香港仔中心冷氣滴水 本地常見原因處理方法總整理

香港仔中心冷氣為什麼特別容易滴水？

香港仔中心正正對住香港仔避風塘，临海鹽霧重，加上屋苑樓齡都唔輕，有幾個原因導致冷氣滴水特別常見：

1. 临海鹽霧重，腐蝕速度快：鹽霧會慢慢腐蝕排水管、接水盤，用咗十幾年之後，好容易爛穿堵塞，導致漏水
2. 樓齡高，排水系統老化：好多單位原有排水管已經老化硬化，開裂脫落，水自然漏出嚟
3. 單位密度高，室外機位置密集：滴水好容易滴去鄰居單位，小小問題都會變成鄰居糾紛，所以要及早處理
4. 舊樓設計，排水管接去公共排水：如果公共排水堵塞，污水會倒灌返你冷氣接水盤，導致漏水

所以話，香港仔中心冷氣滴水，及早處理好過拖，拖得越夜問題越大，搞出鄰居糾紛更麻煩。

冷氣滴水最常見七個原因，香港仔中心專門統計

我統計過，在香港仔中心修過嘅冷氣滴水，超過九成都係下面七個原因，我哋從最簡單、你自己都可以排查開始講：

1. 隔塵網太髒，堵塞風導致結冰

呢個絕對係第一名，超過一半冷氣滴水都係因為呢個。隔塵網太髒，堵住風路，風量唔夠，蒸發器嘅冷散唔出去，溫度越來越低，就會結冰，冰融化之後水來不及排，就會從出風口漏出嚟。

香港仔中心灰塵加鹽霧，隔塵網特別容易臟，好多人家居清潔忘記洗，幾個月唔洗就堵死咗。

你自己可以咁樣處理：

1. 關閉冷氣電源，拔掉插頭
2. 打開室內機前面板，抽出隔塵網
3. 用清水加少少洗潔精，將灰塵鹽垢清洗乾淨
4. 陰涼地方風乾之後裝返回去
5. 關機讓冰自然融化，幾個鐘之後再開機

洗完之後，一般滴水都會停止，記住香港仔中心灰塵大，最好一個月洗一次隔塵網。

2. 排水口堵塞，水排唔出去滿咗漏出嚟

呢個係第二常見原因，冷凝水要通過排水口排出去，長年累積，灰塵、黴菌、鹽垢會堵住排水口，水排唔出去，滿咗就會從出風口或者機身漏出嚟。

香港仔中心濕度高，黴菌生長得特別快，所以排水口特别容易堵。

你自己可以咁樣疏通：

1. 關電拔插頭，打開面板拿咗隔塵網
2. 搵到接水盤上面排水口，睇下有冇被污漬堵住
3. 用一根細電線或者唔使嘅筷子，慢慢將堵塞嘅污漬勾出嚟
4. 勾完之後倒一杯清水進去，睇下水能不能夠順利流出去

千祈唔好用力捅，捅穿接水盤就麻煩大了，慢慢來就得，如果堵得太深，自己清理唔到，就要找師傅。

3. 安裝坡度唔對，水唔流唔出去

好多新機或者剛剛搬完機就漏水，大多數都係坡度唔對。按照規範，室內機安裝應該稍微向排水口方向傾斜少少，咁樣水先可以自然流出去，如果裝得太平或者向反方向斜，水就會積在接水盤，滿咗就漏出嚟。

我在香港仔中心見過唔少新裝修完單位，師傅偷懶唔認真調整坡度，裝完冇幾耐就漏水。

你自己可以檢查調整：

1. 關電拔插頭
2. 放一杯水在室內機頂部，睇下水面係咪向排水口方向傾斜
3. 如果向相反方向斜，你可以在低嘅一邊墊一塊細橡皮或者硬紙片，調整到稍微向排水口斜大約五度

如果室內機掛牆太高，自己調整唔到，就找師傅來弄，千祈唔好勉強，摔下來好危險。

4. 排水管老化開裂或者脫落

香港仔中心好多單位冷氣都用咗十幾年，排水管本來係橡膠或者塑料，長年潮濕加鹽霧腐蝕，就會老化變硬，開裂漏水，有時候機器震動，排水管接口也會鬆脫，水就會漏在牆身或者地下。

點判斷：

• 開機之後，睇下水是不是從排水管位置漏出嚟
• 摸下排水管，有冇濕水痕跡，有冇開裂
• 睇下接口有冇脫落

如果開裂或者脫落，輕微脫落你自己可以重新接好固定，如果老化開裂，就要更換一條新排水管，一般師傅來換連工帶料幾百港幣就得。

5. 室外機底盤銹穿漏水，鹽霧造成特別多

呢個真係香港仔中心临海先會特別多，鹽霧長年累積侵蝕室外機底盤，五到十年就會生銹穿洞，冷凝水積在底盤就會從洞漏出去，滴到樓下鄰居陽台，好多鄰居糾紛都係因為呢個。

低層近海單位特別常見，我每個月在香港仔中心都要修幾單呢個問題。

點處理：

如果只係細小洞，師傅可以用防銹膽補返，如果底盤已經嚴重銹蝕，好多地方都穿咗，我建議不如直接更換室外機，因為機器年紀都好大了，補完這度那度又漏，始終都要換。

6. 銅管接頭結露滴水

如果保溫棉老化脫落，低溫銅管暴露在空氣中，空氣入面水汽碰到冷銅管就會凝結成水，慢慢滴落下來，好多人以為係冷氣機內部漏水，其實只係結露。

處理都好簡單，重新包一層新保溫棉就得，費用唔貴，一百幾二百港幣搞掂。

7. 公共排水管堵塞倒灌

香港仔中心好多舊單位，冷氣排水管都係接去樓宇公共排水管，如果公共排水管年久失修，堵塞咗，污水就會倒灌返你冷氣接水盤，滿咗就會漏出嚟。

呢種情況你自己處理唔到，要找屋苑管理處，安排師傅疏通公共排水管就得。

香港仔中心冷氣滴水維修，價格大約幾多？

我整理咗南區香港仔呢邊市場正常價格，俾大家參考，避免被不良師傅坑：

如果師傅報價比呢個高好多，一定要問清楚包含什麼項目，有冇上門費停車費，香港仔中心停車一般都要收費，先問清楚比較好。

香港仔中心冷氣保養，临海一定要做呢幾點

鹽霧對冷氣傷害真係好大，做好保養可以減少漏水機會，延長冷氣壽命，呢幾點一定要記住：

1. 每月清洗一次隔塵網：香港仔中心灰塵加鹽霧，一個月就積滿，堵住風量就會結冰漏水
2. 每半年清洗一次室外機冷凝器：將鹽垢灰塵沖洗乾淨，保證散熱，減緩腐蝕
3. 每年入夏之前檢查一次排水：提前疏通排水口，看看排水管有冇老化，發現問題及早處理
4. 每三到五年做一次室外機底盤防銹：近海單位一定要做，發現輕微生銹就及時處理，避免銹穿
5. 冬天長時間唔使，每月開半個鐘：讓壓縮機潤滑一下，避免油封老化漏雪種

什麼情況一定要找專業師傅？

如果你試過下面呢幾種情況，還是滴水，就唔好自己折騰，趕緊找師傅：

• 清洗疏通完排水口還是滴水，說明堵得好深，要拆機清理
• 室外機底盤銹穿，需要補漏或者更換
• 排水管嚴重老化開裂，需要更換
• 冷氣安裝位置太高，自己操作危險
• 滴水問題反覆出現，自己搵唔到原因

香港仔中心搵冷氣維修師傅，幾個避坑貼士

做咗十幾年，俾大家幾個真心貼士：

1. 預約時候先問清楚大致價錢：唔好找那些只說「上門看看再說」，呢種多數都會坐地起價
2. 先檢查再報價，你同意先維修：唔好師傅拆開說什麼壞就要換，你有權選擇修還是換
3. 一定要問清楚保修幾耐：正規師傅起碼都有三個月保修，幾個月內同一問題壞咗免費再整
4. 優先搵南區或者香港仔本地師傅：熟悉香港仔中心環境，上門快，停車都熟悉，唔會浪費時間
5. 唔好貪過分低價：太低價通常都會事後加價，或者用劣質零件，最後更貴

總結

香港仔中心临海鹽霧重，冷氣滴水比市區其他地方更常見，大多數都係簡單問題，比如隔塵網臟或者排水口堵，你自己按照我講方法一步步排查，半數可以自己搞掂，唔使使錢叫師傅。

如果真係自己搞唔掂，再找專業師傅，你心裡都有底，大概咩問題，大概要幾錢，師傅也難忽悠你。記住及早處理，唔好拖到滴去樓下鄰居家，搞出糾紛更麻煩。

做好日常保養，尤其是定期清洗同檢查腐蝕，可以減少好多漏水機會，延長冷氣壽命，長遠來說省好多錢。

希望呢篇文章可以幫到香港仔中心各位街坊，冷氣滴水可以盡快解決，舒舒服服過夏天。

常見問題 FQA

Q：香港仔中心冷氣為什麼特別容易漏水？

A：因為正正临海，空氣入面鹽霧濃度比市區高好多，鹽霧會腐蝕排水管同底盤，加速零件老化，所以比市區其他地方更容易漏水，需要更頻繁保養。

Q：冷氣滴水自己可以整嗎？

A：如果係隔塵網髒或者排水口輕微堵塞，自己可以整，如果係底盤穿咗或者排水管老化，就要找師傅，你可以先按照文中步驟自己排查先。

Q：冷氣滴水會弄濕牆身嗎？

A：如果係排水管漏水或者接水盤漏，會弄濕牆身，長時間漏還會導致牆身發霉，所以發現漏水要及早處理，唔好拖。

Q：冷氣滴水導致樓下投訴怎麼辦？

A：先關咗冷氣，趕緊找師傅上門維修，及早修好就唔會再滴，同鄰居講聲對唔住，一般都冇問題，拖得越夜糾紛越大。

Q：定期保養可以避免漏水嗎？

A：做好定期保養，可以減少超過八成漏水機會，每月洗隔塵網，每年檢查排水同腐蝕，就可以好有效避免漏水。