冷氣窗台漏水點算好？香港師傅教你排查修復及預防全攻略

琴日去葵青區一個私人屋苑整冷氣，業主話冷氣裝響窗台，漏水滲咗入牆，搞到客廁牆腳發霉，窗台石都滲水落樓下，搵我趕緊過來整。我檢查之後，原來排水管出口塞咗窗台落葉同灰塵，冷凝水排唔出倒灌入屋，疏通之後就唔漏啦，三百幾蚊搞掂，解決咗業主頭痛問題。我做冷氣維修十八年，冷氣裝響窗台真係好常見，窗台漏水都係好常見嘅問題，但位置特殊，原因同維修都有自己特點，今日就將我多年經驗整理出來，等大家遇到冷氣窗台漏水知道點處理。

冷氣窗台漏水五大常見原因（針對窗台位置特點）

冷氣裝響窗台，排水管要穿過窗台去室外，所以漏水原因都同窗台位置有關，我統計過，九成九冷氣窗台漏水都係以下五個原因：

原因一：排水管出口堵塞，呢個最常見，超過四成

冷氣排水管出口一般都係響窗台出面，容易被落葉、灰塵、雜質堵住，堵住之後冷凝水排唔出，就會倒灌返入屋，漏響窗台，呢個絕對排第一，香港好多窗台周圍都有植物，特別容易塞。

常見位置：排水管窗台出口，水倒灌漏響窗台。

維修方法：清理掉出口堵塞雜質，如果堵塞嚴重就要從室內高壓疏通。

原因二：排水管穿窗台接口密封唔好，漏水滲入窗台

排水管穿過窗台去室外，接口位置密封做得唔好，冷凝水就會從接口縫隙滲入窗台，慢慢滲透入屋，呢個新安裝冷氣特別常見。

常見位置：排水管穿窗台接口位置，水滲入窗台。

維修方法：重新做密封，用防水膠填充縫隙，防止漏水滲入。

原因三：排水管破爛，響窗台位置漏水

排水管用咗多年，或者被老鼠咬穿，響窗台位置破爛，冷凝水就會漏響窗台，呢個舊冷氣特別常見，低層窗台老鼠好多，容易咬穿。

常見位置：排水管窗台內段，水漏響窗台。

維修方法：更換破爛段排水管，做好密封。

原因四：雪種不足，蒸發器結冰融化漏水滿出窗台

冷氣用咗五六年之後，接口老化漏雪種，雪種不足蒸發器就會結冰，冰融化之後水量超出接水盤容量，就會滿出來漏響窗台，呢個無論分體定窗口都會發生。

常見位置：室內機滿水，漏出到窗台。

維修方法：搵出漏點補好，重新抽真空加雪種。

原因五：冷氣安裝斜咗，冷凝水積係窗台呢邊

安裝時候冷氣整體斜咗，接水盤跟住斜，冷凝水就會積係窗台呢邊，滿出來就會漏水，呢個新安裝或者移機之後特別常見。

常見位置：窗台呢邊漏水，另一邊乾爽。

維修方法：重新墊高調整冷氣水平，讓冷凝水可以順利流出。

冷氣窗台漏水五大常見原因 2026維修收費一覽表

分體冷氣 vs 窗口冷氣 窗台漏水特點對比表

冷氣窗台漏水，業主自己都識做：三步初步排查

就算你完全唔識維修，針對窗台漏水位置特點，都可以自己先做三步初步排查，搵出大概原因：

第一步：先去室外檢查排水管出口

去窗台出面，檢查排水管出口有冇被落葉、灰塵、雜質堵住，如果堵住，輕微堵塞你可以自己先清理掉，睇下仲漏唔漏。

第二步：檢查排水管穿窗台接口有冇濕水

摸下排水管穿窗台接口周圍，如果接口周圍一直濕曬，說明密封唔好，漏水從呢度滲入。

第三步：睇下邊邊漏水，另一邊乾唔乾

睇下是不是淨係窗台呢邊漏水，另一邊乾爽，如果係，說明冷氣安裝斜咗，冷凝水積係呢邊滿出來。

安全提醒：所有排查一定要斷電先整，千祈唔好帶電摸零件，觸電好危險，如果發覺係排水管破爛或者雪種問題，千祈唔好自己勉強，趕緊搵專業師傅。

冷氣窗台漏水唔維修，三大危害千祈唔好忽視

好多業主覺得，漏少少水冇所謂，抺下就得，唔使整，其實唔係，長時間窗台漏水有三大危害：

危害一：弄濕窗台牆身，發霉影響健康

窗台漏水長時間浸濕牆身，就會發霉，霉孢子飄係空氣入面，對小朋友老人家呼吸道特別唔好，發霉嚴重仲要鏟牆重新髹漆，花好多錢。

危害二：漏水滲透樓板，影響下層鄰居，搞不好要賠償

窗台緊鄰室外，長時間漏水會慢慢滲透入樓板，漏去下層鄰居家，弄濕人地天花傢俬，影響鄰居關係，嚴重仲要賠償，及早整好就唔會有呢個問題。

危害三：腐蝕窗台結構，長時間滲水會損壞窗台水泥

長時間漏水不斷滲入窗台水泥，會慢慢腐蝕水泥同鋼筋，影響窗台結構，嚴重仲要維修窗台，花費大好多，所以及早處理好重要。

冷氣窗台漏水維修三大常見收費陷阱，教你點避免被坑

做咗十八年，見過好多業主俾人坑，今日將三大常見陷阱講出來，大家記住點避免：

陷阱一：明明出口堵塞，話你整個排水管要換

本來只係出口堵塞，清理一百幾就得，不良師傅話你整個排水管壞晒要換，收你幾千，其實就係賺你冤枉錢。

點避免：如果師傅話要換成條喉，你可以搵第二個師傅復檢，花百幾十檢查費，避免被坑幾千，非常值得。

陷阱二：低價搶單，上門之後不斷加價

有些師傅網上賣廣告，話「冷氣窗台漏水維修一百起」，你叫佢上門，結果呢度加錢，嗰度加錢，原本講二百，最後收你幾千，呢個就係低價釣魚。

點避免：問清楚大約價錢範圍，有冇額外收費，講清楚先叫上門，唔好見平就叫。

陷阱三：整完唔夠幾日又漏，唔認帳

有些遊擊師傅，收完錢走咗，你發覺整完仲係漏，再搵佢，電話都唔聽，冇保修，你要再搵過第二個，再俾一次錢，真係伏。

點避免：搵長駐本地有口碑師傅，一定會俾保修，整完幾日再漏可以免費再整，千祈唔好搵街邊遊擊師傅。

針對香港潮濕環境，冷氣窗台漏水日常保養點預防

做好以下保養，可以大大減少冷氣窗台漏水機會：

1. 定期清理排水管出口

每月 check 一次排水管出口，清理掉落葉同雜質，避免堵塞，尤其係窗台周圍有樹木嘅，一定要定期清理。

2. 每年檢查一次接口密封同排水管

每年入夏天之前，檢查一次排水管穿窗台接口密封，仲有排水管有冇老化破裂，發現問題及早處理，唔好等漏水先整。

3. 低層做好防鼠

低層窗台老鼠多，適當放防鼠藥，可以減少老鼠咬穿排水管，避免咬破水管漏水。

4. 新安裝之後檢查一次水平

新安裝或者移機之後，自己檢查一下水平，發覺斜咗及早叫師傅調，唔好等漏水先發覺。

什麼情況一定要找專業師傅，自己整有什麼風險

雖然話簡單問題可以自己排查，但以下這些情況，千祈唔好自己整，一定要找專業師傅：

1. 排水管穿牆內部破爛：需要拆開窗台維修，自己整唔來，一定要專業師傅來處理。
2. 雪種泄漏需要補漏加雪種：雪種係高壓氣體，自己操作有危險，香港法律唔允許隨便排放，一定要專業師傅。
3. 漏水已經滲透入牆：已經結構性滲水，需要重新做防水，自己整唔到，一定要師傅來處理。
4. 疏通之後仲係唔得：自己清理咗出口仲係漏水，說明堵塞位置響入面，自己整唔開，一定要師傅用高壓工具疏通。

總結

冷氣窗台漏水其實唔可怕，多數都係簡單問題，幾百蚊就可以整好，最緊要係及早發現及早處理，唔好拖到滲透牆身發霉先整，到時花費就大好多。今日我將冷氣窗台漏水常見原因、排查方法、收費都講得清清楚楚，你遇到冷氣窗台漏水，可以先自己按照方法排查，搞唔掂就搵靠譜師傅，就可以輕鬆解決。

我自己做了十八年，整過無數冷氣窗台漏水，希望呢篇文章可以幫到大家。

常見問題 FAQ

Q1: 冷氣窗台漏水一般維修幾多錢？
A: 睇原因，多數常見問題比如清理堵塞、重新密封，都係$150-$400，如果係加雪種或者換管，就$400-$700，呢篇文章有完整價格表，可以上去對照。

Q2: 冷氣窗台漏水可以自己整嗎？
A: 如果係出口輕微堵塞，你有少少動手能力，可以自己試下清理，如果係接口密封問題或者水管破爛，唔建議自己整，搵師傅更穩陣。

Q3: 點解冷氣特別容易窗台漏水？
A: 因為排水管要穿過窗台去室外，出口又容易被落葉雜質堵住，接口又容易密封唔好，所以比其他位置更容易漏水，定期清理就可以減少機會。

Q4: 冷氣窗台漏水會影響樓板結構嗎？
A: 長時間滲水的確會腐蝕水泥鋼筋，影響窗台結構，所以及早處理好重要，千祈唔好拖。

Q5: 新裝冷氣窗台漏水點算？
A: 多數都係接口密封唔好或者安裝斜咗，叫番原裝師傅過來复检調整重新密封就得，仲係保修期免費整。

Q6: 老鼠咬穿排水管導致漏水一定要更換嗎？
A: 一般建議更換咬穿段，因為咬穿之後管口不規整，補咗容易再漏，更換之後做好防鼠，就可以避免再咬。

Q7: 點預防冷氣窗台漏水？
A: 定期清理出口，每年檢查一次密封同水管，低層做好防鼠，做好呢幾點，可以大大減少漏水機會，本文有詳細方法，可以返上去睇。

Q8: 冷氣窗台漏水落樓下，誰負責？
A: 你屋企冷氣漏水當然你負責啦，所以及早整好，避免弄濕人地嘢要賠償，唔好搞到鄰舍不和。

Q9: 舊冷氣窗台漏水，維修還是換新機划算？
A: 用咗唔夠十五年，維修費唔超過新機三分之一，就維修划算；用咗超過十五年，維修費好貴，就換新機划算。

Q10: 今日叫師傅，今日可以上門嗎？
A: 多數本地師傅，急單今日叫今日可以上門，最多加收少少急診費，原廠一般要等一兩日。