冷氣漏水修理費用｜整濕30萬新裝修？師傅拆解常見原因同合理收費

呢個問題真係香港人每年都一定會遇到至少一次，尤其春天潮濕天或者夏天開得密的時候，半夜訓到一半突然聽到「滴滴答答」的聲音，開燈一睇，冷氣下面的地板已經濕了一大片，嚴重的仲會整濕牆身、吊頂、甚至床褥同傢俬，真係想死的心都有。

好多人一遇到漏水，第一個反應就係慌，以為部機壞了要幾千蚊整，或者以為係外牆漏水要做幾萬蚊防水，其實根據我這麼多年的經驗，九成的冷氣漏水問題，都只係非常細的小問題，幾百蚊就可以解決，根本唔需要大費周章。

我記得有次有個住荃灣的年輕夫婦，剛剛用了30幾萬裝修好第一層買的居屋，住了唔夠三個月，就發覺廳的冷氣下面的新地板長期濕濕地，旁邊的新牆紙都開始變色發霉。先後叫了兩個師傅上門，第一個話係冷氣內部的接水盤裂了，要拆成部機出來更換，報價$1800；第二個更加誇張，話係外牆漏水，要成幅牆做防水，報價$8000，夫婦兩個嚇到半死，以為仲要再花幾萬蚊。

後來朋友介紹我上門睇下，我拆開面板只用了三分鐘就找到原因，根本就唔關接水盤或者外牆事，只係排水管入面積了好多年的青苔同灰塵，差不多完全塞住了，水排唔出去就滿出來，滲了去牆身同地板。我同師傅用高壓水槍通了排水管，再將入面的青苔同污漬徹底沖乾淨，前後唔夠一個鐘，總共收了客戶$320，跟住叫佢地開住機睇一晚，第二日就完全冇事了。

個太太事後話，之前真係嚇到連覺都訓唔好，以為30萬裝修就咁樣毀了，原來幾百蚊就解決，真係喊都冇眼淚。

今日我就同大家詳細拆解冷氣漏水的各種常見原因，以及對應的合理修理費用，等大家唔好再俾人昆。

首先要明白：漏水的價錢差異可以非常之大

冷氣漏水並唔係一個單一的故障，背後可以有十幾種唔同的原因，最簡單的只需要通下排水管$200就搞掂，最嚴重的可能要拆外牆更換成條排水管，要幾千蚊都有。所以千祈唔好一聽到報價就覺得師傅昆你，或者貪平搵最便宜的，一定要先弄清楚到底係什麼原因造成的漏水。

我遇過最誇張的個案，同一個問題，有師傅報$250，有師傅報$8000，差別超過30倍，所以了解不同原因的大約價錢，真係非常之重要。

6種最常見的冷氣漏水原因，以及對應的合理修理費用

我按照出現機率由高到低排列：

第一位：排水管阻塞或者淤塞（大約佔60%的個案）

呢個係絕對最常見的原因，超過一半的漏水都係因為呢個。冷氣的排水管，用了幾年之後，入面就會慢慢積聚青苔、灰塵、同細菌，就好似水渠一樣，時間耐了就會越來越窄，最後完全塞住，冷凝水排唔出去，就會係接水盤入面滿出來，滴到成地都係。

呢個情況尤其常見於春天潮濕的天氣，因為冷凝水特別多，平時半塞都仲可以排得切，一到潮濕天就會即時滿出來。

症狀：

• 水會從冷氣的底部或者出風口的位置滴出來
• 水滴的份量會越來越多，開得越耐就漏得越勁
• 如果關機幾個鐘等積水排乾，再開的話頭一兩個鐘會冇事，之後又會再開始漏
• 室外的排水口會好少水甚至完全冇水出來

處理方法：
用高壓水槍或者高壓氣泵，從室內或者室外的排水口將整條排水管完全打通，將入面的青苔同污漬全部沖出來，然後再消毒殺菌，防止好快又再塞。

合理收費：

• 普通住宅單位，容易去到的位置：$250 - $400
• 需要爬出窗外或者搭棚先可以去到的位置：$400 - $800
• 村屋或者長距離的排水管：$500 - $1000

第二位：接水盤淤塞或者裂開（大約佔15%的個案）

接水盤就係用來接住冷凝水的膠兜，係冷氣內部，如果長期冇清洗，接水盤的底部就會積一層厚厚的污泥同雜質，會塞住去水的小孔，水就會滿出來。另外有時候用了十幾年的舊機，膠盤會因為長期冷熱交換而老化變脆，就有可能會出現裂縫，水就會從裂縫滲出來。

症狀：

• 水會從冷氣外殼的邊緣滲出來，而唔係從出風口滴
• 就算通完排水管之後都仲係會繼續漏水
• 漏水的份量唔會特別大，但就會長期不斷，唔會停止

處理方法：

• 如果只係污泥塞了去水孔：拆開面板將接水盤入面的污泥完全清理乾淨，沖洗乾淨就可以，$300 - $500
• 如果係接水盤已經裂開：就需要更換全新的原廠接水盤，$500 - $1200，視乎型號難度

第三位：安裝角度唔對或者機身歪斜（大約佔10%的個案）

呢個情況非常之常見，尤其是新安裝的機或者曾經移過機的。冷氣的室內機安裝的時候，一定要向排水管的那邊傾斜大約5度左右，先可以確保所有水都會自然流向排水口。如果安裝的時候裝到太水平，甚至向另一邊傾斜，水就會係另一邊滿出來，漏到成地都係。

好多師傅安裝的時候求其，螺絲釘唔實，用了幾年之後機身就會慢慢下垂變形，就會突然開始漏水。

症狀：

• 新安裝或者移機之後就開始漏水，之前一直都冇事
• 漏水永遠都只會係冷氣的其中一邊，另一邊就完全乾爽
• 用水平尺放係機身上面，會發覺明顯唔水平

處理方法：
將機身拆下來，重新調校安裝角度，確保向排水管那一邊適當傾斜，然後裝返穩固。

合理收費： $350 - $600，視乎機身大小同安裝難度。

第四位：冷煤不足造成蒸發器結冰（大約佔8%的個案）

呢個係好多人都唔知道的原因，如果雪種唔夠，蒸發器的溫度就會異常地低，表面就會結一層厚厚的冰，當冰融化的時候，產生的水量就會遠超過正常的冷凝水量，接水盤一時間裝唔到咁多水，就會滿出來漏水。

好多人以為只係水管塞了，通完之後仲係一樣會漏，就係因為根本原因係雪種唔夠。

症狀：

• 打開面板會見到蒸發器上面有明顯的結霜或者結冰
• 漏水通常都會係開了幾個鐘之後先會出現，剛開機的時候唔會漏
• 同時冷氣的製冷效果會明顯變差，唔夠凍

處理方法：
首先用壓力錶檢查雪種壓力，如果真係不足就補充適量的雪種，如果有泄漏就一齊補好。

合理收費： $350 - $700，視乎匹數同需要補充的雪種份量。

第五位：排水管鬆脫或者接口裂開（大約佔5%的個案）

排水管同冷氣接駁的位置，如果用了幾年之後，膠水老化或者紮線鬆了，排水管就有可能會脫落或者裂開，冷凝水就會全部漏係天花或者牆身入面，呢個情況最危險，因為你表面可能完全見唔到，等到發覺的時候，整個天花已經發霉變形。

症狀：

• 冷氣本身的底部完全唔見有水，但就會見到水從冷氣後面的天花或者牆身滲出來
• 漏水的份量通常都會好大，而且會越漏越嚴重

處理方法：
拆開外殼或者天花的檢修口，將鬆脫或者裂開的排水管重新接好，用膠水同紮線固定穩固，如果管已經老化就更換成條新管。

合理收費： $400 - $800，如果需要更換整條排水管就會稍貴。

第六位：外牆排水口倒灌或者排水口比冷氣高（大約佔2%的個案）

呢個情況比較少見，但一旦出現就會非常之麻煩，如果外牆的排水口係向風的位置，打風落大雨的時候，雨水就會從排水管倒灌入屋，造成漏水。另外如果師傅安裝的時候將排水管的出口裝得比冷氣本身仲要高，水就根本唔會向高處流，自然就會滿出來。

症狀：

• 只有打風落大雨的時候先會漏水，平時開冷氣完全唔會漏
• 或者安裝完之後就一直都有輕微漏水，從來都冇停過

處理方法：
如果係倒灌就需要係排水口加裝一個防倒灌的單向閥；如果係高度問題就需要重新走管，將排水口改去比較低的位置。

合理收費： $500 - $1500，視乎工程難度。

2026年香港冷氣漏水修理合理價格一覽表

為什麼不同師傅的報價可以差這麼遠？

好多人都會遇到，同一個問題，第一個師傅報$300，第二個師傅就報$3000，差別超過十倍，到底係為什麼？其實主要有幾個原因：

1. 有D師傅根本就唔想整，就會報天價

有D師傅一上門，見到個位置好危險或者好麻煩，自己唔想做，又唔好直接話唔做，就會報一個非常之高的價錢，等你自己唔會幫襯，唔好以為貴的就一定好。

2. 有D師傅習慣性將問題講到好嚴重

明明只係通下水管$300就搞掂，佢就會同你講接水盤裂了要更換、又話外牆有問題要做防水、又話雪種唔夠要加，講到部機就快報廢，本來幾百蚊的事就變成幾千蚊。

3. 有的報價包唔同的東西

$250的報價可能就只係係屋內用泵通幾下，通唔通都一樣要收錢；$600的報價就可能包拆外殼、徹底清洗接水盤、整條管由頭到尾沖洗乾淨、再加消毒，仲會有3個月保用，所以貴D其實有道理。

最常見的昆人手法

手法一：通完管仲話你接水盤裂了要更換

明明只係普通的水管淤塞，$300就可以解決，師傅通完之後就會同你講「個接水盤都已經裂咗，而家唔換遲下仲會漏得更加勁」，然後報你$1500更換，其實9成9都冇裂，只係佢想賺多你錢而已。

手法二：話你個冷氣安裝得唔對，要重新拆過再裝

明明只係水管塞了，就同你講係當初安裝的時候角度唔對，要成部機拆出來重新裝過，收你$1000，其實只需要通下管就完全冇事。

手法三：話你整個排水管都要更換，仲要開天花

如果你的排水管係藏係天花入面，師傅就會同你講「入面的管全條都裂晒，要成個天花拆開更換，$3000蚊」，其實9成以上都只係接駁位鬆了，拆開檢驗口接返好就可以，完全唔需要更換成條管。

真實案例分享

案例一：兩個師傅報價差25倍，原來只係通水管

就係開頭講的那對荃灣的夫婦，30萬新裝修的居屋，冷氣漏水整到牆紙同地板發霉，先後叫了兩個師傅上門，第一個報$1800話要換接水盤，第二個報$8000話要做外牆防水。

我上門之後，拆開面板一看，就見到排水管入面已經塞到實晒，完全唔通水，接水盤入面滿滿的一盤水，就快滿出來。我同師傅用高壓水槍通了大約五分鐘，就將入面的青苔同污泥完全沖了出來，水即時就排得好順暢，再將接水盤入面的積水吸乾淨，前後唔夠一個鐘就搞掂。

總共收了客戶$320，我同佢地講如果一個星期之內仲有漏水就免費再上門，結果就一直都冇事。夫婦兩個話真係唔敢相信，本來預備了一萬蚊預算修理，原來幾百蚊就解決了。

案例二：以為天花漏水要幾萬，原來只係排水管甩了

有個住北角半山的客戶，廳的天花角位長期漏水，裝修師傅睇過話係外牆漏水，要成幅牆做防水連重新裝修，報價$50000，客戶覺得太貴，就叫我上門睇下會唔會係冷氣的問題。

我上門拆開冷氣旁邊的天花檢修口，頭伸入去一看，就見到冷氣的排水管已經完全甩了出來，所有水都直接滴係天花入面的石屎板上面，已經滴了好幾個月，附近的龍骨都已經開始發霉。其實只不過係接駁位的紮線鬆了，管甩了出來而已，根本就唔關外牆事。

我用了半個鐘，將管重新接好，用膠水同紮線固定穩固，再用消毒藥水噴了發霉的位置，總共收了客戶$550就搞掂。客戶話，真係差D就俾了五萬蚊做防水，原來問題就只係一條幾蚊的紮線鬆了，真係講起來都冇人信。

案例三：通了三次管仲係漏水，原來只係雪種唔夠

有個住沙田的客戶，部冷氣不停漏水，三個月內先後叫了三個師傅上門通排水管，每次通完的確會好幾日，但過一個星期左右就又會再開始漏，三個師傅都話佢的管太容易塞，叫佢更換成條銅管，報價$1800。

後來客戶打俾我上門睇，我拆開面板一看，就見到整個蒸發器上面結了一層厚厚的冰，冰融化的時候水就會溢出接水盤，根本就唔關排水管的事，原因只係雪種唔夠，造成蒸發器溫度太低結冰。

我用壓力錶測量，發覺雪種壓力只有正常的一半左右，就幫佢補充了適量的雪種，前後大約一個鐘，收了客戶$420。之後就再也沒有漏水過，而且仲比以前更加凍。客戶話，三個師傅居然冇一個發覺係雪種的問題，全部都只係識得通水管，白花了差不多一千蚊。

最後俾大家的幾個重要建議

1. 遇到漏水唔好慌，九成以上都只係幾百蚊的小問題： 唔好一見到滴水就以為世界末日，要幾千蚊甚至幾萬蚊修理，其實9成以上的情況都只係普通的水管淤塞，幾百蚊就可以完全解決，唔好自己嚇自己。

2. 通完管仲繼續漏水，就唔好再係管上面浪費時間： 如果已經通了兩三次排水管，過幾日又再漏，就一定唔係管塞的問題，大部份情況都係雪種唔夠造成結冰，或者安裝角度有問題，唔好再不停花錢係通管上面，要師傅檢查其他的可能性。

3. 報價特別平的一定要小心問清楚： 有的師傅報價$150上門通水管，結果上門通了五分鐘通唔到，就同你講入面塞得太嚴重要加錢，或者話個管裂了要更換，最後收你幾百蚊仲多，所以問價錢的時候一定要問清楚包唔包一定通得好，唔通收唔收費。

4. 定期保養其實就永遠唔會遇到漏水的問題： 其實漏水呢個問題，真係100%可以透過定期保養來預防，只要你每年天熱之前，花幾百蚊做一次例行保養，清洗冷氣同埋沖洗一次排水管，基本上你永遠都唔會遇到半夜睡到一半滴水的慘況。

冷氣漏水呢個問題，真係每個香港家庭都一定會遇到至少一次，其實大部份情況都非常之簡單，只要你知道大概的合理價錢，就唔會咁容易俾師傅昆，本來幾百蚊就可以解決的問題，唔需要白花幾千蚊甚至幾萬蚊。

常見問題 (FAQ)

Q: 有沒有什麼簡單方法我自己可以先試下，唔使叫師傅？
A: 有的，如果只是輕微漏水，你可以先試下用一支飲管，對準冷氣下面的排水口，用力吹幾下，有時候只是入口位置有少少髒塞了，吹通了就會即時好返，這個方法大約可以解決2成的輕微個案，唔使花幾百蚊叫師傅。但如果吹完之後仲係繼續漏水，就最好還是叫師傅檢查。

Q: 師傅話要用高壓水槍先可以通得乾淨，是不是真的？
A: 是的，的而且確，普通用口吹或者用手泵，最多只能通到頭幾十厘米的位置，如果塞的位置係管的中間或者出外牆的位置，就完全冇用，一定要用高壓水槍或者高壓氮氣先可以將成條管由頭到尾完全沖洗乾淨，否則好快就會再塞。

Q: 大約幾耐應該要保養清洗一次排水管，可以預防漏水？
A: 一般住宅使用的話，大約每一年到一年半左右，就應該要請師傅用高壓水槍沖洗一次排水管，同埋清理接水盤入面的污泥。如果係潮濕的地方或者經常開冷氣的話，就大約十個月一次，只要定期保養，基本上永遠都唔會遇到漏水的問題。

Q: 漏水會唔會整壞部冷氣？會唔會有漏電的危險？
A: 短期內的漏水其實唔會整壞冷氣本身，因為所有電線同零件都有基本的防水設計，唔會輕易壞。但如果長期漏水幾個月都唔理，的確有可能會令電線受潮短路，造成漏電或者火災的危險，所以最好都係盡快處理，唔好長期唔理。

Q: 窗口機是不是特別容易漏水？
A: 是的，窗口機的結構比分體機更容易出現漏水的問題，尤其是如果安裝的時候角度唔對，或者隔塵網太髒風量不足的時候，就特別容易漏水。而且窗口機的位置通常都比較難處理，所以修理費用一般都會比分體機稍為貴少少。