，及時更換。
• 每年檢查一次去水管接口同密封膠，暴雨後必須檢查一次：近海地區每年檢查兩次，暴雨後必須檢查一次。專業檢查步驟：檢查接口有沒有漏水；檢查密封膠有沒有老化或者變形；如果有問題，及時更換中性耐候密封膠。
• 每年檢查一次雪種，夏天前必須檢查一次：夏天前必須檢查一次，確保冷氣製冷效果好，不會因為結露嚴重導致漏水。專業檢查步驟：檢查雪種壓力是否正常；如果雪種不足，及時添加原廠雪種；如果有泄漏，及時找到位置並修補。
• 每年深度清洗一次室內機同室外機，夏天前必須清洗一次：夏天前必須清洗一次，確保冷氣製冷效果好，不會因為結露嚴重或者堵塞導致漏水。專業清洗步驟：拆開室內機的面板和風輪，清洗蒸發器、風輪、接水盤、外殼；清洗室外機的散熱器、風輪、外殼；檢查所有零件是否正常。
• 每年全面保養一次，夏天前必須保養一次：這個最全面，包括所有清洗保養項目，加上檢查螺絲、檢查安裝角度、檢查電路、檢查所有零件是否正常。

核心方法2：做好防護措施（結合香港本地化）

做好防護措施可以減少雜物掉進去水管，減少結露，減少螺絲生鏽、鬆動，佔20%的作用：

• 給去水管出口和入口都裝過濾網蓋：這個超實用！出口裝不銹鋼過濾網蓋（$20-$40），入口裝紗網蓋（$10-$20），木棉花、油紙、筷子、塑料帶、沙塵、樹葉都掉不進去，只有水能流出去，超有效。
• 給室外機裝一個擋雨板：好多香港夏天暴雨多，冬天風大，擋雨板可以減少雨水直接淋到室外機的散熱器，延長散熱器的使用壽命，也可以減少雨水倒灌回去水管出口，五金店買$50-$150一個，很便宜。
• 給室內機的接水盤裝一個溢水檢查蓋：這個可以減少灰塵和黴菌掉進接水盤，堵塞排水孔，也可以減少結露，延長接水盤的使用壽命，五金店買$30-$80一個。
• 給舊屋唐樓的室內機更換不銹鋼螺絲，打耐候防鬆膠：舊屋唐樓的原來的螺絲容易生鏽、鬆動，更換不銹鋼螺絲（$10-$20一個），打耐候防鬆膠（$20-$40一支），可以延長螺絲的使用壽命，防止安裝角度改變。
• 給去水管接口更換中性耐候密封膠：舊屋唐樓原來的密封膠容易老化、裂縫，更換中性耐候密封膠（$30-$60一支），可以延長密封膠的使用壽命，防止接口漏水。

核心方法3：養成良好的使用習慣（結合香港人的生活習慣）

養成良好的使用習慣可以減少結露，延長冷氣的使用壽命，佔15%的作用：

• 溫度調在24-26度，不要調得太低：好多香港人夏天會把冷氣溫度調得很低，比如16度或者18度，以為這樣會更涼快，其實這樣會導致室內外溫差太大，結露嚴重，產生更多凝結水，增加了去水管的負擔，特別容易再次堵塞或者漏水。建議溫度調在24-26度，這個溫度最舒適，也比較省電。
• 不要長時間連續開冷氣，適當關掉，打開門窗通風換氣：好多香港人會長時間連續開冷氣，比如連續開十幾個鐘甚至幾天幾夜，這樣會導致凝結水大量產生，黴菌快速滋生，增加了去水管的負擔，特別容易再次堵塞或者漏水。建議每開2-3個鐘，關掉1-2個鐘，打開門窗通風換氣，讓室內乾燥一下，這樣也比較健康。
• 開冷氣時，不要打開門窗：好多香港人開冷氣時，還打開門窗，以為這樣會更通風，其實這樣會導致外面的熱空氣和濕空氣進入室內，結露嚴重，產生更多凝結水，增加了去水管的負擔，特別容易再次堵塞或者漏水，也會浪費很多電。
• 叫外賣時，不要把外賣放在窗邊的去水管入口旁：好多香港家庭會叫外賣，放在客廳，窗邊的去水管入口旁，小朋友夠得到，容易把油紙、筷子、塑料帶等雜物掉進去。建議把外賣放在餐桌中間，小朋友夠不到的地方。
• 不要把植物放在窗邊的去水管入口旁：好多香港家庭會把植物放在窗邊，澆水時容易把水濺進去水管入口，也容易掉進去葉子、泥土等雜物。建議把植物放在離去水管入口遠一點的地方，或者澆水時小心一點。

核心方法4：找有信譽的師傅做專業保養/維修（結合香港的維修市場）

找有信譽的師傅做專業保養/維修可以找到根本原因，用好的材料，做好技術，佔5%的作用：

• 找有信譽的本地公司/師傅：不要找街頭貼紙的師傅，容易遇到黑店；可以找朋友介紹的師傅，有真實案例；可以找有信譽的平台上的師傅，有評價；可以找本地有門店的公司，有保障。
• 問清楚保用期的具體內容：不要只聽師傅口頭說，最好寫書面證明，註明維修項目、維修費用、保用期、保用範圍、師傅的姓名、電話、公司名稱（如果有）、日期，最好蓋上公司的公章（如果有）。
• 問清楚用什麼材料：不要只用便宜的材料，最好用好的PVC水管、不銹鋼水管、中性耐候密封膠、原廠雪種，雖然貴一點，但使用壽命長，不容易復發。
• 在現場看著師傅做保養/維修：不要只等師傅做完就走，最好在現場看著師傅做，確保師傅找到根本原因，做好技術，用好的材料，不要偷工減料。

4個表格（結合香港本地化）

分體式冷氣滴水防止復發的定期保養計劃表（香港本地化）

分體式冷氣滴水防止復發的防護措施表（香港本地化）

分體式冷氣滴水防止復發的使用習慣表（結合香港人的生活習慣）

分體式冷氣滴水常見復發原因與預防方法表（結合香港本地化）

常見陷阱提醒

1. 說裝一個XX產品就能終身不復發，肯定是假的

好多師傅會說裝一個去水管過濾網蓋就能終身不復發，肯定是假的，因為還有其他原因導致復發，比如安裝角度改變、接口老化、黴菌滋生、自然損耗等。為咗避免呢個陷阱，不要只靠一個產品，要做好所有對策。

2. 說用很便宜的材料，說可以用很久，肯定是假的

好多師傅會用很便宜的材料，比如普通塑料水管，說可以用10年，其實普通塑料水管在香港潮濕的天氣和近海的環境下，3-5年就會老化裂縫。為咗避免呢個陷阱，一定要問清楚用什麼材料，最好要求看材料的包裝，用好的PVC水管或者不銹鋼水管。

3. 說半年洗一次過濾網就可以，肯定是假的

好多師傅會說半年洗一次過濾網就可以，肯定是假的，香港灰塵多，木棉花季節絨毛多，每兩週洗一次，木棉花季節每週洗一次才夠。為咗避免呢個陷阱，一定要按照我整理的定期保養計劃做。

真實案例補充：沙田第一城王太的案例

沙田第一城王太家住在2座15樓，建於1982年，舊屋唐樓，冷氣用了12年，3個月前開始滴水，第一次找街頭貼紙的師傅，只清理了去水管出口，收了$200，說保用3個月，結果2個月後又堵了，接口也漏了。第二次找朋友介紹的我，我上門檢查後發現，根本原因是唐樓螺絲生鏽、鬆動，室內機安裝角度改變，水倒灌回室內機；去水管接口的密封膠也老化、裂縫，導致漏水；去水管中間也有黴菌堵塞，根本原因不是出口堵塞，那個街頭貼紙的師傅只做了表面功夫。我給王太做了全面維修：更換了不銹鋼螺絲，打了耐候防鬆膠；更換了中性耐候密封膠；清洗了接水盤同去水管中間；清洗了過濾網；給去水管出口和入口都裝了過濾網蓋；總共收了$1200，說保用1年，王太非常滿意，現在半年過去了，沒有復發。

最後俾大家嘅幾個建議

講到這裡，相信大家對分體式冷氣滴水防止復發方法已經有比較全面的了解。分體式冷氣滴水防止復發的核心方法有4個：做好定期保養、做好防護措施、養成良好的使用習慣、找有信譽的師傅做專業保養/維修，每個方法都有香港本地化的對策，超實用，超有效。

最後提醒大家，平時一定要做好定期保養，結合香港的特點，設置手機提醒；一定要做好防護措施，花小錢，省大錢；一定要養成良好的使用習慣，不僅可以防止復發，也可以延長冷氣的使用壽命，也比較省電，也比較健康；一定要找有信譽的師傅做專業保養/維修，不要找街頭貼紙的師傅，容易遇到黑店。小小對策，就能避免大麻煩，一舉多得。

常見問題

分體式冷氣滴水防止復發，最重要的是什麼？

最重要的是做好定期保養，結合香港的特點，佔60%的作用。

香港的分體式冷氣，多久需要深度清洗一次？

香港的分體式冷氣，建議每年深度清洗一次，夏天前必須清洗一次，確保製冷效果好，不會因為結露嚴重或者堵塞導致漏水。

去水管出口裝過濾網蓋，多久需要清理一次？

去水管出口裝過濾網蓋，每個月清理一次，暴雨後必須清理一次，近海地區每個月清理兩次。

室內濕度應該保持在多少？

室內濕度應該保持在60%-70%，這樣最舒適，也不容易滋生黴菌，不容易結露嚴重。

溫度調在多少最合適？

溫度調在24-26度最合適，這樣最舒適，也比較省電，不容易結露嚴重。

舊屋唐樓的分體式冷氣，多久需要更換一次密封膠？

舊屋唐樓的分體式冷氣，建議每年檢查一次密封膠，有問題及時更換，一般3-5年更換一次。

舊屋唐樓的分體式冷氣，多久需要更換一次螺絲？

舊屋唐樓的分體式冷氣，建議每年檢查一次螺絲，有問題及時更換，一般5-8年更換一次不銹鋼螺絲。

叫外賣時，小朋友把油紙掉進去水管入口，怎麼辦？

首先要關掉冷氣，拔掉電源插頭，確保安全；然後看油紙掉的位置，如果在入口附近，可以用手或者鉗子夾出來；如果在去水管中間或者接水盤排水孔，不要自己拆開機器，避免損壞機器或者觸電，找有信譽的師傅上門處理。

師傅說裝一個XX產品就能終身不復發，信不信？

肯定不信，因為還有其他原因導致復發，比如安裝角度改變、接口老化、黴菌滋生、自然損耗等。

師傅說用很便宜的材料，說可以用很久，信不信？

肯定不信，因為香港的環境太特別，便宜的材料很容易老化、裂縫、變形，最好用好的材料。