停業冷氣維修整機｜重開怕出問題？師傅教你

有個客戶之前打電話來，話佢哋旺角的茶餐廳疫情後停業三個月，終於拿到重開許可，試冷氣的時候發現問題一堆：好多卡位唔夠凍，有個卡位甚至完全冇風，有好大的霉味，洗手間上面的風機盤管仲漏水，影響到洗手間使用，耽誤開業就麻煩了，叫我即刻上門幫佢哋整。我半個鐘就到咗，檢查之後發現問題真係好多：所有風機盤管的隔塵網同蒸發器都污糟到不得了，有好多油煙同霉菌；有個風機盤管的風機馬達生銹老化，完全唔轉；幾個去水管都堵塞咗，洗手間的仲有漏水；外機的散熱器積滿灰塵同樹葉，散熱效果好差；雪種仲有輕微泄漏。我幫佢哋做咗所有風機盤管的深度拆洗消毒，更換咗老化的風機馬達，疏通咗所有去水管，做咗深度清洗室外機散熱器，查漏補漏，補充咗雪種，檢查咗整個系統，兩天就搞掂咗。個客戶話終於可以安心重開，生意都恢復得好快，話以後無論停業幾耐，重開前都一定會叫我哋做停業冷氣維修整機。

做冷氣維修15年，停業冷氣呢類問題真係好多，特別係餐廳、店鋪、寫字樓等停業幾個月甚至更長時間的。今日我就同大家分享，停業冷氣為什麼會有問題，常見問題有什麼，停業前、停業期間、重開前要做什麼，真係有問題應該怎麼辦，同埋大概要幾多錢。

停業冷氣為什麼會有問題？

好多人以為冷氣唔用就唔會有問題，其實錯啦，冷氣長時間唔用，反而會有更多問題。我同大家講講為什麼：

停業冷氣常見問題

停業冷氣常見問題真係好多，我同大家講講最常見的：

這些問題好多時候都可以預防，但如果真係有問題，就要快速處理，避免耽誤重開，損壞聲譽，影響生意，甚至有安全隱患。

停業前、停業期間、重開前要做什麼？

停業冷氣問題好多時候都可以預防，唔使等到重開前先來整，耽誤時間同金錢。我同大家講講停業前、停業期間、重開前要做什麼：

停業前要做什麼？

停業前要做的事真係好重要，可以大大減少重開前的問題同費用。我同大家講講：

1. 清洗風機盤管/分體機的隔塵網同蒸發器：如果係餐廳，仲要特別清洗油煙。清洗隔塵網自己可以做，用清水同洗潔精就可以，洗完之後晾乾再裝回去。清洗蒸發器就需要叫專業師傅做深度拆洗，特別係有油煙的餐廳，仲要做消毒。
2. 清理去水管同水槽：清理去水管同水槽，去除污垢同霉菌，確保水可以順利排出。
3. 檢查雪種壓力：檢查雪種壓力，確保雪種充足，檢查是否有泄漏，如果有泄漏，及時修補。
4. 保養風機馬達：保養風機馬達，加潤滑油，檢查是否老化，如果老化，及時更換。
5. 清洗室外機散熱器：清洗室外機散熱器，去除灰塵同污糟，確保空氣可以流通，散熱效果良好。
6. 關閉冷氣前開半個小時送風模式：關閉冷氣前開半個小時送風模式，將系統裡面的水分吹乾，避免潮濕，滋生細菌同霉菌，生銹。
7. 蓋好室外機防塵罩：蓋好室外機防塵罩，防止灰塵、樹葉、雨水等進入室外機，影響散熱效果，生銹。
8. 檢查室外機周邊：檢查室外機周邊是否有雜物阻擋，確保空氣可以流通，如果有雜物，即刻清走。
9. 關閉冷氣電源閘：關閉冷氣電源閘，節省電費，避免安全隱患。

停業期間要做什麼？

停業期間也要做一些簡單的保養，唔好完全唔理。我同大家講講：

1. 每個月開一次冷氣，每次半個小時送風模式：每個月開一次冷氣，每次半個小時送風模式，讓系統運轉一下，避免風機馬達生銹、卡滯、老化，避免電路板、控制器潮濕、生銹、接觸不良，避免壓縮機生銹、卡滯、老化，同時可以讓系統通風，減少細菌同霉菌滋生。
2. 每個月檢查一次室外機防塵罩：每個月檢查一次室外機防塵罩，看看有沒有損壞，如果有損壞，及時更換。
3. 每個月檢查一次室外機周邊：每個月檢查一次室外機周邊，看看有沒有雜物阻擋，如果有雜物，即刻清走。
4. 如果停業期間有下雨，可以適當打開門窗通風：如果停業期間有下雨，可以適當打開門窗通風，避免室內太潮濕，但要注意關好門窗，避免雨水進入室內，損壞裝修同設備。

重開前要做什麼？

重開前一定要叫專業師傅做全面的停業冷氣維修整機，唔好自己試，因為系統複雜，有高壓電同雪種，容易發生危險，而且耽誤重開就麻煩了。我同大家講講全面的停業冷氣維修整機包含什麼項目：

停業冷氣維修整機收費參考

我同大家講講2026年香港停業冷氣維修整機的收費參考：

註：以上價格只供參考，實際收費視乎店鋪大小、房間/卡位數量、系統大小、牌子、地區、停業時間長短、問題嚴重程度同額外項目。好多公司都有停業重開專門套餐，價格更加優惠，服務更加有保障，有問題可以優先處理，特別係旺季有問題可以快速處理，避免耽誤重開。

停業冷氣維修整機常見陷阱

做呢行咁多年，我見過好多停業重開的客戶俾人騙，今日同大家揭露幾個常見陷阱：

陷阱一：低價吸引上門，然後不斷加項目加價

好多唔誠實的公司會用低價吸引停業重開的客戶上門，比如話$2000小型店鋪基本整機套餐，結果上門之後，會話你系統好多問題，比如所有風機盤管的蒸發器都要深度消毒拆洗（要加好多錢），所有風機馬達都要更換（要加好多錢），所有去水管都要更換（要加好多錢），查漏補漏要加好多錢，最後收費幾萬蚊，比原來報價貴好多。所以叫公司上門之前，要先問清楚收費，而且要問清楚包含什麼項目，唔好俾低價吸引，最好簽約報價，避免加價，最好叫公司先上門檢查，再報價，看看具體什麼問題，價格多少，再決定是否要做。

陷阱二：話你好多零件都要更換，其實只係小問題

好多唔誠實的師傅上門，會話你好多零件都要更換，比如所有風機馬達都要更換，所有電路板都要更換，所有壓縮機都要更換，收費幾萬蚊，其實好多時候只係小問題，比如只係風機馬達生銹卡滯，加潤滑油就可以，只係電路板潮濕，吹乾就可以，只係隔塵網同蒸發器污糟，清洗就可以，完全唔需要更換咁多零件。所以一定要叫公司先檢查，告訴你具體什麼零件有問題，為什麼要更換，價格多少，再決定是否要更換，最好有第二個公司的意見，或者叫公司先整一個房間/卡位試試，看看效果如何，再決定是否要做全部。

陷阱三：只整表面問題，唔解決根本問題

好多師傅上門，只整表面問題，比如只清洗隔塵網，唔深度消毒拆洗蒸發器，或者只補雪種，唔查漏補漏，或者只疏通去水管表面，唔清理水槽同去水管深處，結果過幾個月又有同樣問題，又要再花錢，耽誤生意。所以一定要叫公司先檢查根本問題，一起解決，比如先查漏補漏，找到泄漏位置並修補，再補雪種，或者先深度消毒拆洗蒸發器、風輪、水槽，再清洗隔塵網，或者先清理水槽同去水管深處，再疏通表面，確保問題完全解決，不會再復發。

陷阱四：用質量差的消毒藥水同零件，價格卻同質量好的一樣

好多唔誠實的師傅會用質量差的消毒藥水，消毒效果唔好，細菌同霉菌還在，員工同客戶仲會過敏，或者用二手零件，或者質量差的零件，卻收取質量好的消毒藥水同零件的價格，結果消毒效果唔好，或者零件用咗幾個月又壞咗，又要再花錢更換，耽誤生意。所以一定要叫公司用質量好的消毒藥水同零件，最好有保養的，確保消毒效果同零件質量，最好簽約保證，如果消毒效果唔好，或者零件有問題，免費處理。

如何選擇可靠的停業冷氣維修整機公司？

選擇可靠的停業冷氣維修整機公司真係好重要，因為停業重開的時間好寶貴，耽誤一天就少賺一天的錢，甚至會損壞聲譽，影響以後的生意，唔可以馬虎。我同大家講講如何選擇可靠的公司：

1. 選擇有牌照的公司

香港的冷氣維修公司需要有牌照，特別係中央冷氣，更加需要有專業資格，確保公司正規合法，有專業技術，衛生乾淨，有消毒資格（如果需要做深度消毒拆洗）。

2. 選擇有保險的公司

選擇有保險的公司，確保如果維修過程中出現問題，有保障，比如損壞店鋪設備、人員受傷、耽誤重開的損失等。

3. 選擇有信譽的公司

選擇有信譽的公司，可以上網看看評價，比如Google評價、Facebook評價、香港討論區評價，或者問問同行、朋友介紹，特別係停業重開的客戶，好多公司都有簽約停業重開的客戶，可以問問佢哋的意見，看看佢哋的經驗如何，公司的服務如何，價格如何，速度如何。

4. 叫公司先上門檢查，再報價

叫公司先上門檢查，告訴你具體什麼問題，為什麼會有這些問題，需要做什麼項目，每個項目的價格多少，總價多少，大概需要多少時間完成，再決定是否要做，唔好一上門就俾人騙住要加錢，最好簽約報價，避免加價，最好叫公司寫清楚每個項目的內容、價格、完成時間，寫清楚如果有額外項目，需要提前通知，得到同意後才能做，並且寫清楚額外項目的價格。

5. 問清楚包含什麼項目

問清楚報價包含什麼項目，唔好俾低價吸引，好多低價公司只包含檢查費，其他項目都要加錢。比如要問清楚是否包含所有風機盤管/分體機的深度消毒拆洗、清洗室外機散熱器、檢查雪種壓力、查漏補漏（如有需要）、保養風機馬達、檢查去水管、疏通堵塞（如有需要）、清理水槽、檢查電路板/控制器、檢查壓縮機、整體檢查同測試、教導簡單的保養知識、人工費、零件費（如果有需要更換）等，最好寫清楚在報價單上面。

6. 選擇有停業重開專門套餐的公司

選擇有停業重開專門套餐的公司，停業重開的時間好寶貴，好多公司都有停業重開專門套餐，包含所有需要做的項目，價格更加優惠，服務更加有保障，有問題可以優先處理，特別係旺季有問題可以快速處理，避免耽誤重開，好多公司仲會有緊急上門服務，比如24小時內上門，48小時內完成整機，確保可以按時重開。

7. 叫公司用質量好的消毒藥水同零件，簽約保證

叫公司用質量好的消毒藥水同零件，最好有保養的，確保消毒效果同零件質量，最好簽約保證，如果消毒效果唔好，或者零件有問題，免費處理，保養期至少3個月，最好6個月或者12個月。

8. 選擇可以快速完成整機的公司

選擇可以快速完成整機的公司，停業重開的時間好寶貴，耽誤一天就少賺一天的錢，甚至會損壞聲譽，影響以後的生意，所以要選擇可以快速完成整機的公司，比如24小時內上門，48小時內完成整機，最好寫清楚在報價單上面，如果耽誤重開，有什麼賠償措施。

真實案例

前幾年仲有一個客戶，係中環的寫字樓，準備頂讓給另一個公司，頂讓前要整冷氣，因為之前的公司停業半年了。佢哋叫咗間唔誠實的公司上門，話佢哋要更換好多零件，收費$120000，仲話唔整就冇人要頂讓，客戶好驚，就俾咗錢。後來新公司頂讓後幾個月，冷氣又有問題，新公司叫我上門檢查，我發現原來只係好多風機盤管的蒸發器同隔塵網污糟，加上有幾個風機馬達老化，雪種輕微泄漏，幾個去水管堵塞，只需要$25000就可以搞掂。我幫佢哋做咗所有風機盤管的深度消毒拆洗，更換咗老化的風機馬達，查漏補漏，補充咗雪種，疏通咗所有去水管，檢查咗整個系統，發現之前更換的零件根本就係舊機，而且好多零件都係壞的，用的消毒藥水都係質量差的，消毒效果唔好。我幫佢哋更換咗質量好的零件，用咗質量好的消毒藥水，總共只需要$45000，而且提供咗3年保養。個新公司話終於可以安心，話以後一定會找可靠的公司，定期做冷氣整保。

最後俾大家的誠意建議

停業冷氣維修整機真係好重要，關係到是否可以按時重開，關係到聲譽，關係到生意，關係到員工同客戶健康，唔可以馬虎。大家要做好預防，停業前要做必要的保養，停業期間也要做一些簡單的保養，重開前一定要叫專業的公司做全面的停業冷氣維修整機，唔好自己試，因為系統複雜，有高壓電同雪種，容易發生危險，而且耽誤重開就麻煩了。

選擇可靠的停業冷氣維修整機公司真係好重要，要選擇有牌照、有保險、有信譽、有停業重開專門套餐、可以快速完成整機、用質量好的消毒藥水同零件、簽約保證的公司，唔好俾低價吸引，要問清楚包含什麼項目，最好叫公司先上門檢查，再報價，最好簽約報價，避免加價。

如果系統已經用咗10年以上，維修費用又高，咁我都建議考慮更換新系統，而家新系統安靜又省電，仲有長期保養，更加衛生乾淨，有更好的過濾系統，保護員工同客戶健康，其實好化算，特別係餐廳、店鋪、寫字樓等長期使用的地方，新系統的節能效果好明顯，可以節省好多電費，成本幾年就收回來。

希望呢篇文章可以幫到大家，如果有問題，歡迎隨時搵我傾。

常見問題

停業冷氣常見問題有什麼？
常見問題有：風機盤管/分體機的隔塵網/蒸發器污糟，有細菌同霉菌；雪種泄漏/不足；風機馬達老化/故障；去水管堵塞/漏水；室外機散熱器污糟；電路板/控制器故障；壓縮機老化/故障；管道漏氣/堵塞。

停業前、停業期間、重開前要做什麼？
停業前要做：清洗風機盤管/分體機的隔塵網同蒸發器；清理去水管同水槽；檢查雪種壓力；保養風機馬達；清洗室外機散熱器；關閉冷氣前開半個小時送風模式；蓋好室外機防塵罩；檢查室外機周邊；關閉冷氣電源閘。停業期間要做：每個月開一次冷氣，每次半個小時送風模式；每個月檢查一次室外機防塵罩；每個月檢查一次室外機周邊；如果停業期間有下雨，可以適當打開門窗通風。重開前要做：叫專業師傅做全面的停業冷氣維修整機。

停業冷氣維修整機要幾錢？
一般來講，小型店鋪（3-6個房間/卡位）分體機/天花機基本整機套餐$6000-$15000；中型店鋪（6-15個房間/卡位）$15000-$40000；大型店鋪（15個房間/卡位以上）$40000以上；中央冷氣基本整機套餐小型$15000-$35000，中型$35000-$80000，大型$80000以上。具體收費視乎店鋪大小、房間/卡位數量、系統大小、牌子、地區、停業時間長短、問題嚴重程度同額外項目。好多公司都有停業重開專門套餐，價格更加優惠。

停業冷氣維修整機常見陷阱有什麼？
常見陷阱有：低價吸引上門，然後不斷加項目加價；話你好多零件都要更換，其實只係小問題；只整表面問題，唔解決根本問題；用質量差的消毒藥水同零件，價格卻同質量好的一樣。

如何選擇可靠的停業冷氣維修整機公司？
要選擇有牌照、有保險、有信譽、先上門檢查再報價、問清楚包含什麼項目、有停業重開專門套餐、可以快速完成整機、用質量好的消毒藥水同零件、簽約保證的公司。可以上網看看評價，或者問問同行、朋友介紹。