冷氣機漏水維修 - 香港18年師傅親自拆解漏水原因與收費

琴日去觀塘牛頭角一個舊唐樓維修冷氣，業主話屋企冷氣漏水滴咗去下層鄰居家，弄濕人地天花，天花都發霉咗，鄰居已經投訴好幾次，搞到業主好尷尬，趕緊搵我過來整。我拆開檢查，原來排水管塞滿咗灰塵同蟑螂屎，完全唔排水，冷凝水滿出來就滴落水，疏通之後就唔漏啦，四百蚊搞掂，解決咗鄰舍之間嘅矛盾。我做冷氣維修十八年，每日都會接到冷氣機漏水維修求助，其實多數漏水都係小問題，及早搵對原因整好，就唔會搞到發霉投訴咁嚴重，今日就將我十八年經驗一次過分享出來，等大家遇到冷氣漏水知道點處理。

冷氣機漏水五大常見原因，逐個拆解

做咗十八年，我統計過，九成九冷氣機漏水都係以下五個原因造成，逐個同大家講清楚：

原因一：排水管堵塞，呢個最常見，超過四成

呢個絕對排第一，香港潮濕多灰塵，排水管入面容易生藻類青苔，加上灰塵毛屑雜質積累，慢慢就會塞住，冷凝水產生咗排唔出去，滿咗就會漏出來，呢個無論分體機還是窗口機都會發生。

常見位置：室內機排水管，多數塞係入口或者中段。

維修方法：用高壓空氣或者專用疏通器疏通，如果排水管老化或者塞得太嚴重，就要更換全新排水管。

原因二：接口老化漏雪種，蒸發器結冰融化漏水

冷氣用咗五六年之後，銅管接口密封圈老化，雪種慢慢漏走，雪種不足，蒸發器溫度降到零度以下就會結冰，冰融化之後水量超出接水盤容量，就會漏出來，呢個都非常常見。

常見位置：室內機蒸發器，漏水從機身流出來。

維修方法：搵出漏點修好，重新抽真空加雪種。

原因三：冷氣安裝不平衡，接水盤斜咗

安裝時候冷氣機整體冇調平衡，接水盤跟住斜咗，冷凝水一邊滿出嚟，另一邊仲冇水，呢個新安裝或者移機之後特別常見。

常見位置：機身一邊漏水，另一邊乾淨。

維修方法：重新調整冷氣機水平，固定好，讓冷凝水可以順利流去出水口。

原因四：接水盤腐蝕穿洞，舊機常見

冷氣用咗十年以上，接水盤長時間浸係冷凝水入面，加上香港潮濕多鹽分，就會生銹腐蝕穿洞，冷凝水就會從洞漏出來，舊機先會有呢個問題。

常見位置：接水盤底部或者接縫位。

維修方法：輕微腐蝕可以補焊，嚴重腐蝕就要更換全新接水盤。

原因五：室外排水管結冰，堵住排水（冬天開暖風常見）

冬天開暖氣時候，如果室外溫度太低，排水管會結冰堵住，冷凝水排唔出去就會回水漏入屋，呢個只有冬天先會發生，夏天好少。

常見位置：室外排水管。

維修方法：融化冰塊疏通排水管，嚴重話要加保溫棉避免再結冰。

冷氣機漏水五大常見原因 2026維修收費一覽表

原廠維修 vs 本地獨立師傅 冷氣漏水維修對比表

冷氣機漏水，業主自己都識做：三步初步排查

就算你完全唔識維修，都可以自己先做三步初步排查，搵出大概原因：

第一步：睇排水管出口有冇水流出

開冷氣半個鐘，去排水管出口睇睇，正常應該有水慢慢流出，如果完全冇水出，或者得好少滲出，說明排水管塞咗，冷凝水滿出來漏水。

第二步：打開面板睇接水盤有冇滿水溢出

打開前面板，抽出隔塵網，直接睇接水盤，睇下有冇水滿出來，如果滿出來，說明排水唔順，堵塞或者坡度有問題。

第三步：睇蒸發器有冇結霜

開機十分鐘之後，睇下蒸發器有冇結白色霜，如果結霜，說明有可能雪種不足，結冰融化導致漏水。

安全提醒：所有排查一定要先關機拔插頭，斷晒電先整，千祈唔好帶電摸零件，觸電好危險，如果發覺係接水盤腐蝕或者雪種問題，千祈唔好自己勉強，趕緊搵專業師傅。

冷氣機漏水唔維修，四大危害千祈唔好忽視

好多人覺得，滴幾滴水冇所謂，抺下就得，唔使整，其實唔係，長時間漏水有四大危害：

危害一：弄濕牆身天花，發霉影響健康

長時間漏水，牆身天花一直濕，就會發霉，霉孢子飄係空氣入面，對小朋友同老人家呼吸道特別唔好，發霉嚴重仲要重新髹漆，花好多錢。

危害二：滴水落樓下，影響鄰居關係，搞不好要賠償

就係今日開頭呢單，滴水落樓下弄濕人地天花傢俬，搞到鄰居不滿意，投訴到管理處，好尷尬，嚴重弄壞人地嘢仲要賠償，及早整好就唔會有呢個問題。

危害三：腐蝕機內金屬零件，縮短冷氣壽命

長時間漏水，機內金鐵零件都會被腐蝕，加速老化，本來可以再用好多年，提前壞咗要更換，真係唔抵。

危害四：長時間滲透樓板，腐蝕鋼筋影響結構安全

如果一直係同一個位置漏水，長時間滲透入樓板，會腐蝕水泥入面鋼筋，慢慢影響樓板結構安全，舊樓尤其要小心，所以及早整好最穩陣。

冷氣機漏水維修三大常見收費陷阱，教你點避免被坑

做咗十八年，見過好多朋友俾人坑，今日將三大常見陷阱講出來，大家記住點避免：

陷阱一：明明排水管塞，話你接水盤壞要換

本來只係排水管塞咗，疏通二百幾就得，不良師傅話你接水盤壞咗要換，收你幾百幾千，其實就係賺你冤枉錢。

點避免：如果師傅話要換大件零件，你可以搵第二個師傅過來復檢，花百幾十檢查費，避免被坑幾百幾千，非常值得。

陷阱二：低價搶單，上門之後不斷加價

有些師傅網上賣廣告，話「冷氣漏水維修一百起」，你叫佢上門，結果呢度加錢，嗰度加錢，原本講二百，最後收你幾千，呢個就係低價釣魚。

點避免：問清楚大約價錢範圍，有冇額外收費，講清楚先叫上門，唔好見平就叫。

陷阱三：整完唔夠幾日又漏，唔認帳

有些遊擊師傅，收完錢走咗，你發覺整完仲係漏，再搵佢，電話都唔聽，冇保修，你要再搵過第二個，再俾一次錢，真係伏。

點避免：搵長駐本地有口碑師傅，一定會俾保修，整完幾日再漏可以免費再整，千祈唔好搵遊擊師傅。

原廠維修好還是本地獨立師傅好？什麼情況搵邊個

好多人都會問，究竟搵邊個好？我俾大家一個簡單準則：

適合搵原廠維修：

1. 仲係原廠保固期以內，壞了免費維修，當然搵原廠
2. 需要獨特規格零件，市面搵唔到，只能搵原廠

適合搵本地獨立師傅：

1. 已經過咗保固期，原廠價錢太貴
2. 常見故障，零件市面容易搵到，本地師傅一樣整到，價錢平好多
3. 需要盡快上門，本地師傅一般今日call聽日可以到，原廠要等幾日

針對香港潮濕環境，日常保養點預防冷氣機漏水

做好以下保養，可以大大減少冷氣機漏水機會：

1. 每年疏通一次排水管

香港潮濕容易長藻，每年入夏天之前疏通一次排水管，可以避免堵塞漏水，花少少錢，避免之後出大事。

2. 五六年之後檢查接水盤同接口腐蝕情況

冷氣用五六年之後，每年檢查一次接水盤同銅管接口，及早發現輕微腐蝕及早處理，唔好等穿洞先整。

3. 新裝或者移機之後，檢查一次水平

新裝或者移機之後，自己記得檢查一下冷氣機平衡，發覺唔對即刻叫師傅調，唔好等漏水先發覺。

4. 定期檢查雪種壓力

冷氣用五六年之後，每年檢查一次雪種壓力，發覺漏咗及早補，避免結冰融化漏水。

什麼情況一定要找專業師傅，自己整有什麼風險

雖然話你可以初步排查，但以下這些情況，千祈唔好自己整，一定要找專業師傅：

1. 雪種不足需要補漏加雪種：雪種係高壓氣體，自己操作有危險，香港法律唔允許隨便排放，一定要專業師傅。
2. 接水盤腐蝕穿洞需要更換或者補焊：需要拆機焊接，你自己冇工具技術，容易整壞其他零件，小問題變大問題。
3. 排水管藏係牆入面堵塞：牆入面排水管壞咗，需要拆裝修先整到，自己整唔來，一定要師傅來。
4. 室外機高空銅管漏水：高空作業需要安全繩同設備，自己整好危險，千祈唔好勉強。

總結

冷氣機漏水其實唔可怕，多數都係小問題，幾百蚊就可以整好，最緊要係及早發現及早處理，唔好拖到搞到牆身發霉被投訴先整，到時花費就大好多。今日我將所有常見原因、排查方法、收費都講得清清楚楚，你遇到冷氣漏水，可以先自己排查下，搞唔掂就搵靠譜師傅，就可以輕鬆解決。

我自己做了十八年，整過無數冷氣漏水，希望呢篇文章可以幫到大家。

常見問題 FAQ

Q1: 冷氣機漏水維修一般幾多錢？
A: 睇原因，多數小問題比如疏通排水管、調校水平，都係$200-$400，如果係雪種問題或者換接水盤，就$400-$800，呢篇文章有完整價格表，可以上去對照。

Q2: 冷氣機漏水可以自己整嗎？
A: 如果確定係排水管出口輕微堵塞，你有少少動手能力，可以自己試下疏通，如果係其他原因，尤其雪種問題或者接水盤腐蝕，唔建議自己整，容易越整越嚴重。

Q3: 冷氣機漏水一定係排水管塞嗎？
A: 不一定，排水管塞係最常見，但仲有雪種不足結冰、安裝不平衡、接水盤腐蝕呢幾個常見原因，本文有五大原因分析，可以返上去睇。

Q4: 冷氣機漏水落樓下，誰負責？
A: 你屋企冷氣漏水當然你負責啦，所以及早整好，避免弄濕人地嘢要賠償，唔好整到鄰舍不和。

Q5: 原廠維修比本地師傅貴多少？
A: 一般貴五成到一倍，因為原廠一定要用原廠零件，成本本來就高，所以過咗保固之後，搵本地獨立師傅性價比高好多。

Q6: 冬天開暖風冷氣漏水正常嗎？
A: 多數都係室外排水管結冰堵住，正常唔應該漏水，融化疏通就得，如果經常結冰，可以加保溫棉避免。

Q7: 維修冷氣機漏水有保修嗎？
A: 正規師傅一般都會有三個月保修，整完幾日再漏可以免費再整，你維修之前可以問清楚。

Q8: 點預防冷氣機漏水？
A: 每年疏通一次排水管，定期檢查接水盤同雪種壓力，新裝檢查水平，做好呢幾點，可以大大減少漏水機會，本文有詳細保養方法，可以返上去睇。

Q9: 冷氣機漏水會導致漏電嗎？
A: 如果水漏入電路板，的確有可能導致漏電，好危險，所以發現漏水及早關機斷電，叫師傅來檢修，唔好繼續開。

Q10: 今日叫師傅，今日可以上門嗎？
A: 多數本地師傅，急單今日叫今日可以上門，最多加收少少急診費，原廠一般要等一兩日。