冷氣深度化學清洗2026｜師傅拆解3種最傷機的毒藥水

講真，做冷氣維修18年，我見過最多人誤解的就是深度化學清洗。好多人一聽到「化學」兩個字就覺得好犀利、好乾淨，願意俾多幾百蚊去做，但是9成的人根本不知道，師傅用的所謂「特強化學藥水」，隨時會腐蝕你的冷氣，兩三年後就開始漏雪種，到時候你仲以為係自己部機舊了自然壞。

上次有個荃灣的客人，部大金冷氣用了6年都好好地，聽人講深度化學清洗效果好，就叫了間公司上門做，花了$800。洗完當時的確好乾淨，風都大了，點知三個月之後就開始唔夠凍，師傅上門檢查發覺散熱器有三處地方漏雪種，原來是清洗的時候用了強力的工業鹼性藥水，腐蝕了銅管的焊接口。本來幾百蚊的清洗，最後要花幾千蚊補漏加雪種，仲要個機從此以後就開始多問題。

好多人以為越強力的藥水就洗得越乾淨，其實這個觀念完全錯。深度化學清洗的重點唔是藥水夠不夠強，而是用的藥水是不是適合、濃度是不是正確、有冇完全沖乾淨。用錯了藥水，或者濃度太高，不但唔會令冷氣更乾淨，反而會大大縮短冷氣的壽命，幾千蚊的機就這樣被整壞了。

今日我就同大家拆解一下冷氣深度化學清洗，同普通清洗到底有什麼分別，什麼情況先需要做，邊三種藥水千祈唔好用，正常的價錢應該是多少，以及如何避免被人用毒藥水洗壞你的冷氣。

首先講清楚：什麼是深度化學清洗？同普通清洗有什麼分別？

好多人以為深度化學清洗只不過是洗得認真D，其實兩者的分別好大：

普通的標準清洗：

• 用中性或者微鹼性的清潔劑，稀釋之後使用
• 主要針對表面的灰塵、油污
• 對機器本身零傷害
• 適合每年定期保養使用

深度化學清洗：

• 用比較強效的專用化學清潔劑
• 可以深層溶解、分解頑固的油污、霉菌、水垢
• 可以洗到普通清洗洗唔到的多年頑固污垢
• 如果藥水種類或者濃度唔對，有可能傷害機器
• 適合太耐冇洗、污垢特別嚴重的情況

簡單來講：普通清洗就好似你平時用梘液洗手，深度化學清洗就好似用漂白水或者去污膏 scrub 屋企地板，的確可以清得更加乾淨，但是用得不好就會整花地板。

所以不是每部冷氣都需要做深度化學清洗，如果每年都有定期清洗，其實做普通標準清洗就足夠了，完全唔需要用化學藥水。只有太耐冇洗、有頑固油污、或者嚴重發霉的冷氣，先需要做深度化學清洗。

什麼情況下先需要做深度化學清洗？

有以下情況的時候，普通清洗已經洗唔乾淨，就建議做深度化學清洗：

1. 超過3年以上完全冇洗過：灰塵同油污已經積得好厚，硬了在上面，普通水洗唔到
2. 有嚴重的霉味或者異味：一開風就有霉味或者臭味，普通清洗之後味道仲係度
3. 餐廳、食肆、或者廚房旁邊的冷氣：長期吸收油煙，蒸發器上面一層厚厚的油污，普通藥水分解唔到
4. 近海或者潮濕地方的冷氣：蒸發器上面有一層水垢或者銹跡
5. 出風的時候有灰塵或者黑色的細小顆粒吹出來：證明風輪入面已經積了好多污垢
6. 曾經漏水或者發霉：去水盤同風輪上面有霉菌，普通消毒殺唔徹底

如果你的冷氣冇以上的情況，而且每年都有定期清洗，咁就完全唔需要做化學清洗，普通標準清洗就綽綽有餘，唔需要多花幾百蚊，仲要承擔被腐蝕的風險。

正規的深度化學清洗應該有什麼步驟？

好多公司標榜自己做的是深度化學清洗，其實只不過是用左支比較強的藥水噴一噴就當做完，這個完全唔對。正規的深度化學清洗應該要有以下步驟：

步驟1：現場評估
師傅上門之後，應該先睇下冷氣的污穢程度，同你解釋需唔需要用化學藥水，用哪一種，大約需要多少時間，有什麼需要注意的地方。如果師傅二話不說就開始噴藥水，你就要小心了。

步驟2：做好防護措施
因為化學藥水有可能會噴到周圍，所以一定要用防水布或者塑膠袋將周圍的牆、傢俬、地板都蓋好，特別是床、布沙發、電器呢D容易吸味的東西。如果師傅什麼防護都唔做就開始噴，你就要阻止佢。

步驟3：拆走可以拆除的部件
隔塵網、風扇外殼、導風葉呢D可以拆出來的部件，應該單獨拆下來，分開清洗，唔好連住機器一齊噴。

步驟4：噴上適當的化學清潔劑，等待分解
將稀釋好的化學清潔劑，均勻噴在蒸發器、風輪、去水盤上面，然後等待10-15分鐘，讓藥水充分滲透同分解污垢。呢步非常重要，唔可以噴完即刻就衝，等於冇用。

步驟5：高壓水槍沖洗
用適當壓力的高壓水槍，將已經被藥水分解的污垢徹底沖洗乾淨。呢步要特別注意力度，唔可以太強整彎散熱片。

步驟6：清水過清，中和藥性
呢步是最多師傅會跳過，也是最重要的一步！用大量清水，將所有殘留的化學藥水完全沖走，有需要的話還要用中和劑中和藥性，唔可以讓藥水殘留在機器入面。如果呢步做唔好，殘留的藥水就會慢慢腐蝕銅管同鋁片。

步驟7：高溫蒸氣消毒
用120度以上的高溫蒸氣，再全面消毒一次，殺死剩餘的細菌同霉菌，同時將剩餘的藥水蒸發走。

步驟8：清洗其他部件
將之前拆出來的隔塵網、外殼、導風葉等等，分開洗乾淨。

步驟9：抹乾所有水跡，安裝返所有部件
將所有地方的水跡抹乾，安裝返所有拆下來的部件。

步驟10：試機最少半個鐘
開機運行最少半個鐘，確定一切正常，出風有冇奇怪的藥水味，有冇漏水，製冷是不是正常。

整個過程大約需要90-120分鐘，如果師傅一個鐘都唔夠就話做完，咁肯定是偷工減料了。

3種千祈唔好用的「毒藥水」，會整壞你的冷氣

呢個是今日最重要的內容，大家一定要記住，以下呢三種藥水，無論師傅講得幾好聽，都千祈唔好用：

❌ 第1種：工業用強力燒鹼（氫氧化鈉）

俗稱：哥士的、燒鹼
特點： 去污能力超級強，幾乎什麼油污都可以溶掉，而且超級便宜
害處： 腐蝕性極強，不但會腐蝕冷氣的鋁質散熱片同銅管，仲會腐蝕焊接位，幾個月到一年之後就會開始漏雪種。而且如果有殘留，會隨住冷風吹出來，長期吸入對身體唔好。
點樣分辨： 師傅拿出來的時候是白色的片狀或者粉狀，要自己開水稀釋，或者已經稀釋好了，但是有很強的刺鼻氣味。
邊度最常用： 最平的$199、$299清洗套餐，9成都是用呢種，因為成本低，洗得又快又乾淨，客人睇到這麼乾淨還會好開心，根本不知道已經被整壞了機器。

❌ 第2種：工業用萬能去污劑 / 通渠水

特點： 什麼都可以洗，廚房油污、廁所污垢都可以用，超強力
害處： 一樣有很強的腐蝕性，仲有強烈的刺激氣味，洗完之後成個星期屋企都會有陣味，而且會腐蝕冷氣的金屬部件。
點樣分辨： 有非常強烈的刺鼻氣味，甚至會辣眼，聞到想嘔。
邊度最常用： 師傅自己私下買回來用，一來便宜，二來快，客戶仲話佢洗得特別乾淨。

❌ 第3種：未經稀釋的高濃度冷氣專用清潔劑

特點： 的確是冷氣專用的清潔劑，但是原裝是高濃縮的，需要按照比例稀釋之後先可以用
害處： 好多師傅為了洗得快同乾淨，會唔稀釋直接用，濃度太高同樣會有腐蝕性，長遠來講都會傷機。
點樣分辨： 這個就比較難肉眼分辨，只能靠師傅的良心。你可以問師傅：「呢個藥水需唔需要稀釋㗎？濃度合適嗎？會唔會太強？」如果佢毫不猶豫話你知「當然要稀釋啦，我已經開好水了」，咁就比較放心；如果佢話「唔使，呢隻唔使稀釋直接用就得」，咁你就要小心了。

什麼藥水是安全的？

那麼到底用什麼藥水先安全？其實大家不用太擔心，大部份有良心的師傅用的都是以下呢幾種，都是安全的：

✅ 中性冷氣專用清潔劑（pH 7左右）：
最安全，完全不會腐蝕任何部件，清潔能力對於一般的污垢都足夠，適合每年定期清洗使用。

✅ 微鹼性專用清潔劑（pH 8-9）：
清潔能力比較強，可以應付比較頑固的油污同霉菌，但是只要稀釋正確，都唔會腐蝕冷氣，適合深度清洗使用。

✅ 含有消毒成分的專用清潔劑：
除了清潔仲有消毒殺菌功能，適合有霉味或者有小朋友的家庭。

✅ 食物級或者環保型清潔劑：
價錢比較貴，但是最安全，即使有少量殘留都唔會有問題，適合特別注重健康的家庭。

簡單來講：凡是pH超過10的強鹼性藥水，或者有強烈刺鼻氣味的，都千祈唔好用。寧願洗得唔係百分百最乾淨，都唔要用會腐蝕你部冷氣的毒藥水。

總結表格

表1：普通清洗 vs 深度化學清洗比較表

表2：各種清洗藥水比較表

表3：2026年香港深度化學清洗服務正常價錢一覽表

價錢注意事項：

• 如果低於以上價錢太多，比如$400就話做深度化學清洗，你就要小心，9成是用了上面講的毒藥水，因為好的化學清潔劑本身成本就唔便宜
• 離島、偏遠地區通常會加$100-$200車馬費
• 如果污垢特別嚴重，可能會加收$100-$200
• 如果師傅話你知用的是食物級或者環保型藥水，通常會貴$100-$200，是正常的

深度化學清洗最常見的4大陷阱同騙局

騙局1：普通清洗的價錢，話你是化學清洗

收你普通標準清洗的價錢，話你知升級做咗化學清洗，免費幫你升級，你仲以為執到寶。其實佢只不過是用普通的清潔劑，甚至只是清水沖一沖，根本冇用什麼化學藥水，你完全分唔出。

防範方法：
師傅用藥水之前，你可以叫佢俾個包裝你睇下，是不是真的化學清潔劑。如果佢話已經倒了出來，或者冇包裝，咁你就當是普通清洗俾錢就好了。

騙局2：用工業燒鹼當專用清潔劑，話你是德國進口納米藥水

呢個最賤，也是最常見的。用十幾蚊一大罐的工業燒鹼，話你知是幾百蚊一支的德國進口納米技術環保清潔劑，收你貴幾百蚊，仲話你知對人體完全無害。洗完你睇到干乾淨淨，仲會多謝佢，點知部冷氣已經受到腐蝕，壽命減半。

防範方法：
聞下氣味，如果有強烈的刺鼻化學味，甚至辣眼流眼水，咁九成九是工業藥水，即刻叫佢停，唔好再洗。真正的冷氣專用清潔劑，的確會有少少藥水味，但是絕對不會強烈到辣眼或者想嘔。

騙局3：淨係噴藥水，唔過清水

呢個也是非常常見的偷工減料。師傅將化學藥水噴上去，等十分鐘，然後就話做完，收工走。完全唔用大量清水將藥水沖走，讓藥水長期殘留在機器入面，慢慢腐蝕你的冷氣。

防範方法：
一定要睇住師傅最後有用大量清水過清，唔好俾佢噴完藥水就話做完。如果有高溫蒸氣的話就最好，可以將剩餘的藥水蒸發走。

騙局4：話你個機太髒，要收額外的重度污垢費

上門之後，師傅拆開面板，就會話：「哇，你個機好鬼污糟，普通化學清洗都洗唔到，要用特別的強力藥水，要加多兩百蚊。」好多客人怕麻煩，就會同意加錢。其實所謂的特別強力藥水，十居其九就是上面講的工業燒鹼，幾蚊成本，收你兩百。

防範方法：
預約的時候就先問清楚：「如果機器比較髒的話會唔會加收？什麼情況下需要加收？大約加多少？」如果對方答唔出來，或者話要師傅現場先可以決定，咁你就要小心了。負責任的公司通常會講清楚，超過幾年冇洗先會加收，或者會影相比你睇，證明真的特別髒。

師傅做深度化學清洗的時候，你一定要睇住的5件事

你唔需要全程站在旁邊睇住佢做，但是以下呢幾點，最好睇一眼：

1. 用的藥水是什麼樣子，有什麼氣味：如果有強烈刺鼻味，即刻叫停。
2. 是不是有稀釋藥水的動作：正規的清潔劑都是濃縮的，需要開水稀釋，如果師傅由個壺倒出來直接就噴，就肯定有問題。
3. 有冇做好周圍的防護：用防水布蓋好周圍的傢俬同牆。
4. 噴完藥水之後有沒有等10-15分鐘讓它分解：噴完即刻就衝等於白做。
5. 最後有冇用大量清水過清：呢步最重要，一定要見到佢用好多水沖好耐，將所有藥水都沖走。

做完深度化學清洗之後要注意的幾件事

1. 頭幾個鐘一定要門窗大開通風：將剩餘的藥水味完全排走。
2. 頭一日如果有少少藥水味是正常的：只要唔是強烈的刺鼻味，開一陣就會散，不用太擔心。
3. 如果過了24小時仲有強烈的味道：咁就肯定是用了太強的藥水，或者冇沖乾淨，叫師傅回頭再用清水沖多次。
4. 之後半個月留意有沒有越來越唔凍的情況：如果用了腐蝕性的藥水，有可能幾個星期到幾個月之後就會開始漏雪種，如果發覺越來越唔凍，就要即刻叫師傅檢查壓力。
5. 做完化學清洗之後，最少兩三年之內唔需要再做：太頻重做同樣會傷害機器，每年做普通清洗就足夠了。

常見問題解答

Q：深度化學清洗會唔會整壞部冷氣？
A：用正確的藥水、正確的濃度、正確的步驟，係絕對唔會整壞的。但是如果用錯了藥水，或者濃度太高，或者冇將剩餘的藥水沖乾淨，就的確有可能會腐蝕銅管同散熱片，長遠來講會整壞部冷氣。所以重點不是化學清洗本身，而是師傅用什麼藥水同點樣做。

Q：多久做一次深度化學清洗才合適？
A：一般家庭，如果每年都有定期做普通標準清洗，咁大約每2-3年做一次深度化學清洗就足夠了，唔需要每年都做。如果是餐廳或者油煙比較大的地方，可以一年做一次。太頻密做反而會傷機。

Q：做完深度化學清洗之後，冷氣會唔會凍好多？
A：如果你的冷氣本來因為太髒影響到出風同散熱，洗完之後的確會明顯風力大了，也凍了。但是如果本來就好乾淨，做完之後就唔會有太明顯的分別。深度清洗主要是清潔同消毒，不是維修，唔會將一部本來唔夠凍的冷氣變成好凍。

Q：點解洗完之後仲有霉味？
A：有幾個可能：1. 洗得不夠徹底，霉菌仲係留了在風輪的深處；2. 只洗了蒸發器，冇洗風輪同去水盤，霉菌的源頭仲係度；3. 洗的時候將霉菌衝了去去水管，塞在那裡繼續發霉。呢個情況需要再拆開風輪出來徹底清洗，同埋疏通消毒去水管。

Q：深度化學清洗的藥水對人體有害嗎？小朋友或者孕婦在家可以做嗎？
A：如果是用正規的冷氣專用清潔劑，而且最後沖洗乾淨，對人體是完全冇害的。但是如果用工業藥水就唔講得埋了。如果家裡有小朋友、孕婦、或者有敏感的人，建議選用食物級或者環保型的清潔劑，做完之後充分通風就可以了。

Q：可以自己買藥水在家做深度化學清洗嗎？
A：絕對唔建議。一來你冇專業的工具，唔會稀釋，濃度太高會整壞機；二來你冇防水罩，會將整個屋都弄髒；三來高壓水槍如果用得唔小心，會整彎散熱片或者整濕電路板，到時候維修費更加貴。呢幾百蚊真的唔值得慳。

Q：如果師傅已經用工業藥水洗了，我應該怎麼辦？
A：即刻叫佢用大量的清水將所有地方沖乾淨，能沖多久就沖多久，盡量將藥水稀釋同沖走。如果已經俾錢師傅走了，就自己開冷氣的送風模式，門窗大開，吹幾個鐘，之後如果發覺越來越唔凍，就即刻叫師傅檢查雪種壓力，看看有沒有漏。

Q：點樣知道師傅用的藥水好不好？
A：最簡單的方法就是聞氣味，正規的冷氣專用清潔劑，只會有少少類似清潔劑或者藥水的味道，絕對不會強烈到辣眼、刺鼻、或者想嘔。如果一噴出來你就覺得個味好難受，想咳嗽或者流眼水，咁就肯定是唔好的藥水。

最後俾大家幾個重點提醒

做了18年冷氣維修，深度化學清洗呢個服務真的係最魚目混珠的，最後俾大家幾個非常實用的建議：

第一，唔是每部冷氣都需要做深度化學清洗，如果每年都有定期洗，普通標準清洗就足夠了，唔需要多花幾百蚊，仲要承擔風險。只有太耐冇洗、有頑固油污或者嚴重發霉的時候先需要做。

第二，千祈唔好貪平，太便宜的深度化學清洗一定有貓膩，正常價錢應該是$600以上，如果$300、$400就話做深度化學清洗，9成9是用工業燒鹼，洗完你部機就開始計時倒數壽命。

第三，凡是有強烈刺鼻味、辣眼的藥水，千祈唔好用，寧願唔洗都好，唔好俾人用毒藥水整壞你幾千蚊的冷氣。

第四，最後用大量清水過清呢步，一定要睇住師傅做，呢步係最關鍵，也是最多師傅會跳過的步驟。

第五，做完之後最少通風幾個鐘，將剩餘的味道完全排走。

第六，洗唔乾淨最多是有少少污糟，但是用錯藥水就會直接整壞部機，寧願洗得唔是百分百最乾淨，都唔好用太強的藥水。