商用立式櫃機冷氣維修｜寫字樓冷氣壞咗？師傅教你

我記得一個月前在銅鑼灣一個寫字樓上門，業主李先生話他們寫字樓的商用立式櫃機冷氣最近經常跳掣，而且不夠涼，寫字樓有二十多個人，熱得不得了，找我檢查一下。我上門檢查之後，發現原來是冷氣的散熱網堵塞得很嚴重，加上雪種有點洩漏，而且他們已經兩年沒有做保養了，所以問題好多。

我幫他們做了深層清潔，補了雪種，檢查了所有零件，重新設定了冷氣，幾個小時就搞定了，李先生非常開心，話寫字樓終於涼快了，而且運作安靜了好多，員工們都很滿意。其實這種情況我每個月都遇到幾十宗，商用立式櫃機冷氣因為用得頻繁，更加需要定期保養，否則很容易出問題。

作為一個在香港做了三十二年冷氣維修，專門做商用冷氣的師傅，我想同大家分享一下商用立式櫃機冷氣的常見故障、如何處理、價錢多少、還有一些業內人才知道的秘訣，幫大家解決問題。

香港為什麼商用立式櫃機冷氣這麼常見？

香港好多寫字樓、商鋪、餐廳、學校、診所等都用商用立式櫃機冷氣，我同大家講一下主要原因：

第一個原因：製冷量大

商用立式櫃機冷氣的製冷量比較大，從2匹到10匹都有，適合大面積的空間，例如寫字樓大堂、商鋪、餐廳等。

第二個原因：安裝簡單

相對於中央冷氣系統，商用立式櫃機冷氣安裝比較簡單，不需要複雜的管道和風道，成本也比較低。

第三個原因：維修方便

商用立式櫃機冷氣結構比較簡單，維修方便，而且零件比較容易買到。

第四個原因：獨立控制

每台商用立式櫃機冷氣可以獨立控制，不同區域可以設定不同的溫度，比較靈活。

第五個原因：品牌選擇多

好多冷氣品牌都有商用立式櫃機，例如大金、樂聲、三菱、開利、特靈等，選擇很多。

所以香港好多商業場所都用商用立式櫃機冷氣，但因為用得頻繁，加上香港天氣又熱又潮濕，很容易出問題，定期保養非常重要。

商用立式櫃機冷氣的常見故障

商用立式櫃機冷氣有好多常見故障，我同大家分享一下：

第一個故障：不夠涼，或者完全不製冷

這是最常見的故障，可能的原因有：

• 過濾網或者散熱網堵塞
• 雪種洩漏
• 壓縮機故障
• 風輪或者風扇馬達故障
• 溫度感應器故障

我有個客戶在旺角一個餐廳，冷氣不夠涼，檢查之後發現是散熱網堵塞得很嚴重，油煙和灰塵都覆蓋了，清洗之後就恢復正常了。

第二個故障：經常跳掣

可能的原因有：

• 電力負荷過大
• 壓縮機故障
• 電路板故障
• 散熱不良

第三個故障：有噪音

可能的原因有：

• 風輪有灰塵或者雜物
• 風扇馬達軸承壞了
• 零件鬆動
• 管道有震動

第四個故障：漏水

可能的原因有：

• 去水管堵塞
• 冷氣安裝不水平
• 冷凝水盤生鏽或者破裂
• 雪種洩漏導致結冰

第五個故障：控制面板不靈

可能的原因有：

• 控制面板故障
• 遙控器故障
• 電池沒電
• 線路接觸不良

我整理了一個常見故障與處理方法的對照表，大家可以參考。

商用立式櫃機冷氣的檢查和簡單處理方法

如果商用立式櫃機冷氣有問題，可以先自己做一些簡單的檢查和處理，我同大家分享一下：

第一步：檢查電源

先看看冷氣是不是有通電，插頭是不是有鬆動，電閘是不是有跳掣。

第二步：檢查過濾網

把過濾網拆下來看看，是不是有好多灰塵，如果有，清洗一下，風乾後再裝回去。

第三步：檢查設定

看看溫度設定是不是正確，模式是不是在製冷，風速是不是正常。

第四步：檢查散熱網

看看室外機的散熱網是不是有灰塵或者雜物，如果有，清理一下，確保散熱良好。

第五步：檢查去水管

看看去水管是不是有堵塞，冷凝水是不是可以正常排出。

如果這些簡單處理後還是有問題，那就需要找師傅檢查了，商用冷氣比較複雜，不要自己胡亂拆開。

2026年香港商用立式櫃機冷氣維修價格參考

大家最關心的當然是價錢，我根據最近半年的行情，整理了一個價格表，大家可以參考：

當然這些只是參考價格，實際價格要看具體情況：

• 冷氣的品牌、匹數、型號
• 問題的嚴重程度
• 是否需要更換零件
• 冷氣的數量（如果有多台，通常有優惠）
• 商業場所的營業時間（有些需要夜晚或者週末維修，會貴一些）
• 你住的地區（離島可能會貴一些，因為師傅交通時間長）

另外要注意，有些公司報價很低，但上門後又話要加這個費那個費，大家報價時要問清楚是不是全包價，有沒有其他收費，尤其是商業場所，最好簽合同，明確價格和服務內容。

常見品牌商用立式櫃機冷氣常見故障與處理方法對照表

不同品牌的商用立式櫃機冷氣有不同的常見問題，我整理了一個對照表，大家可以參考：

商用立式櫃機冷氣的年度保養計劃

預防勝於治療，商用立式櫃機冷氣因為用得頻繁，更加需要定期保養，我建議每年至少做一次年度保養，我同大家分享一下年度保養的內容：

保養內容：

1. 清洗過濾網和散熱網
2. 清洗風輪和風道
3. 檢查雪種壓力，如有需要補充
4. 檢查電路和電線
5. 檢查所有零件是否正常
6. 檢查去水管是否通暢
7. 檢查室外機是否通風良好
8. 測試冷氣的運作
9. 調整設定，確保最佳效果
10. 提供保養報告和建議

保養的好處：

1. 延長冷氣的使用壽命
2. 確保製冷效果良好
3. 節省電費
4. 預防故障，避免突然壞掉影響營業
5. 減少維修費用

我有個客戶在金鐘一個寫字樓，他們每年都做保養，冷氣用了十五年都沒什麼大問題，而他們旁邊的寫字樓，因為沒有做保養，冷氣用了八年就換新的了，長遠來看，做保養其實更省錢。

我見過好多客人犯的常見錯誤

做了這麼多年，我見過好多商業客戶因為不了解，犯了一些錯誤，我同大家分享一下：

錯誤一：不做定期保養

好多商業客戶為了省錢，不做定期保養，結果冷氣經常出問題，維修費用更高，而且影響營業，得不償失。

有次在灣仔一個餐廳，冷氣突然壞了，正值午市高峰，好多客人因為太熱走了，餐廳損失好多錢，檢查之後發現是散熱網堵塞，壓縮機過熱壞了，如果他們有定期保養，就不會有這個問題。

錯誤二：冷氣太小，不夠用

好多客人為了省錢，買了太小的冷氣，結果不夠涼，冷氣長期滿負荷運作，很容易壞，而且耗電更多。

錯誤三：冷氣太大，浪費電

有些客人為了涼快，買了太大的冷氣，結果浪費電，而且溫度不均勻，部分地方太冷，部分地方不夠涼。

錯誤四：找沒有經驗的師傅

好多客戶為了省錢，找沒有商用冷氣經驗的師傅，結果問題沒有解決，反而把冷氣弄得更壞，最後要花更多錢。

錯誤五：過度使用，不休息

好多商業場所營業時間長，冷氣24小時連續運作，從來不休息，很容易壞，縮短使用壽命，最好在關門後讓冷氣休息幾個小時。

所以大家要避免這些錯誤，定期做保養，選擇合適大小的冷氣，找有商用冷氣經驗的師傅，讓冷氣適當休息。

如何選擇可靠的商用冷氣維修公司？

選擇可靠的商用冷氣維修公司很重要，我同大家分享一下如何選擇：

第一點：找有商用冷氣經驗的公司

商用冷氣比較複雜，需要找有經驗的公司，尤其是有維修你那個品牌冷氣經驗的公司。

第二點：找有牌的公司

最好找有註冊的公司，有商業登記，這樣比較有保障。

第三點：看評價

可以上網看看公司的評價，看看其他商業客戶的評價如何，好的公司通常會有好多正面評價。

第四點：問報價

報價時要問清楚是不是全包價，有沒有其他收費，商業場所最好簽合同，明確價格和服務內容。

第五點：問保養期

正規的公司都會有保養期，維修後通常有半年至一年的保養期。

第六點：看有沒有年度保養計劃

好多正規的公司都有年度保養計劃，可以選擇適合的計劃，定期保養，比較省心。

第七點：找朋友推薦

如果有朋友或者同行有認識可靠的公司，推薦給你，通常比較可靠。

最後俾大家少少建議

總結一下，商用立式櫃機冷氣因為用得頻繁，更加需要定期保養，遇到問題及時處理：

1. 定期做保養：每年至少做一次年度保養，不要省小錢花大錢
2. 選擇合適大小的冷氣：不要太小也不要太大
3. 讓冷氣適當休息：不要24小時連續運作
4. 找有商用冷氣經驗的公司：不要找沒有經驗的師傅
5. 遇到問題及時處理：不要拖，以免問題變得更嚴重

作為一個做了三十二年的師傅，我想說，商用冷氣是商業場所的重要設備，尤其是香港天氣這麼熱，冷氣壞了會嚴重影響營業，所以一定要重視保養和維修。

如果大家的商用立式櫃機冷氣有問題，建議找可靠的、有商用冷氣經驗的公司檢查和維修，平時定期做保養，讓冷氣保持最佳狀態。

常見問題

商用立式櫃機冷氣多久需要做一次保養？

最好每年做一次年度保養，如果用得特別頻繁，例如餐廳、24小時營業的寫字樓，可以半年做一次。

商用立式櫃機冷氣可以用多少年？

如果保養做得好，可以用15-20年，甚至更長，如果保養做得不好，可能5-10年就壞了。

商用立式櫃機冷氣不夠涼，是不是要加雪種？

不一定，好多時候只是過濾網或者散熱網堵塞，先清洗一下，如果還是不行，再找師傅檢查，看看是不是雪種洩漏。

商用立式櫃機冷氣可以自己維修嗎？

不建議自己維修，商用冷氣比較複雜，而且有高壓電，很危險，最好找有經驗的師傅來維修。

年度保養計劃有必要嗎？

非常有必要，定期保養可以預防故障，延長使用壽命，節省電費，長遠來看更省錢，而且比較省心。

商用冷氣夜晚維修會貴一些嗎？

是的，好多公司夜晚或者週末維修會加收費用，因為師傅需要加班，所以最好在營業時間內維修，當然如果營業時間不能停，那就只能夜晚或者週末維修了。