香港沙田冷氣不涼點算？18年維修師傅教你自行檢查維修

琴日係沙田第一城一個客戶屋企維修，業主李先生話，琴晚半夜冷氣突然唔夠涼，熱到一家三口瞓唔着，小朋友第二日仲要返學，搞到全家都唔舒服。我上去檢查，發覺原來外機被雜物遮住晒，散熱唔出，清理完之後即刻凍冰冰。李先生話，搬入來十几年，從來沒清理過外機周邊，點知原來這麼影響效果。

沙田呢區我都走了好多年，從舊式屋苑比如沙田第一城、顯徑邨，到新起的私人屋苑比如日出康城、白石角，各有各的冷氣問題。舊屋苑樓齡大，冷氣老化常見；新屋苑有時候因為安裝問題，同樣會有不涼的情況。加之近年夏天香港愈來愈熱，沙田內陸比西區還要熱幾度，冷氣一日開十幾個鐘，負荷真的好大。

今日我就以沙田呢個區為背景，同大家講一講冷氣不涼應該點檢查、點處理，邊D自己可以整，邊D一定要搵師傅。

沙田地區冷氣為什麼特別容易出問題？

沙田地理位置比較特別，是內陸谷地，夏天溫度比維多利亞港兩岸還要高兩三度，而且好多大型屋苑都是依山而建，樹木多灰塵也多，梧桐飄絮季節仲會塞滿外機散熱片。

我整理了沙田常見冷氣不涼原因同大約維修費用給大家參考：

另外，沙田好多單位是將外機放在露台或者窗台，有時候業主擺放雜物遮住外機，影響散熱，這個也是常見問題，尤其係新屋苑露台比較大，不經不覺就擺滿嘢。

冷氣不涼有哪幾種不同情況？

好多沙田街坊一聽到冷氣不涼就以為壞了，要換機，其實唔同症狀問題不一樣：

完全不涼，出風同風扇一樣

呢種情況通常比較嚴重，可能壓縮機壞了，或者雪種完全漏光，也有可能是電路板燒了。如果冷氣已經用咗15年以上，可能壽命到了，要考慮更換。

夜間夠涼日間唔夠涼

這個情況在沙田特別常見，因為日間太陽曬，外機溫度太高，散熱不良，導致製冷效果下降。如果外機安裝在向南位置，夏天正午曬得滾燙，呢個問題會特別明顯。

出風量很小，風弱無力

呢個90%都是過濾網積灰堵塞，沙田灰塵多，梧桐飄絮季節更加嚴重，兩三個月唔洗就塞住了。

開機有異味，吹出來風有霉味

香港潮濕，梅雨季節特別容易發生，多數是去水管堵塞，積水發霉，或者冷氣內部長霉，需要清洗消毒。

沙田街坊可以自行檢查的步驟

我教大家一個簡單順序，從易到難，不用工具都可以做前幾步：

第一步：先檢查遙控器設定

唔好笑，我真的見過無數次，其實只係小朋友亂按，將模式調去「送風」或者「抽濕」，當然唔涼。先確認：

• 模式是不是在「製冷」
• 溫度是不是設得太高（28度以上其實唔會點製冷）
• 定時是不是開了
• 遙控器電池是不是夠電

有時候電池弱，信號唔夠，你以為按了，其實冷氣冇收到，所以先換電池試試，幾十蚊港幣就可能搞掂。

第二步：拆出過濾網清洗

呢個是最常見原因，也是最容易解決。沙田灰多，我建議最少一個月洗一次。

詳細步驟：

1. 先關機，一定要拔電源（安全第一）
2. 打開冷氣前面板，抽出過濾網
3. 先用吸塵機吸走表面灰塵，再用清水加少許洗洁精清洗
4. 放在陰涼地方風乾，千祈唔好放太陽底下曬，會變形
5. 裝回去就可以了

如果過濾網破損，就要買新的更換，日本城、百老滙、豐澤都有得賣，一般幾十蚊港幣。

第三步：檢查室外機

走到室外看看外機：

• 是不是有好多樹葉、雜草、梧桐飄絮塞住散熱片
• 是不是有雜物、傢俬擋住通風
• 外機葉片是不是積了好多灰塵

如果有雜物，先清理乾淨；如果外機太髒，可以關機之後用噴水喉輕輕沖洗散熱片（不要將水噴去電線接頭那邊）。沙田好多梧桐樹，春天飄絮季節過後一定要清理，我見過滿滿都是絮，完全塞住散熱片。

第四步：檢查是不是漏水

看看室內機下方、天花是不是有水漬，漏水不單止會弄濕地板，還會影響製冷效果，因為凝結水排不出。

DIY可以解決的常見小問題

有一些小問題不用叫師傅，自己動手就可以，慳返幾百蚊：

清洗過濾網和散熱片

剛才講過，最常見。清洗完之後，出風量明顯变大，都會涼返。市面上有專門的冷氣散熱片清潔噴劑，沙田區藥房、日本城、惠康都買到：

疏通去水管

去水管堵塞在潮濕天氣特別常見，如果堵塞唔嚴重，可以買疏通劑自己整，按照說明注入去水管，等待半個鐘，再用清水沖洗就可以。記得要接好流出來的髒水，弄濕客廳地板就麻煩了。

清理室外機周邊雜物

如果外機被樹葉、雜物擋住，自己清理就可以，完全不用錢，清理完散熱好咗，製冷效果自然提升。好多沙田朋友將外機放露台，不知不覺堆滿雜物，這個一定要定期檢查。

什麼情況一定要找沙田專業師傅？

有些問題千祈唔好自己亂來，否則可能越弄越壞，仲有安全風險：

雪種泄漏

清洗完晒還是不夠涼，可能就是雪種漏了。加雪種需要專門工具和資格，不同冷氣用不同型號雪種（R22/R32/R410A），加錯了會損壞壓縮機，得不偿失。香港法例對雪種操作都有規定，一般人沒有設備也不合資格。

壓縮機故障或電路問題

壓縮機是冷氣的心臟，壞了需要專業工具檢測，更換都要師傅先拆機。電路板故障、漏電這些問題有觸電風險，一定要找持牌師傅。

高層室外機維修

沙田好多屋苑都是高樓，外機掛在外面，如果需要維修或者更換，千祈唔好自己爬出去弄，安全起見一定要找專業師傅，佢哋有安全繩和設備。

冷氣有異常噪音或燒焦味

如果開機有好大異常噪音，或者聞到燒焦味，立即關機拔電源，call師傅過來檢查，呢個可能是電線過熱或者馬達燒壞，繼續開機有火災風險。

在沙田搵冷氣維修師傅要注意什麼

我在呢行做了這麼多年，見過好多沙田街坊被不良師傅坑，這裡給大家幾個貼士：

如何避免亂收費

• 上門之前先問清楚收費，是「檢查費」還是「包整好」價錢
• 要求報一個價格範圍，避免師傅整完先話要幾千蚊
• 唔好輕信「呢度壞咗果度壞咗」，一開口就叫你換大件，最好多問一兩間比較
• 沙田區內上門檢查費一般大約HK$200-$300，如果整好多數會包含在維修費入面

2026年沙田冷氣維修價格參考

以上是2026年沙田區大概行情，大匹數冷氣或者特殊安裝位置會貴少少。

點搵可靠的沙田師傅

• 優先搵做了好多年的本地師傅，沙田呢區好大，做長久的都要講信譽
• 要有相關維修牌照，起碼知道是正規訓練出來
• 願意清楚講明問題，唔會嚇你，唔會一上門就叫你換呢樣換那樣
• 收費透明，價錢講在先，整完俾收據

可以問問屋苑鄰居，沙田好多屋苑都有長期合作的師傅，口碑一般都不會錯。

DIY維修 vs 找專業師傅 對比

簡單問題自己整當然最慳錢，但係複雜問題，與其自己折騰幾日仲整唔好，不如使錢找師傅一次搞掂，夏天熱成這樣，早整早涼快。

冷氣保養正確方法，延長壽命慳電費

只要定期保養，冷氣可以用多好多年，唔容易壞，仲慳電。我給沙田街坊幾個實用建議：

每月保養（自己做）

• 拆下過濾網清洗（沙田灰多，一定要一個月一次）
• 用乾布抹乾淨機身
• 看看有没有異常噪音或者漏水

每季保養（三個月一次）

• 檢查室外機散熱片有没有雜物樹葉
• 用清潔噴劑噴一下室內機散熱片
• 試下各種模式（製冷、抽濕、送風）是不是正常

年度大保養（每年一次，最好四月做）

• 找師傅上門徹底清洗
• 檢查雪種壓力够不够
• 檢查電線、外機支架有没有鬆動生銹
• 疏通清洗去水管

四五月做保養，六月入夏就可以安心用，唔使熱到唔掂先急急搵師傅，那時候師傅每日都排滿，要等好幾日。我每年春天都幫好多沙田第一城、禾輋邨的舊客做保養，呢個時間檔期比較鬆。

我見過好多沙田客人犯的錯誤

做了這麼多年，睇過好多街坊犯相同錯誤，在這裡提醒大家：

錯誤1：過濾網從來唔洗

有些人家裝完冷氣，十幾年都冇拆出來洗過，灰塵厚得像餅一樣，出風點會大？點會涼？其實真的只要幾分鐘，好簡單。

錯誤2：相信「每年一定要加雪種」

好多不良師傅會推銷「冷氣要每年加雪種」，呢個是錯的。正常情況下，冷氣不漏雪種，雪種可以用好多年，根本不需要定期加。如果真的需要加，一定要先找到泄漏點維修好了再加，否則加完幾個月又會漏。

錯誤3：小問題拖成大故障

發覺冷氣有少少不涼，以為仲可以用就繼續拖，結果小問題變成大故障，本來幾百蚊可以整好，變成要幾千，甚至要換機，因小失大。

錯誤4：外機周邊堆雜物

尤其沙田好多單位有露台，不經不覺就擺滿晾衫架、花盆、雜物，完全遮住外機，影響散熱，不但不夠涼，仲會令壓縮機過熱壞得更快。

最後俾沙田街坊少少建議

沙田我走了十几年，由舊市鎮到新市鎮，各個屋苑我都熟悉。唔同屋苑情況不一樣，但不變的是，夏天天氣熱，冷氣真的是必須品，越早保養養，越少出問題。

好多時候冷氣不涼都是小問題，自己按照我教的步驟檢查一下，可能就搞掂了，唔使急住找師傅使錢。但如果真的是複雜問題，千祈唔好勉強，找個可靠師傅一次搞掂，省得麻煩。

夏天就快到了，建議大家而家先檢查吓屋企冷氣，有小問題及早整，唔好等到三十幾度熱到瞓唔着先急急搵師傅。

希望這篇文章幫到沙田的街坊，有什麼問題可以留言問我，我知道的都會答大家。

常見問題

Q：沙田搵冷氣維修，即日可以上門嗎？

A：一般來說，沙田區內師傅，如果你早上call，多數即日都可以上門，急修的話幾個鐘內就到，不過可能要收少少急修附加費。

Q：沙田為什麼夏天比九龍西更熱？

A：因為沙田是內陸谷地，散熱比較慢，加上周圍山脈擋住海風，所以夏天溫度通常比海邊高兩三度，冷氣負荷也更大，所以更容易出問題。

Q：清洗一次冷氣在沙田大約要幾多錢？

A：2026年價格，一般1匹-1.5匹分體冷氣全面清洗大約HK$400-$600，如果太髒或者安裝位置特別難處理，會貴少少。

Q：冷氣不涼一定是冇雪種嗎？

A：唔一定，根據我經驗，沙田超過一半情況都是過濾網太髒或者外機散熱不好，真的雪種泄漏大約只占三分之一，所以一定要先檢查清楚。

Q：沙田政府有沒有冷氣更換津貼？

A：2026年香港政府有能源效益津貼，更換符合一級能源標籤的冷氣，可以申請津貼，大約HK$1,000-$2,000，具體可以睇電力公司網站。

Q：星期六日搵師傅會加價嗎？

A：不同師傅不一樣，有些會加少少，有些唔加，預約的時候先問清楚就可以了。

Q：沙田有好多梧桐飄絮，點樣保養冷氣？

A：每年四五月飄絮過後，一定要清理一次室外機散熱片，否則絮會塞住散熱，嚴重影響製冷效果，這個是沙田特別要注意的。

Q：舊冷氣維修值得嗎？還是直接換新？

A：如果維修費用超過買新機三分之一，而且冷氣已經用了15年以上，我建議直接更換，舊冷機非常耗電，每年電費都差好多，計算下來更划算。

Q：自己可以加雪種嗎？

A：香港法例規定，雪種操作需要有資格的技術人員，而且部分雪種易燃，自己操作有安全風險，所以強烈不建議自己弄。