冷氣滴水重新固定室內機｜滴水滲落樓下被投訴？師傅教你重新安裝止漏

上個月去了旺角一間舊唐樓維修，客人話冷氣滴水好幾個月，一開始以為只是去水管堵塞，自己通了幾次都沒有用，後來水越滴越厲害，直接滲落樓下，被樓下住戶投訴到管理處。我上門檢查後發現，原來問題不在去水管，而是室內機安裝不穩，日久傾斜導致接水盤的水排不出去。做了這麼多年冷氣滴水重新固定室內機的維修，我發覺舊唐樓的安裝問題特別多，很多都是十幾年前安裝時功夫不夠，現在開始出現問題。這篇文章我就詳細講解冷氣滴水的各種原因，特別是室內機安裝不穩導致的漏水，應該怎樣檢查和重新固定。

香港天氣潮濕為什麼容易導致冷氣滴水

香港夏天又熱又濕，室外溫度經常超過30度，濕度有時高達90%。冷氣運作時，室內的熱空氣接觸到冷凍的蒸發器，會凝結成水，這些水本來應該流到接水盤，然後通過去水管排到室外。但是如果濕度太高，凝結的水會比平時多很多，如果去水管或者接水盤有少許問題，就很容易出現滴水。

除了天氣問題，香港的舊樓多，很多冷氣安裝了十幾二十年，安裝時的支架、螺絲可能已經生鏽鬆脫，導致室內機傾斜。我做了這麼多年維修，發現大約有三成的冷氣漏水問題，都是因為室內機安裝不穩或者傾斜導致的。這個問題經常被忽視，很多客人一上來就話去水管堵塞，但其實是安裝問題。

冷氣滴水有哪些不同等級

冷氣滴水不是只有一種情況，根據嚴重程度可以分為三個等級，不同等級的處理方法也不一樣：

輕微滴水： 只是偶爾滴幾滴，或者在開冷氣幾個鐘後才開始滴水，水量很少，不會弄濕地板。這種情況可以自己先檢查一下，可能只是去水管輕微堵塞，或者室內機有少許傾斜。

中等漏水： 滴水比較頻繁，水量中等，會弄濕一小塊地板，需要用盆接住。這種情況最好快點處理，否則時間長了可能會滲落樓下，或者導致牆身發霉。

嚴重大量漏水： 水像流水一樣流出來，很快就弄濕一大片地板，甚至會滲落樓下。這種情況要立即關閉冷氣，找師傅緊急處理，否則可能會導致樓下投訴，或者觸發漏電。

我處理過最嚴重的一個案例，是將軍澳一個私人屋苑的客人，冷氣漏水嚴重到滲落樓下，樓下住戶的天花板都濕了一大片，最後要賠錢給樓下重新裝修。其實一開始只是輕微滴水，客人不以為意，後來越來越嚴重，導致更大的損失。

用戶可以自己檢查和疏通的簡單方法

如果你發現冷氣開始滴水，可以先自己做一些簡單檢查，不一定需要立即找師傅：

第一步：檢查去水管是否堵塞

去水管堵塞是最常見的原因，你可以自己先疏通一下：

1. 先關閉冷氣電源，安全第一
2. 找到室內機去水管的出口，通常在室外機旁邊
3. 用一支軟水管或者鐵線，輕輕插入去水管疏通
4. 也可以用洗耳球或者針筒，向去水管打入清水，幫助沖走堵塞物
5. 如果你有高壓水槍，也可以用低壓沖洗，但要小心不要弄濕電路

第二步：檢查室內機是否水平

室內機安裝時應該稍微向外傾斜一點，這樣接水盤的水才能順利流出。如果室內機傾斜方向不對，或者完全水平，水就可能會流出來：

1. 找一個水平儀，放在室內機頂部檢查
2. 如果沒有水平儀，也可以用一杯水放在室內機頂部，看水面是否水平
3. 觀察室內機與牆身之間的距離，看是否有一邊縫隙比較大
4. 輕輕推一下室內機，看是否有鬆動或者搖晃

第三步：檢查接水盤是否破裂或者堵塞

接水盤用的時間長了，可能會有裂縫，或者被灰塵、污垢堵塞：

1. 打開室內機的面板，找到接水盤的位置
2. 用手電筒照射接水盤，看是否有裂縫或者積水
3. 如果有積水，可能是接水盤的排水口堵塞
4. 可以用乾布或者吸水紙巾清理接水盤

如果以上方法都試過，還是有滴水，那就可能是其他問題，需要找師傅檢查了。

常見漏水原因詳細分析

冷氣滴水的原因有很多，我把最常見的幾種列出來，並告訴你哪些可以自己處理，哪些一定要找師傅：

1. 去水管堵塞

這是最常見的原因，大約佔所有漏水問題的五成。香港天氣潮濕，灰塵又多，去水管很容易被灰塵、霉菌、污垢堵塞。如果堵塞比較輕微，可以自己疏通；如果堵塞嚴重，或者堵塞的位置比較深，就需要找師傅用專業工具疏通了。

2. 室內機安裝不穩或者傾斜

這是第二常見的原因，大約佔三成。正如我開頭講的案例，很多舊樓的冷氣安裝了十幾二十年，支架生鏽、螺絲鬆脫，導致室內機傾斜。如果傾斜方向不對，接水盤的水就排不出去，甚至會倒流回室內。這種情況一定要找師傅重新固定室內機，自己處理可能會有安全風險。

3. 接水盤破裂或者老化

接水盤通常是用塑膠做的，用的時間長了會老化、變脆，甚至出現裂縫。如果接水盤有裂縫，水就會直接流出來。這種情況需要更換接水盤，一定要找師傅處理，因為需要拆開室內機。

4. 蒸發器結冰

如果冷氣的溫度設定太低，或者風量太小，蒸發器可能會結冰。冰融化後，水會比平時多很多，超過接水盤的容量，就會流出來。這種情況可以自己調高溫度或者調大風量，看看是否改善。

5. 去水管接駁位鬆脫

去水管與室內機的接駁位，如果沒有接好，或者用的時間長了鬆脫，水就會從接駁位流出來。這種情況需要重新接駁或者更換去水管，可以自己試試，但最好還是找師傅處理，因為需要拆開室內機的外殼。

6. 冷凍劑泄漏

如果冷氣的雪種泄漏，會導致蒸發器溫度過低，結冰更嚴重，融化後的水也更多。這種情況一定要找師傅檢查和補充雪種，自己處理不了。

什麼情況一定要找專業師傅

雖然有些問題可以自己處理，但以下情況一定要找師傅，千萬不要自己嘗試：

1. 需要重新固定室內機： 因為涉及拆機、安裝、支架更換，有安全風險
2. 需要拆開室內機外殼： 比如更換接水盤、檢查蒸發器、更換去水管
3. 涉及雪種問題： 比如雪種泄漏、補充雪種
4. 涉及電路問題： 比如冷氣跳掣、有異味、有電火花
5. 漏水嚴重，已經滲落樓下： 需要師傅緊急處理，避免更大損失
6. 自己處理後還是有漏水： 說明問題比較複雜，需要師傅檢查

我見過很多客人自己嘗試拆機或者重新固定，結果弄壞了其他零件，或者導致冷氣完全不能用，最後要花更多錢維修。其實重新固定室內機的費用並不貴，大約在港幣800到1500元之間，視乎冷氣的匹數和安裝位置，相比起來，弄壞了零件要花幾千元更換，這點費用其實很值得。

冷氣漏水滲落樓下應該怎麼處理

如果冷氣漏水已經滲落樓下，不要慌張，按照以下步驟處理：

第一步：立即關閉冷氣電源

關閉冷氣電源，避免繼續漏水，同時也避免電路短路。

第二步：用毛巾或者吸水器清理積水

先清理自己屋企的積水，避免地板發霉或者滑倒。如果樓下已經有積水，最好主動去樓下，幫忙一起清理，態度要誠懇。

第三步：檢查漏水情況，決定是否需要找師傅

如果是輕微漏水，可以自己先處理；如果漏水嚴重，立即找師傅緊急上門。

第四步：與樓下住戶溝通

主動與樓下住戶溝通，表達歉意，並承諾會負責維修和賠償。大部分樓下住戶都會理解的，只要你態度誠懇。

第五步：檢查保險是否有覆蓋

如果有買家居保險，檢查一下是否有覆蓋這類情況。如果有，立即通知保險公司。

第六步：找師傅維修，並保留收據

找師傅維修時，要保留所有收據，以便向保險公司索償，或者向樓下住戶證明維修費用。

我處理過很多這類個案，大部分情況下，只要態度誠懇，與樓下住戶好好溝通，最後都可以和平解決。最緊要是快點處理，不要拖延，否則問題只會越來越嚴重。

如何預防冷氣漏水再次發生

預防勝於治療，以下是我總結的預防冷氣漏水的方法：

日常保養：

1. 每個月清洗一次過濾網，避免灰塵進入機器
2. 每三個月檢查一次去水管，看是否有堵塞
3. 每半年檢查一次室內機是否穩定，是否有鬆動
4. 每年找師傅做一次全面保養，包括清洗蒸發器、檢查去水管、檢查安裝是否穩定

使用時要注意：

1. 溫度不要設定太低，建議設定在24到26度之間
2. 風量不要設定太小，建議用中風或者大風
3. 不要在冷氣周圍放太多雜物，保持空氣流通
4. 如果長時間不用冷氣，要關閉電源，並用遮塵罩蓋好

安裝時要注意：

1. 一定要找有牌照的師傅安裝，不要找無牌的
2. 安裝時要確保室內機稍微向外傾斜一點，大約1到2度
3. 安裝時要用品質好的支架和螺絲，不要用便宜的劣質產品
4. 安裝後要測試幾天，確保沒有漏水才讓師傅走

我做了這麼多年，發覺很多漏水問題其實都是安裝時留下的隱患，所以安裝時多花一點錢，找個好師傅，其實是值得的，可以避免很多後續問題。

舊冷氣漏水還有維修價值嗎

如果你的冷氣已經用了十年以上，經常出現漏水問題，那就要考慮是否值得維修了。一般來說，冷氣的壽命大約是10到15年，如果保養得好，可以用到18年。

如果你的冷氣還有以下情況，就值得維修：

1. 製冷效果還是很好，耗電量也不算太大
2. 只是偶爾出現問題，不是經常壞
3. 維修費用不算太貴，大約是新機價格的兩成以下
4. 機身還很新淨，沒有明顯的損壞

如果有以下情況，就不如直接更換：

1. 經常出現問題，每年都要維修幾次
2. 製冷效果越來越差，耗電量越來越大
3. 維修費用很貴，接近新機價格的一半
4. 機身已經很舊，有明顯的損壞或者生鏽
5. 用的是舊式雪種（比如R22），以後補充雪種會越來越貴

現在新的冷氣都很慳電，而且有保證，政府也有冷氣更換津貼，更換其實是很划算的。去年我一個客人，舊冷氣每個月電費要800多元，更換新的變頻冷氣後，每個月電費降到400多元，一年就省了5000多元，兩年就省回了新機的費用。

安裝新冷氣時怎樣做可以避免日後漏水

如果你決定更換新冷氣，安裝時要注意以下幾點，避免日後出現漏水問題：

1. 找有經驗的師傅安裝

一定要找有牌照、有經驗的師傅安裝，不要找無牌的。可以要求師傅出示牌照，或者看看他的過往案例。

2. 要求師傅用水平儀檢查

安裝時一定要用水平儀檢查，確保室內機稍微向外傾斜一點。如果師傅不用水平儀，只憑肉眼判斷，那就要小心了。

3. 要求師傅用品質好的支架和螺絲

支架和螺絲一定要用不銹鋼的，不要用普通鐵的，否則幾年後就會生鏽。現在不銹鋼的支架也不貴，大約貴100到200元，但可以用十幾年，很值得。

4. 安裝後要測試幾天

安裝後不要立即讓師傅走，要測試幾天，每天開幾個鐘，確保沒有漏水。如果幾天後都沒有問題，才讓師傅走。

5. 要求師傅提供保養期

正規的安裝都應該有保養期，一般是1年到2年。如果保養期內出現安裝問題，師傅應該免費上門維修。

我自己做安裝這麼多年，每次都會給客人提供2年保養期，因為我對自己的安裝有信心。如果師傅不願意提供保養期，那就要小心了。

香港師傅處理冷氣漏水收費標準參考

很多客人都問我，冷氣漏水維修大約要多少錢，我把2026年的最新收費列出來給大家參考：

當然，實際收費會因應冷氣的匹數、安裝位置、問題嚴重程度而有所不同。比如唐樓高層（5樓以上）又沒有升降機，收費會貴一點；多聯機系統會比分體機貴一點。

另外，很多師傅會在檢查後才報價，建議在師傅檢查後，要求他詳細列出每項收費，確認後才讓他維修，避免事後加價。

最後俾大家少少建議

冷氣漏水看起來是小問題，但如果不及時處理，可能會導致很大的損失，比如弄濕地板、滲落樓下、觸發漏電等。所以，如果你發現冷氣開始滴水，千萬不要忽視，盡快處理。

如果是輕微問題，可以自己先檢查一下，但如果問題比較嚴重，或者涉及安裝問題，一定要找有經驗的師傅處理。不要自己嘗試拆機或者重新固定，以免弄壞機器或者受傷。

另外，平時要做好保養，每個月清洗一次過濾網，每半年檢查一次安裝是否穩定，每年找師傅做一次全面保養。預防勝於治療，做好保養可以避免很多問題，也可以延長冷氣的壽命。

希望這篇文章對大家有幫助，如果大家有其他關於冷氣的問題，也可以留言問我。做了這麼多年維修，我很樂意分享我的經驗。

常見問題

Q: 冷氣一開就滴水，是什麼原因？

A: 冷氣一開就滴水，最常見的原因是去水管堵塞，或者室內機安裝不穩導致傾斜。你可以先自己檢查去水管是否堵塞，如果疏通後還是有問題，那就可能是安裝問題，需要找師傅重新固定室內機。另外，如果濕度特別高，也可能會導致一開就滴水，但這種情況比較少見。

Q: 室內機應該傾斜多少才合適？

A: 室內機應該稍微向外傾斜1到2度，這樣接水盤的水才能順利流出。如果傾斜太多，會影響冷氣的運作；如果傾斜太少，或者完全水平，水就可能會流出來。安裝時一定要用水平儀檢查，不要只憑肉眼判斷。

Q: 自己重新固定室內機可以嗎？

A: 我不建議自己重新固定室內機，因為涉及拆機、安裝、支架更換，有安全風險。如果安裝不好，可能會導致室內機掉下來，或者漏水更嚴重。重新固定室內機的費用並不貴，大約800到1500元，還是找師傅處理比較安全。

Q: 冷氣滴水會導致漏電嗎？

A: 是的，如果漏水嚴重，水流到電路板或者電源線上，可能會導致漏電，甚至觸電。所以如果發現冷氣漏水嚴重，要立即關閉電源，找師傅緊急處理。千萬不要在漏水的情況下繼續使用冷氣。

Q: 去水管可以用高壓水槍疏通嗎？

A: 可以，但要用低壓，而且要小心不要弄濕電路。如果壓力太高，可能會把去水管衝破，或者導致接駁位鬆脫。如果沒有經驗，最好還是用軟水管或者鐵線疏通，比較安全。

Q: 冷氣滴水弄濕了樓下，我需要賠償嗎？

A: 一般來說，如果是因為你的冷氣漏水導致樓下損壞，你是需要賠償的。不過，如果有買家居保險，保險公司會負責賠償。最緊要是快點處理，與樓下住戶好好溝通，態度誠懇，大部分情況下都可以和平解決。

Q: 舊冷氣漏水，是維修好還是更換好？

A: 這要看具體情況。如果冷氣還很新淨，製冷效果還是很好，維修費用也不算太貴，那就值得維修。如果冷氣已經很舊，經常出現問題，維修費用又很貴，那就不如直接更換。現在新的冷氣都很慳電，而且有保證，政府也有津貼，其實很划算。

Q: 安裝新冷氣時，應該怎樣選擇師傅？

A: 應該選擇有牌照、有經驗、信譽好的師傅。可以要求師傅出示牌照，或者看看他的過往案例。另外，要選擇可以提供保養期的師傅，正規的安裝都應該有1到2年的保養期。價格方面，不要只看最便宜，要看師傅的經驗和信譽。

Q: 冷氣漏水後，牆身發霉應該怎樣處理？

A: 如果牆身發霉不嚴重，可以用漂白水或者專業的除霉劑清理。如果發霉嚴重，可能需要重新批牆和油牆。最緊要是先解決冷氣漏水問題，否則處理了也會再發霉。另外，要保持室內通風，降低濕度，可以減少發霉的機會。

Q: 冷氣只在潮濕天氣才滴水，是正常的嗎？

A: 如果只是在特別潮濕的天氣才輕微滴水，那可能是正常的，因為濕度高，凝結的水會比平時多。但如果經常滴水，或者水量比較大，那就不是正常的，需要檢查一下。可以先檢查去水管是否堵塞，或者室內機是否有少許傾斜。