香港油塘冷氣不涼點處理？18年師傅教你自行檢查維修

上個禮拜響油塘鯉魚門邨一個單位維修，業主阿伯話，冷氣用了十年，近呢半年愈來愈不涼，以為要換機，預備了幾千蚊，結果我檢查之後，只不過去水管堵塞，疏通一下三百幾蚊搞掂，阿伯話早點知道就不用擔心這麼久。

油塘呢區我都走好多年，從舊區工業大廈到新起的私人屋苑比如Peninsula East，各有各的冷氣問題。舊區好多樓齡幾十年，冷氣老化嚴重；而且油塘臨海，又靠近工業區，空氣灰塵鹽分都比市區多，冷氣特別容易積灰壞掉。今日我就以油塘呢區做背景，同大家分享一下，冷氣不涼應該點檢查，什麼情況自己整，什麼情況一定要找師傅。

油塘為什麼冷氣特別容易出問題？

油塘地理位置特別，臨海又有舊工業區，綜合我呢多年維修經驗，常見問題有這幾個：

油塘近年好多舊工廈改装成住宅或者工作室，好多業主自己裝冷氣，安裝時候排水管坡度唔夠，日後特別容易堵塞漏水，呢個是油塘比較常見的問題。

冷氣不涼有哪幾種不同情況？

好多油塘街坊一聽到冷氣不涼就以為壞了要換機，其實唔同情況問題嚴重程度不一樣：

完全不涼，出風同風扇一樣

這種情況最嚴重，多數是舊機，壓縮機壞了或者雪種完全漏光，也有可能是電路板燒了。如果冷氣已經用了超過15年，油塘舊樓好多這種情況，可能壽命到了，要考慮更換。

潮濕天氣特別不涼，出風有霉味

油塘靠海，春天梅雨季節特別潮濕，呢個時候如果去水管堵塞，凝結水排不出，不單止容易漏水，還會發霉，影響製冷效果，吹出來都有霉味。

出風量越來越小，風力好弱

呢個90%都是過濾網積灰堵塞，油塘灰塵比市區多，工業區還有一些飄塵，所以兩個月唔洗就會塞住，呢個也是最常見的原因。

日間出太陽不涼，夜間又正常

油塘好多單位向南面向海，太陽直接曬外機，日間外機溫度升得好高，散熱唔出，製冷效果自然下降，呢個是地理環境問題，不是冷氣壞了。

油塘街坊可以自己做的檢查步驟

我教大家一個簡單順序，從易到難，不用工具都可以做前幾步：

第一步：先檢查遙控器設定

唔好笑，我真的見過無數次，原來只是小朋友亂按，將模式調去「送風」或者「抽濕」，當然唔涼。先確認幾點：

• 模式是不是設定在「製冷」
• 溫度是不是設得太高，28度以上其實唔會點製冷
• 定時功能是不是打開了
• 遙控器電池還有沒有電

有時候電池弱，信號傳唔到，你以為按了，其實冷氣沒反應，先換個新電池試試，幾十蚊就可能搞掂。

第二步：拆出過濾網清洗

呢個是最常見的原因，油塘灰塵多，我建議最少三個星期就要洗一次。

詳細清洗步驟：

1. 一定要先關機，拔了電源才動手（安全第一）
2. 打開冷氣前面板，慢慢抽出過濾網
3. 先用吸塵機吸走表面灰塵，再用清水加少許洗洁精清洗
4. 放在陰涼地方風乾，千祈唔好放太陽底下曬，塑料會變形
5. 裝回去就可以了

如果過濾網破了，就要買新的更換，油塘市中心有家樂福、日本城，都買得到，一般幾十蚊港幣。

第三步：檢查室外機

走到室外看看你的外機：

• 是不是有好多灰塵、落葉、雜質遮住了散熱片
• 是不是擺了雜物、貨物（工廈單位特別常見）擋住通風
• 外機支架是不是生銹鬆動

如果有雜物灰塵，先清理乾淨；如果外機太髒，可以關機之後用噴水喉輕輕沖洗散熱片（千祈不要將水噴去電線接頭那邊）。油塘工業區灰塵多，最好一個月清理一次。

第四步：檢查是不是漏水

看看室內機下方、天花板是不是有水漬，如果有漏水，不單止弄濕地板，還會影響製冷效果，油塘舊樓排水管老化，特別容易出現呢個問題。

DIY可以解決的常見小問題

有一些小問題不用叫師傅，自己動手就可以，慳返幾百蚊：

清洗過濾網和散熱片

剛才講過，最常見。清洗完之後，出風量明顯变大，都會涼返。市面上有專門的冷氣散熱片清潔噴劑，油塘藥房、超市都買得到：

疏通輕微堵塞去水管

如果是輕微堵塞，沒有大漏水，可以買疏通劑自己整，按照說明注入去水管，等半個鐘再用清水沖洗就可以了。記得要放一個桶接髒水，弄濕地板就麻煩了。油塘舊樓排水管用了幾十年，容易長霉堵塞，這個方法可以應急。

清理室外機周邊雜物

好多油塘工廈改装單位，將外機放在天台或者走廊，不經不覺就堆滿貨物雜物，擋住散熱，自己清理一下就可以，完全不用錢，清理完之後散熱好咗，製冷效果自然提升。

什麼情況一定要找油塘專業師傅？

有些問題千祈唔好自己亂弄，否則可能越弄越壞，還有安全風險：

雪種泄漏

清洗乾淨之後還是不夠涼，可能就是雪種漏了。加雪種需要專門工具和資格，不同冷氣用不同型號的雪種（R22/R32/R410A），加錯了會損壞壓縮機，得不償失。香港法例對雪種操作都有規定，一般人沒有設備也不合資格。

壓縮機故障或者電路問題

壓縮機是冷氣的心臟，壞了需要專業工具檢測，更換都要師傅拆機。電路板故障、漏電這些問題有觸電風險，一定要找持牌師傅。

高層室外機維修

油塘好多新屋苑都是高層，外機掛在外面，如果需要維修或者更換，千祈唔好自己爬出去弄，安全起見一定要找專業師傅，他們有安全繩和專門設備。

冷氣有異常噪音或者燒焦味

如果開機有巨大異常噪音，或者聞到燒焦味，立即關機拔電源，趕快call師傅過來檢查，呢個可能是電線過熱或者馬達燒壞，繼續開機有火災風險。

在油塘找冷氣維修師傅要注意什麼

我做這行十八年，見過好多油塘街坊被不良師傅坑，這裡給大家幾個貼士：

如何避免被亂收費

• 上門之前先問清楚收費，是「檢查費」還是「包整好」價錢
• 要求報一個價格範圍，避免師傅整完才說要幾千蚊
• 唔好輕信「呢度壞咗果度壞咗」，一開口就叫你換大件，最好多問一兩間比較
• 油塘區內上門檢查費一般大約 HK$200-$300，如果確定維修，多數都會將呢個錢減免

2026年油塘冷氣維修價格參考

以上價格是2026年油塘區大概行情，大匹數冷氣或者安裝位置特別難處理會貴少少。工廈單位如果需要貨梯，一般不用加錢，但要是停車需要費，有些師傅會收回停車費，大約50-100。

怎樣找可靠的油塘師傅

• 優先找做了好多年的本地師傅，油塘呢區細，做長久的都要講信譽
• 問問鄰居或者商廈管理，好多舊區街坊都會介紹可靠師傅
• 要有冷氣維修相關牌照，起碼知道是正規訓練出來
• 願意清楚講明問題，不會嚇你，不會一上門就叫你換這個換那個
• 收費透明，價錢講在先，整完給收據

DIY維修 vs 找專業師傅 對比

簡單問題自己整當然最慳錢，但是複雜問題，與其自己折騰幾日還整唔好，不如使錢找師傅一次搞掂，夏天熱成這樣，早整早涼快。

針對油塘環境的冷氣保養建議

油塘環境特殊，鹽分灰塵都比內陸多，保養也要頻密一些：

每月保養（自己做）

• 拆下過濾網清洗（油塘灰多，一定要最少一個月一次）
• 用乾布抹乾淨機身外殼
• 檢查有没有異常噪音或者漏水

每季保養（三個月一次）

• 檢查室外機散熱片有没有雜物灰塵
• 用清潔噴劑噴一下室內機散熱片
• 測試各種模式（製冷、抽濕、送風）是不是正常

年度大保養（每年一次，最好四月做）

• 找師傅上門徹底清洗
• 檢查雪種壓力够不够
• 檢查外機支架有没有生銹鬆動（油塘鹽分高，呢點特別重要）
• 疏通清洗去水管（舊樓一定要做）

四五月做保養，六月入夏就可以安心用，唔使熱到唔掂先急急找師傅，那時候師傅每日都排滿，要等好幾日。我每年春天都幫好多油塘舊區、工廈的客戶做保養，呢個時間檔期比較鬆。

我見過好多油塘客人犯的錯誤

做了這麼多年，看過好多街坊犯相同錯誤，在這裡提醒大家：

錯誤1：工廈單位外機堆滿貨

好多油塘工廈改装成工作室或者住宅，天台外機周邊堆滿貨物、材料，完全擋住散熱，不單止不夠涼，仲會令壓縮機過熱，壞得更快。記得一定要留夠空俾外機散熱。

錯誤2：鹽蝕唔理，等到壞了先整

油塘臨海，外機每年都會有鹽沉積，腐蝕散熱片，好多人唔理，等到漏雪種壞了才整，呢時候可能已經腐蝕得好嚴重，要更換外機，花費大好多。每年清洗一次外機，可以大大減慢腐蝕。

錯誤3：相信「每年一定要加雪種」

好多不良師傅會推銷「冷氣要每年加雪種」，呢個是錯的。正常情況下，冷氣不漏雪種，雪種可以用好多年，根本不需要定期加。如果真的需要加，一定要先找到泄漏點維修好了再加，否則加完幾個月又會漏。

錯誤4：小問題拖成大故障

發覺冷氣有少少不涼，以為還可以用就繼續拖，結果小問題變成大故障，本來幾百蚊可以整好，變成要幾千，甚至要更換，因小失大。

最後俾油塘街坊少少建議

油塘我走了十几年，從舊村落到新屋苑，從工業大廈到住宅區，各個角落我都熟悉。臨海灰塵大鹽分高，是呢區冷氣容易出問題的主要原因，所以定期保養特別重要。

好多時候冷氣不涼都是小問題，自己按照我教的步驟檢查一下，可能就搞掂了，唔使急住找師傅使錢。但如果真的是複雜問題，千祈唔好勉強，找個可靠師傅一次搞掂，省得麻煩。

夏天就快到了，建議大家現在先檢查一下屋企冷氣，有小問題及早整，唔好等到三十幾度熱到睡不著才急急找師傅。

希望這篇文章幫到油塘的街坊，有什麼問題可以留言問我，我知道的都會答大家。

常見問題

Q：油塘找冷氣維修，一般幾耐可以上門？

A：油塘交通方便，港鐵都到，你朝早call，多數即日都可以上門，急修大約一個鐘左右到得了，如果是工業區偏遠位置，可能要耐少少。

Q：油塘工廈維修冷氣要加錢嗎？

A：一般不用，如果需要吊貨或者特別難安裝，先會同你講，多加少少錢，正常維修都和市區一樣價錢。

Q：油塘靠海，真的會令冷氣壽命變短嗎？

A：是的，因為空氣中的鹽分會慢慢腐蝕外機的金屬零件，如果每年清洗一次，可以大大減慢腐蝕，延長壽命，所以保養特別重要。

Q：舊工廈改装冷氣，安裝要注意什麼？

A：最重要就是排水管坡度一定要足夠，否則容易堵塞漏水，另外外機一定要安裝穩固，留夠散熱空間，最好找有經驗的師傅安裝。

Q：清洗一次冷氣在油塘大約幾多錢？

A：2026年價格，一般1匹-1.5匹分體冷氣全面清洗大約 HK$400-$600，如果太髒或者安裝位置特別難處理，會貴少少。

Q：冷氣不涼一定是沒雪種嗎？

A：不一定，根據我在油塘的經驗，超過一半情況其實是過濾網太髒或者外機散熱被擋住，真的雪種泄漏大約只佔三分之一，所以一定要先檢查清楚。

Q：星期六日找油塘師傅會加價嗎？

A：不同師傅不一樣，有些會加少少，大約一百幾十，有些唔加，預約時候問清楚就可以了。

Q：舊冷氣維修值得嗎，還是直接換新？

A：如果維修費用超過買新機的三分之一，而且冷氣已經用了15年以上，我建議直接更換，舊冷氣非常耗電，每年電費都差好多，計算下來更划算。

Q：油塘有沒有推薦的冷氣維修師傅？

A：我自己做這行不方便推薦同行，建議問問屋苑或者工廈管理，鄰居口碑好的一般都唔差，油塘好多師傅都在呢區做好多年了