分體冷氣漏水點處理？香港18年師傅拆解全攻略

琴日去將軍澳一個私人屋苑整冷氣，業主話客廳分體冷氣漏水，滲入客廳牆身搞到發霉，搵我過來搵原因整好。我檢查之後，原來排水管穿牆位置塞滿灰塵，冷凝水排唔出倒灌返室內，疏通之後就唔漏啦，三百幾蚊搞掂，解決咗業主頭痛問題。我做冷氣維修十八年，香港而家越來越多家庭用分體冷氣，分體冷氣設計同分窗口機唔一樣，漏水原因都有自己特點，今日就將我多年整分體冷氣漏水經驗整理出來，等各位分體業主遇到問題知道點處理。

分體冷氣漏水五大常見原因（針對分體設計特點）

分體冷氣分成室內機同室外機，要靠銅管連接，排水管要穿牆去室外，所以漏水原因都同分體設計有關，我統計過，九成九分體冷氣漏水都係以下五個原因：

原因一：排水管堵塞，呢個最常見，超過四成

呢個絕對排第一，分體冷氣排水管要穿牆去室外，冷氣每日產生嘅冷凝水都要經呢條喉排出去，香港灰塵多毛屑多，長時間使用，灰塵毛屑慢慢沉積，就會堵住排水管，冷凝水產生咗排唔出去，滿出來就會漏水，呢個問題分體冷氣特別常見。

漏水位置：室內機排水管入口或者穿牆段，水滿出來漏入室內。

維修方法：用高壓空氣或者高壓水疏通，將堵塞雜質衝出來，如果排水管已經因為鹽分腐蝕老化變形，就要更換全新排水管。

原因二：排水管接口脫落，冷凝水直接漏屋企

分體冷氣排水管要接駁室內機接水盤，安裝時候如果插唔穩，或者時間耐咗震動導致鬆脫，冷凝水就唔會流入排水管，直接漏入室內，呢個百分百分體冷氣先會有嘅問題。

漏水位置：室內機出水口附近，水直接漏地板。

維修方法：重新將排水管插返接口，用卡扣固定好就得，好簡單。

原因三：銅管保溫棉脫落結露滴水

分體冷氣銅管要連接室內機同室外機，如果保溫棉包唔緊或者老化脫落，空氣入面水蒸氣接觸低温銅管就會結露，慢慢積水就會滴落來，睇起上來就似機身漏水，呢個都幾常見。

漏水位置：銅管穿牆位置或者暴露段，結露滴水。

維修方法：重新包好保溫棉，密封好接口，避免空氣接觸銅管就得。

原因四：雪種不足蒸發器結霜，熄機融化漏水滿出

分體冷氣用咗五六年之後，因為香港空氣鹽分重，接口容易被腐蝕漏雪種，雪種壓力不足，蒸發器溫度降到零度以下就會結霜，開冷氣時候霜唔融化，一熄機，霜就會慢慢融化，水量超出接水盤容量，就會滿出來漏水，呢個都唔少見。

漏水位置：蒸發器滿水，水從室內機漏出。

維修方法：搵出漏點補好，重新抽真空添加雪種。

原因五：室外機接水盤腐蝕堵塞，冷凝水漏落樓下

分體冷氣室外機都會產生冷凝水，落入室外機接水盤，如果接水盤生銹腐蝕穿洞，或者出水口堵塞，冷凝水就會從室外機漏出，滴落樓下露台，呢個分體冷氣室外機漏水最常見原因。

漏水位置：室外機底部，水漏落樓下。

維修方法：出水口堵塞就疏通，穿洞就更換接水盤或者補漏。

分體冷氣漏水五大常見原因 2026維修收費一覽表

分體冷氣室內機漏水 vs 室外機漏水 特點對比表

分體冷氣漏水，業主自己都識做：三步初步排查（針對分體設計）

就算你完全唔識維修，針對分體冷氣設計特點，都可以自己先做三步初步排查，搵出大概原因：

第一步：先睇室內定室外漏水

如果漏水響室內，多數都係排水管或者銅管問題，如果漏水只係室外機滴落下層，多數都係室外機接水盤問題。

第二步：檢查排水管出口有冇水出

開機十分鐘，去室外睇下排水管出口有冇冷凝水慢慢流出，如果完全冇水出或者得好少水出，說明排水管堵塞。

第三步：檢查銅管保溫棉有冇脫落濕水

摸下銅管暴露位置保溫棉，如果保濕棉一直濕曬，說明保溫棉脫落結露滴水。

安全提醒：所有排查一定要斷電先整，千祈唔好帶電摸零件，觸電好危險，如果自己排查完仲係繼續漏，千祈唔好自己勉強，趕緊搵專業師傅。

分體冷氣漏水唔及時處理，四大危害千祈唔好忽視

好多分體業主覺得，漏少少水冇所謂，抺下就得，唔使急住整，其實唔係，分體冷氣漏水唔及時處理有四大危害：

危害一：弄濕室內牆身地板，發霉影響家人健康

香港本身濕度就高，長時間漏水，牆身地板一直濕，好快就會發霉，霉孢子飄係空氣入面，對小朋友老人家呼吸道特別唔好，發霉嚴重要重新髹牆更換地板，花好多錢。

危害二：室外機漏水滴落下層，影響鄰居關係搞不好要賠償

如果係室外機接水盤漏水，會不斷滴落下層鄰居露台或者曬衣架，弄濕人地衣物同傢俬，影響鄰居關係，嚴重仲要賠償，及早整好就唔會有呢個問題。

危害三：漏水滲入電路，容易引起短路漏電

分體冷氣控制電路板就在室內機入面，長時間漏水，水滲入電路板，就會引起短路，容易漏電，好危險，所以發現漏水及早處理，避免出安全問題。

危害四：腐蝕機身零件，縮短分體冷氣壽命

長時間漏水，會腐蝕機身金屬支架同零件，加速老化，本來分體冷氣可以用到十五年以上，提前壞咗要更換，真係唔抵。

分體冷氣漏水維修三大常見收費陷阱，教你點避免被坑

做咗十八年，見過好多分體業主俾人坑，今日將三大常見陷阱講出來，大家記住點避免：

陷阱一：明明只係接口脫落，話你整個室內機要換

本來只係接口脫落，固定一百幾就得，不良師傅話你室內機壞曬要換，收你幾千，其實就係賺你冤枉錢。

點避免：如果師傅話要換大件零件，你可以搵第二個師傅復檢，花百幾十檢查費，避免被坑幾千，非常值得。

陷阱二：低價搶單，上門之後不斷加價

有些師傅網上賣廣告，話「分體冷氣漏水維修一百起」，你叫佢上門，結果話要穿牆、要爬室外，呢度加錢嗰度加錢，原本講二百，最後收你幾千，呢個就係低價釣魚。

點避免：問清楚大約價錢範圍，有冇額外收費，講清楚先叫上門，唔好見平就叫。

陷阱三：整完唔夠幾日又漏，唔認帳

有些遊擊師傅，收完錢走咗，整得唔乾淨，唔夠幾日又漏，你再搵佢，電話都唔聽，冇保修，你要再搵過第二個，再俾一次錢，真係伏。

點避免：搵長駐本地有口碑師傅，一定會俾保修，整完再漏可以免費再整，千祈唔好搵街邊遊擊師傅。

針對香港潮濕環境，分體冷氣日常保養點預防漏水

做好以下保養，可以大大減少分體冷氣漏水機會：

1. 每年疏通一次排水管

香港灰塵多，每年入夏天之前，疏通一次排水管，將沉積灰塵雜質清理走，可以避免堵塞漏水，花少少錢，避免之後出大事。

2. 五年之後定期檢查保溫棉同接口

冷氣用咗五年之後，每年檢查一次保溫棉有冇脫落，排水管接口有冇鬆動，發現問題及早處理，唔好等漏水先整。

3. 五六年之後定期檢查雪種壓力

冷氣用咗五六年之後，每年檢查一次雪種壓力夠唔夠，接口有冇漏雪種，發現漏雪種及早補，避免結霜融化漏水。

4. 每年清理一次室外機接水盤

每年入夏天之前，清理一次室外機接水盤落葉同灰塵，避免出水口堵住，導致漏水落樓下。

什麼情況一定要找專業師傅，自己整有什麼風險

雖然簡單問題可以自己排查，但以下這些情況，千祈唔好自己整，一定要找專業師傅：

1. 排水管穿牆段深層堵塞：堵塞位置穿牆入面，你自己工具唔夠長力，勉強疏通只會將雜質推得更深，越整越嚴重，一定要專業師傅用高壓工具疏通。
2. 雪種泄漏需要補漏加雪種：雪種係高壓氣體，自己操作有危險，香港法律唔允許隨便排放，一定要專業師傅。
3. 室外機高空漏水需要維修：高層室外機維修需要安全繩，自己整好危險，一定要專業師傅有安全設備先整得。
4. 漏水已經滲入電路板：已經短路容易漏電，自己整好危險，一定要師傅來檢查。

總結

分體冷氣漏水其實唔可怕，多數都係簡單問題，幾百蚊就可以整好，最緊要係及早發現及早處理，唔好拖到滲透牆身發霉先整，到時花費就大好多。今日我將分體冷氣漏水常見原因、排查方法、收費都講得清清楚楚，你遇到分體冷氣漏水，可以先自己按照方法排查，搞唔掂就搵靠譜師傅，就可以輕鬆解決。

我自己做了十八年，整過無數分體冷氣漏水，希望呢篇文章可以幫到各位分體冷氣業主。

常見問題 FAQ

Q1: 分體冷氣漏水一般維修幾多錢？
A: 睇原因，多數室內問題疏通或者固定都係$200-$400，如果係加雪種或者換接水盤，就$400-$700，呢篇文章有完整價格表，可以上去對照。

Q2: 分體冷氣一定會漏水嗎？
A: 唔一定，定期保養，做好清理，多數都可以好多年唔漏水，定期保養比壞咗先整更慳錢。

Q3: 分體冷氣室外機漏水點算？
A: 多數都係接水盤堵塞或者腐蝕，清理疏通或者補漏就得，一般$250-$500搞掂。

Q4: 自己可以整分體冷氣漏水嗎？
A: 如果係接口鬆脫或者出口輕微堵塞，你有少少動手能力，可以自己試下整，如果係深層堵塞或者需要加雪種，唔建議自己整，搵師傅更穩陣。

Q5: 點解分體冷氣熄機先漏水？
A: 多數都係雪種不足結霜，開機時候唔融化，熄機之後霜融化，所以就會漏水，呢個問題補好雪種就得。

Q6: 點預防分體冷氣漏水？
A: 每年疏通一次排水管，定期檢查保溫棉同雪種，每年清理一次室外機接水盤，做好呢幾點，可以大大減少漏水機會，本文有詳細方法，可以返上去睇。

Q7: 分體冷氣漏水落樓下，誰負責？
A: 你屋企分體漏水當然你負責啦，所以及早整好，避免弄濕人地嘢要賠償，唔好搞到鄰舍不和。

Q8: 新分體冷氣點解都會漏水？
A: 多數都係安裝時候接口冇插穩或者保溫棉冇包好，叫番原裝師傅過來重新調整就得，仲係保修期免費整。

Q9: 今日叫師傅，今日可以上門嗎？
A: 多數本地師傅，急單今日叫今日可以上門，最多加收少少急診費，原廠一般要等一兩日。