冷氣機漏水點算好？香港18年師傅教你排查維修全攻略

琴日去將軍澳帮一個業主整冷氣，業主話屋企冷機漏水滴咗去下層單位，下層業主已經上來投訴，搞到好尷尬，我上去檢查，原來就係排水管塞咗，疏通之後就唔漏啦，幾百蚊搞掂，解決咗鄰舍糾紛，大家都開心。我做冷氣維修十八年，每日都會接到冷氣機漏水求助，好多朋友一見到漏水就慌，其實多數都係小問題，整唔貴，今日就將我十八年經驗講清楚，等大家遇到漏水知道點處理，唔會搞到被投訴咁尷尬。

冷氣機漏水五大常見原因，逐個拆解

做咗十八年，我統計過，九成九冷氣機漏水都係以下五個原因造成，我逐個同大家講清楚：

原因一：排水管堵塞，呢個最常見

呢個絕對排第一，超過一半冷氣漏水都係呢個原因。香港潮濕，排水管入面容易生藻類同青苔，加上灰塵積累，慢慢就塞住排水管，冷凝水排唔出去，就會滿出來，漏落機身滴到地下。

點解會塞: 長時間唔清洗，藻類青苔積累，有時候都有灰塵同雜掉進去，慢慢就塞住。

處理方法: 用高壓空氣或者專用工具疏通，如果塞得太嚴重就要更換排水管。

維修收費: 疏通一般 $200 - $400，更換排水管 $300 - $500。

原因二：排水管被咬穿，村屋特別常見

呢個村屋特別常見，老鼠咬穿排水管，冷凝水就從咬穿嘅地方漏出來，滴到地下，我每個星期起碼整三四單。

點解會咬: 村屋周圍樹木多，老鼠多，老鼠鍾意咬軟膠管，所以容易咬穿。

處理方法: 更換全新排水管，如果傷口細都可以補，但係建議直接換，因為老鼠咬過一次仲會咬第二次。

維修收費: $200 - $500，睇長短。

原因三：接水盤腐蝕穿咗，舊機常見

舊冷氣長時間潮濕加上鹽分腐蝕，接水盤會生銹穿洞，冷凝水就會從洞漏出去，呢個一般都係用咗十年以上舊機先會有。

點解會腐蝕: 香港潮濕，近海鹽分重，長時間就會腐蝕金屬接水盤，慢慢銹穿。

處理方法: 輕微腐蝕可以補，嚴重就要更換接水盤。

維修收費: 補漏 $400 - $600，更換接水盤 $500 - $800。

原因四：安裝坡度唔對，冷凝水倒流

當初安裝冷氣時候，排水管坡度唔夠，甚至倒坡，冷凝水唔可以順住流出來，積係機入面，就會滿出來漏水，呢個多數係非專業安裝造成，新界村屋自裝特別常見。

點解會坡度錯: 業主自己裝或者唔專業師傅整，冇留意坡度，冷凝水自然流唔出。

處理方法: 重新調整排水管坡度，固定好，讓冷凝水可以順利流出。

維修收費: $300 - $600，睇需唔需要更換排水管。

原因五：雪種不足蒸發器結冰，融化後漏水

雪種唔夠，蒸發器溫度太低會結冰，冰融化之後變成水，多餘水就會超出接水盤容量，漏水出來，呢個都幾常見。

點解會結冰: 雪種漏咗壓力低，蒸發器溫度降到零度以下就結冰，融化就漏水。

處理方法: 搵漏補好，重新加雪種就得。

維修收費: 1匹-1.5匹 $400 - $700，匹數越大越貴。

冷氣機漏水五大常見原因2026維修收費一覽表

室內機漏水 vs 室外機漏水 特點對比表

冷氣機漏水三大危害，千祈唔好忽視

好多人覺得，滴幾滴水冇所謂，唔使整，其實唔係，漏水長時間唔整，有三大危害：

危害一：弄濕牆身地板，發霉影響健康

長時間漏水，牆身一直濕，會發霉，霉孢子飄係空氣入面，對呼吸道敏感朋友特別唔好，小朋友老人家更容易出事，發霉咗仲要重新髹牆，花更多錢。

危害二：滴水去下層單位，搞壞鄰舍關係

就係我今日開頭講呢單，滴水下樓，弄濕人地傢俬天花，搞到鄰舍不滿，嚴重仲會鬧交投訴，真係好尷尬，及早整好就唔會有呢個問題。

危害三：長時間滲透樓板，腐蝕鋼筋，影響結構安全

如果漏水一直滴係同一個位置樓板，長時間滲透入去，會腐蝕水泥入面鋼筋，慢慢影響樓板結構安全，舊樓尤其要小心，所以及早整好最穩陣。

業主自己都識做：三步初步排查冷氣機漏水

就算你完全唔識維修，都可以自己先做三步初步排查，搵出大概原因：

第一步：先睇排水管出口有冇水流出

開冷氣半個鐘，去排水管出口睇睇，正常應該有水慢慢流出，如果完全冇水出，或者得少少滲出，說明排水管塞咗，漏水入屋啦。

第二步：順住排水管摸一摸，睇下有冇破損漏水

順住排水管由室內摸到室外，摸下有冇濕晒，有損傷，如果你摸到某點特別濕，說明呢度漏水，多數都係老鼠咬穿。

第三步：睇下接水盤有滿水溢出

打開面板，睇下接水盤是不是滿水溢出，如果滿出來，說明排水管塞咗或者坡度唔對，排水唔暢。

安全提醒: 所有排查一定要先關機斷電，千祈唔好帶電摸零件，觸電好危險，發覺大問題就搵師傅，唔好勉強。

冷氣機漏水維修三大常見收費陷阱，教你點避免被坑

做咗十八年，見過好多朋友俾人坑，今日將三大常見陷阱講出來，大家記住點避免：

陷阱一：小問題講成大問題，賺大錢

本來只係排水管塞咗，疏通幾百蚊就得，師傅話你冷氣銅管穿咗要換，收你幾千，其實就係小問題，賺你幾倍錢。

點避免: 如果師傅話要換大件零件，你可以搵第二個師傅復檢，花百幾十檢查費，避免被坑幾千，好值得。

陷阱二：低價誘惑上門，上門之後不斷加價

有些師傅網上賣廣告，話「冷氣漏水維修起價九十九」，你叫佢上門，結果呢度加錢，嗰度加錢，原本講幾百，最後收你幾千，呢個就係低價釣魚。

點避免: 問清楚大概什麼價錢，有冇額外收費，講清楚先叫上門，唔好見平就叫。

陷阱三：用咗壞零件收你好價錢

有些不良師傅，俾你用二手翻新零件，收你全新零件價錢，用幾個月又壞，你唔可以揾佢。

點避免: 搵長駐本地師傅，有保修，壞了可以免費再整，千祈唔好搵遊擊師傅，收錢走了壞了你搵唔到。

針對香港潮濕環境，日常保養點預防冷氣機漏水

做好以下保養，可以大大減少冷氣機漏水機會：

1. 每年疏通一次排水管

香港潮濕容易長藻，每年入夏天之前疏通一次排水管，可以避免堵塞漏水，花少少錢，避免之後出大事。

2. 村屋做好防鼠，避免老鼠咬水管

村屋老鼠多，適當放防鼠藥，排水管外面包防鼠網，可以減少老鼠咬穿水管，呢個好有效。

3. 近海邊每年檢查一次腐蝕情況

近海邊鹽分重，容易腐蝕接水盤銅管，每年檢查一次，及早發現輕微腐蝕及早處理，避免穿咗才發現。

4. 安裝一定要搵專業師傅，確保坡度正確

裝冷氣千祈唔好貪平搵唔專業，坡度整錯日後漏水，整返轉頭更貴，專業安裝一次搞惦，以後唔煩惱。

什麼情況一定要搵專業師傅，自己整有什麼風險

雖然話你可以自己初步排查，但係以下這些情況，千祈唔好自己整，一定要搵專業師傅：

1. 雪種不足導致結冰漏水: 需要查漏加雪種，雪種係高壓氣體，自己整有危險，一定要專業師傅來。
2. 接水盤腐蝕穿洞需要更換: 需要拆機焊接，你自己冇工具技術，整唔好仲會整壞其他零件，更貴。
3. 排水管藏係牆入面: 牆入面排水管壞咗，需要拆裝修先整到，自己整唔來，一定要師傅來。
4. 室外機銅管漏水，而且安裝在高空: 高空作業好危險，你自己冇安全設備，千祈唔好勉強。

總結

冷氣機漏水其實唔可怕，多數都係小問題，幾百蚊就可以搞掂，最緊要係及早發現及早處理，唔好拖到搞到發霉投訴才整，到時花更多錢。今日我將所有常見原因同收費講得清清楚楚，你遇到漏水可以先自己排查下，搞唔掂就搵靠譜師傅，就可以輕鬆解決。

我自己做了十八年，整過無數冷氣漏水，希望呢篇文章可以幫到大家。

常見問題 FAQ

Q1: 冷氣機漏水一般維修幾多錢？
A: 睇原因，如果疏通或者換管，一般$200-$500，如果係接水盤腐蝕或者加雪種，就$400-$1200，呢篇文章有完整價格表，可以上去對照。

Q2: 冷氣機漏水可以自己整嗎？
A: 如果確定係排水管堵塞，而且出口容易接到，你可以自己試下通，如果係老鼠咬穿或者雪種問題，千祈唔好自己整，一定要搵師傅。

Q3: 冷氣機漏水一定會滴到室內嗎？
A: 不一定，如果係室外機銅管漏水，室內睇唔到，只有室內機漏水先會滴到室內，不過不管邊度漏，都要整。

Q4: 點解村屋冷氣特別容易漏水？
A: 主要因為村屋老鼠多，容易咬穿排水管，加上好多係自己安裝，坡度容易錯，所以比市區私樓更容易漏水。

Q5: 冷氣機漏水會導致漏電嗎？
A: 如果水漏到電線或者電路板，的確有可能導致漏電，好危險，所以發現漏水及早斷電，叫師傅來檢修，唔好繼續開。

Q6: 冷氣機滴水落樓下，誰負責？
A: 你屋企冷氣漏水當然你負責啦，所以及早整好，避免搞壞人地嘢，要賠償就唔抵，及早整好就冇事。

Q7: 冷氣機漏水為什麼會結冰？
A: 主要因為雪種唔夠，蒸發器壓力低，溫度降到零度以下就結冰，冰融化之後就會出水，搵漏補好雪就得。

Q8: 冷氣機漏水維修後有保修嗎？
A: 正規師傅維修都會有保修，一般最少三個月，你維修之前可以問清楚，確定有保修先整。

Q9: 點預防冷氣機漏水？
A: 每年疏通一次排水管，村屋做好防鼠，近海每年檢查腐蝕，安裝搵專業師傅，做到呢幾點，可以大大減少漏水機會，文章有詳細保養方法，可以回去睇。

Q10: 今日叫師傅，今日可以上門嗎？
A: 多數本地師傅，你急單今日叫今日可以上門，最多加收少少急診費，原廠一般要等一兩日。