天水圍冷氣滴水維修｜18年師傅針對本地環境全攻略

琴日去天水圍鄉村一個業主屋企整冷氣，業主話冷氣滴水滴咗去下層鄰居個花園，弄濕人地曬緊嘅被胎，鄰居嬲到爆上門理論，搞到業主好尷尬，搵我趕緊過來整。我檢查之後，原來老鼠咬穿咗排水管，冷凝水全部漏係機身底，疏通更換之後就唔滴啦，四百幾蚊搞掂，解決咗鄰舍之間嘅矛盾。我做冷氣維修十八年，天水圍呢邊走得特別多，知道呢邊環境有自己特點：鄉村多、老鼠多、近海鹽分重、舊屋多，所以冷氣滴水原因都同出面市區有少少不同，今日就將我多年經驗整理出來，等天水圍朋友遇到冷氣滴水知道點處理。

天水圍冷氣滴水五大常見原因（結合本地環境特點）

天水圍呢邊環境特殊，鄉村多、近海鹽分重、老鼠多，所以冷氣滴水原因都有本地特點，我統計過，超過九成都係以下五個原因：

原因一：排水管被老鼠咬穿，鄉村特別常見

天水圍圍圍多鄉村，周圍樹木多雜草多，老鼠自然比市區多好多，老鼠鍾意咬軟膠排水管，咬穿之後冷凝水就會漏出來，呢個絕對排第一，我每個星期起碼整四五單天水圍鄉村呢個問題。

常見位置：近地面排水管段，鄉村屋低層特別常見。

維修方法：更換全新排水管，記得做防鼠包圍，避免老鼠下次再咬。

原因二：鹽分腐蝕接水盤穿洞，近海鄉村特別常見

天水圍好多鄉村近海，空氣入面鹽分重，接水盤長時間浸冷凝水，加上鹽分腐蝕，用咗十年八年就會生銹穿洞，冷凝水就會從洞漏出來，呢個天水圍近海鄉村特別常見。

常見位置：接水盤底部同接縫位置。

維修方法：輕微腐蝕可以補焊，嚴重腐蝕就要更換全新接水盤。

原因三：排水管堵塞，市區公屋居屋都常見

無論邊度都會有呢個問題，香港潮濕容易生藻，加上灰塵毛屑積累，慢慢就塞住排水管，冷凝水排唔出就會滿出來滴水，天水圍無論鄉村定市區公屋都常見。

常見位置：排水管入口或者中段。

維修方法：用高壓疏通排水管，老化就要更換。

原因四：雪種不足蒸發器結冰，融化滿溢滴水

冷氣用咗五六年，接口老化漏雪種，雪種不足蒸發器溫度太低就會結冰，冰融化之後水量超出接水盤容量，就會滴水，呢個無論鄉村定市區都有。

常見位置：蒸發器結冰，水從機身漏出。

維修方法：搵出漏點補好，重新抽真空加雪種。

原因五：冷氣安裝不平衡，接水盤斜咗，舊屋移機之後常見

天水圍好多舊屋，冷氣移機之後師傅懶得調水平，接水盤斜咗，冷凝水一邊滿出來就會滴水，舊屋移機之後特別常見。

常見位置：機身一邊漏水，另一邊乾爽。

維修方法：重新調整冷氣水平，固定好就得。

天水圍冷氣滴水五大常見原因 2026維修收費一覽表

天水圍鄉村 vs 天水圍市區 冷氣滴水特點對比表

天水圍冷氣滴水，業主自己都識做：三步初步排查

就算你完全唔識維修，都可以自己先做三步初步排查，搵出大概原因：

第一步：先關機斷電，抺乾淨漏水

發現滴水第一步，一定要先關機拔插頭，斷晒電，確保安全，跟住用乾抺布將已經漏出來嘅水抺乾淨，避免水繼續滲入牆身。

第二步：檢查排水管出口同表面，搵漏水點

跟住去排水管出口睇睇，開機半個鐘睇有冇水流出，如果完全冇水出，說明堵塞咗；跟住順住排水管摸，邊度濕晒就話明邊度穿咗，鄉村多數都係老鼠咬穿。

第三步：打開面板睇接水盤同蒸發器

打開前面板抽出隔塵網，睇下接水盤有冇滿水溢出，再睇蒸發器有冇結霜，如果結霜話就可能係雪種不足。

安全提醒：所有排查一定要斷電先整，千祈唔好帶電摸零件，觸電好危險，如果發覺係接水盤腐蝕或者雪種問題，千祈唔好自己勉強，趕緊搵專業師傅。

冷氣滴水唔維修，四大危害千祈唔好忽視

好多天水圍朋友覺得，滴少少水冇所謂，抺下就得，唔使整，其實唔係，長時間滴水有四大危害：

危害一：弄濕牆身地板，發霉影響健康

長時間滴水，牆身地板一直濕，就會發霉，霉孢子飄係空氣入面，對小朋友老人家呼吸道特別唔好，發霉嚴重要重新髹牆更換地板，花好多錢。

危害二：滴水落樓下，影響鄰居關係，搞不好要賠償

就係我開頭呢單，滴水落樓下弄濕人地嘢，搞到鄰居不滿，投訴到管理處，好尷尬，弄壞人地東西仲要賠償，及早整好就唔會有呢個問題。

危害三：鹽分腐蝕越來越嚴重，縮短冷氣壽命

天水圍本來鹽分就重，漏水之後機內金屬零件進一步被腐蝕，加速老化，本來可以再用好多年，提前壞咗要更換，真係唔抵。

危害四：水漏入電路，容易引起漏電危險

水漏入電路板或者電線，就容易引起短路漏電，觸電好危險，所以發現漏水及早關電斷電處理，千祈唔好繼續開。

天水圍冷氣滴水維修三大常見收費陷阱，教你點避免被坑

做咗十八年，見過好多天水圍朋友俾人坑，今日將三大常見陷阱講出來，大家記住點避免：

陷阱一：明明老鼠咬穿水管，話你接水盤壞要換

本來只係老鼠咬穿水管，幾百蚊就得，不良師傅話你接水盤壞咗要換，收你幾千，其實就係賺你冤枉錢。

點避免：如果師傅話要換大件零件，你可以搵第二個師傅過來復檢，花百幾十檢查費，避免被坑幾千，非常值得。

陷阱二：低價搶單，上門之後不斷加價

有些師傅網上賣廣告，話「冷氣滴水維修一百起」，你叫佢上門，結果呢度加錢，嗰度加錢，原本講二百，最後收你幾千，呢個就係低價釣魚。

點避免：問清楚大約價錢範圍，有冇額外收費，講清楚先叫上門，唔好見平就叫。

陷阱三：整完唔夠幾日又滴，唔認帳

有些遊擊師傅，收完錢走咗，你發覺整完仲係滴，再搵佢，電話都唔聽，冇保修，你要再搵過第二個，再俾一次錢，真係伏。

點避免：搵長駐天水圍本地有口碑師傅，一定會給保修，整完幾日再漏可以免費再整，千祈唔好搵街邊遊擊師傅。

針對天水圍環境，日常保養點預防冷氣滴水

做好以下保養，針對天水圍環境特點，可以大大減少冷氣滴水機會：

1. 鄉村屋每年檢查一次排水管，做好防鼠

鄉村屋老鼠多，每年入夏天之前，檢查一次排水管，做好防鼠包圍，適當放防鼠藥，可以減少老鼠咬穿水管機會。

2. 近海鄉村每年檢查一次接水盤腐蝕情況

天水圍近海鹽分重，每年檢查一次接水盤，發現輕微生銹及早處理，唔好等穿洞先整。

3. 每年疏通一次排水管

無論鄉村定市區，每年入夏天之前疏通一次排水管，可以避免灰塵藻類堵塞，花少少錢，避免之後滴水。

4. 五六年之後定期檢查雪種壓力

冷氣用五六年之後，每年檢查一次雪種壓力，發現漏雪及早補，避免結冰滿溢滴水。

什麼情況一定要找專業師傅，自己整有什麼風險

雖然話簡單問題可以自己排查，但以下這些情況，千祈唔好自己整，一定要找專業師傅：

1. 接水盤腐蝕穿洞需要更換或者補焊：需要拆機焊接，你自己冇工具技術，容易整壞其他零件，小問題變大問題。
2. 雪種泄漏需要補漏加雪種：雪種係高壓氣體，自己操作有危險，香港法律唔允許隨便排放，一定要專業師傅。
3. 排水管藏係牆入面或者雜草叢：位置複雜自己整唔到，一定要師傅來處理。
4. 開機就跳閘：說明已經漏水入電路，有短路漏電，自己整好危險，一定要師傅來檢查。

總結

天水圍冷氣滴水，因為環境特點，確實比出面市區更容易出現，尤其鄉村老鼠咬管同鹽分腐蝕，呢兩點特別常見，不過只要及早發現及早處理，多數都係幾百蚊就得，唔使花大錢。今日我將所有常見原因、排查方法、收費都講得清清楚楚，天水圍朋友遇到冷氣滴水，可以先自己按照方法排查，搞唔掂就搵靠譜師傅，就可以輕鬆解決。

我自己在新界做了十八年，天水圍走得特別多，對呢邊環境好熟悉，希望呢篇文章可以幫到天水圍的朋友。

常見問題 FAQ

Q1: 天水圍鄉村冷氣滴水最常見什麼原因？
A: 就係我講，老鼠咬穿排水管，因為天水圍鄉村老鼠多，所以呢個原因發生概率最高，呢篇文章有統計，可以返上去睇。

Q2: 天水圍冷氣滴水維修一般幾多錢？
A: 睇原因，多數常見問題比如疏通或者換管，都係$200-$500，如果係接水盤腐蝕或者加雪種，就$400-$800，呢度有完整價格表，可以對照。

Q3: 天水圍冷氣滴水可以自己整嗎？
A: 如果係出水口輕微堵塞，你有少少動手能力，可以自己試下疏通，如果係老鼠咬穿或者接水盤腐蝕、雪種問題，唔建議自己整，搵師傅更穩陣。

Q4: 為什麼天水圍近海特別容易腐蝕接水盤？
A: 因為近海空氣鹽分重，鹽分會加速金屬腐蝕，所以比內陸更容易腐蝕穿洞，因此建議每年檢查一次。

Q5: 冷氣滴水會漏電嗎？
A: 如果水漏入電路部分，的確有可能導致漏電，好危險，所以發現漏水及早關機斷電，叫師傅來檢修，唔好繼續開。

Q6: 點預防天水圍鄉村冷氣滴水？
A: 每年做好防鼠，每年檢查排水管同接水盤，每年疏通一次排水管，做好呢幾點，可以大大減少漏水機會，本文有詳細講，可以返上去睇。

Q7: 冷氣滴水落樓下，誰負責？
A: 你屋企冷氣滴水當然你負責啦，所以及早整好，避免弄濕人地嘢要賠償，唔好搞到鄰舍不和。

Q8: 舊冷氣滴水，維修還是換新機划算？
A: 用咗唔夠十五年，維修費唔超過新機三分之一，就維修划算；用咗超過十五年，維修費好貴，就換新機划算。

Q9: 今日叫師傅，今日可以上門嗎？
A: 多數天水圍本地師傅，急單今日叫今日可以上門，最多加收少少急診費，原廠一般要等一兩日。

Q10: 老鼠咬穿一定要更換排水管嗎？
A: 一般建議更換，因為咬穿之後接口不規整，補咗容易再漏，而且老鼠咬過一次，做好防鼠之後更換更穩定。