VRV冷氣排水管塞咗點算好？

你公司套貴價VRV冷氣，有冇試過喺最忙嘅時候，突然間滴水，甚至好似水塘咁漏到成地都係？搞到要拿水桶、拖把急救，仲影響到客人同同事？讲真，十之八九，都係因為條排水管塞咗。好多管理員或者老闆一見到呢啲情況就頭痕，以為成部機壞咗，其實可能只係一條管嘅問題。今日，我哋就嚟徹底拆解下VRV冷氣嘅排水系統，等你知道點解會塞，塞咗有咩辦法，同埋點樣預防，幫你慳返唔少麻煩同金錢。

VRV冷氣排水管，究竟係咩來頭？

首先，我哋要搞清楚，條管嘅作用係乜。其實好簡單，你可以想像下，你拎一罐冰凍汽水出嚟，罐身好快會有一層水珠。VRV冷氣嘅室內機（即係掛喺你辦公室天花嗰部風口機）裡面，當佢制冷嘅時候，個「蒸發器」就會好似汽水罐一樣，凝結空氣中嘅水氣，形成冷凝水。呢啲就係「冷氣嘅汗水」。

咁多水，要去邊？就係靠一條專用嘅排水管，將呢啲水引導去大廈嘅去水口。VRV系統通常連接好多部室內機，所以佢嘅排水管網絡會複雜啲，好似樹枝分叉咁，由各間房嘅室內機匯聚到一條主排水管，最後先排走。如果呢個「排水網絡」嘅任何一個位塞咗，啲水無路可走，就會從室內機嘅水盤滿瀉出嚟，造成漏水。所以話，條管雖然睇唔到，但佢暢唔暢通，直接決定咗你會唔會有「水浸」之災。

點解條排水管咁易塞？元兇係邊個？

好啦，知道條管做乜，跟住落嚟就係最重要嘅問題：點解佢會塞？其實塞嘅原因，來來去去都係嗰幾樣，等我同你數下。

• 第一號元兇：塵埃及污垢。空氣中有大量灰塵，被冷氣吸入，雖然有濾網隔一隔，但總有啲「漏網之魚」。呢啲微粒混埋冷凝水，就變成咗泥漿狀嘅物體，慢慢咁黏附喺排水管內壁，日積月累，條管道就越嚟越窄。

• 第二號元兇：霉菌同藻類。呢個係好多人忽略，但係好關鍵嘅一點。排水管裡面又暗又濕，仲有塵埃做「養料」，根本就係霉菌同藻類嘅五星級理想繁殖場。佢哋會滋生出一嚿嚿黏滑嘅生物膜，好似啫喱咁，黐實條管，係造成堵塞嘅一大主力。講開又講，有時冷氣傳出嘅「噏」味，源頭就係喺呢啲發霉嘅排水管裡面。

• 第三號元兇：安裝出問題。如果當初安裝條排水管嘅時候，師傅手功唔好，比如話排水管冇保持適當的斜度（俗稱「去水坡度」），水就冇辦法靠地心引力自然流走，容易積水，積水就好易積塵，然後就塞。又或者管道轉彎位太多、太急，都會增加塞嘅風險。

簡單嚟講，塞管唔係一朝一夕嘅事，係一個長期累積嘅結果。尤其係商業場所，部機一日開十幾個鐘，產生嘅冷凝水多，吸入嘅空氣雜質亦多，塞嘅機會自然比家用冷氣高好多。

塞咗！有咩辦法可以通？自己搞得掂定係一定要搵師傅？

發現開始滴水，甚至見到水盤滿瀉，第一時間當然係關咗部對應嘅室內機，防止繼續漏水造成更大損失。跟住，就要判斷下個問題有幾嚴重。

輕微堵塞，可以試下自己處理：

如果係單一部機嘅排水口輕微唔暢通，你可以試下：

1. 手動清理排水盤：切斷電源後，小心拆開室內機嘅面板，你會見到一個膠製嘅集水盤。用毛巾或者軟毛刷，清理裡面嘅污垢同青苔。呢個係最簡單直接嘅方法。

2. 用吸塵機或喉管吹氣：用吸塵機嘅細嘴，對住排水管嘅出口位（通常喺外牆）強力吸一下，有時可以將靠近出口嘅堵塞物吸出。或者，用條軟管從室內機嘅排水口位（清理水盤時會見到）向裡面吹氣，靠氣壓沖走阻塞。不過要小心力度，唔好整爛裡面嘅部件。

嚴重或反覆堵塞，強烈建議搵專業人士：

如果試過以上方法都唔得，或者成個系統嘅主排水管塞咗，影響多部機，咁就唔好再自己亂搞。你以為好簡單，其實好容易出事。點解呢？

• 工具唔專業：師傅會用高壓通渠機或者專用清潔槍，配合不同嘅通管刷頭，可以深入管道內部進行物理疏通，效果徹底得多。自己用衣架、鐵線去捅，好易捅穿條幼細嘅膠管，或者將啲堵塞物愈推愈入，到時維修更麻煩。

• 睇唔到阻塞點：有經驗嘅師傅，好似搭棚顧問嘅團隊，有時會用內窺鏡探頭伸入管道裡面睇，到底塞喺邊個位，係乜嘢東西塞住，咁先可以對症下藥。

• 消毒殺菌一步到位：專業服務唔單止通渠，通完之後，會用專用的消毒清潔劑灌入管道，浸泡一陣，再沖洗。咁樣可以殺滅管道裡面嘅霉菌同藻類，減慢佢哋再生嘅速度，而唔係單純通走啲污物就算。呢一步，自己好難做到。

我嘅個人觀點係，對於商業環境嘅VRV系統，定期請專業人士做保養，包括清洗排水管，係一項非常划算嘅投資。因為一次漏水造成嘅地板、天花甚至設備損失，同保養費用根本唔成比例。與其等到塞死咗先急救，不如提前預防。

點樣預防排水管堵塞？記住呢幾招！

講咁多，當然係預防勝於治療。想條排水管生生性性，你可以做啲乜？

• 定期清洗隔塵網：呢個係最基本，亦係最有效嘅一步。隔塵網乾淨，進入機內嘅灰塵就少，隨住冷凝水流落排水管嘅污垢自然亦都會減少。建議商業場所至少每個月清洗一次。

• 安排年度深度保養：最好每年喺夏季頻繁使用冷氣前，安排一次專業嘅冷氣保養。呢個保養唔單止檢查制冷，一定要包含排水管的檢查同高壓清潔服務。師傅會徹底沖洗管道，加入適量嘅防霉片或消毒劑，長遠保持管道暢通。

• 短暫唔用，都開一開抽濕模式：如果週末或者長假期公司冇人，唔好完全閂總掣。可以將冷氣設為「抽濕」或者「送風」模式運行幾個鐘。咁做可以讓室內機風扇運行，吹乾機內同排水管內嘅濕氣，令霉菌無咁容易滋生。

講到數據，有非官方統計話，大概七成以上嘅商業冷氣漏水投訴，源頭都係排水問題，而唔係機器本身故障。而一次徹底嘅專業管道清洗，可以令排水系統保持18到24個月嘅暢通狀態，計落其實好抵。

總而言之，VRV冷氣排水管嘅問題，佢唔係疑難雜症，只係一項需要被重視嘅日常維護。你對佢好，佢先會對你好。千祈唔好等到水浸眼眉先嚟頭痛，定期檢查同保養，先係最聰明、最慳錢嘅做法。搵一間好似搭棚顧問咁，熟悉商業VRV系統、有齊專業工具嘅服務商建立長期保養關係，你嘅冷氣先可以長用長有，安安穩穩。

常見問題

1. VRV冷氣排水管塞咗，係咪一定要成條換？

   唔一定。九成以上嘅堵塞都可以通過高壓疏通同專業清洗解決，只有喺管道嚴重老化、破裂或者被異物（如施工水泥）完全封死嘅極端情況下，先需要考慮更換部分管道。

2. 可以倒通渠水落冷氣排水管嗎？

   絕對不可以！ 通渠水（哥士的）腐蝕性極強，會嚴重損壞排水管（通常係PVC膠管），導致管道脆化、破裂，後果更嚴重。清潔冷氣排水管必須使用專用嘅、温和嘅清潔消毒劑。

3. 點樣判斷係排水管塞，定係其他部分（如去水盤）壞咗？

   一個簡單方法：關閉冷氣後，慢慢倒一杯清水入去水盤。如果水能夠順利流走，但開冷氣制冷時依然漏水，咁可能係去水盤有裂痕或安裝不當。如果倒水入去都流唔走，或者流得好慢，咁好大機會就係排水管塞咗。

4. 搭棚顧問通VRV排水管，同通家居廁所渠有咩唔同？

   工具同方法更精細。冷氣排水管較幼細同多彎位，會使用口徑更細、更柔軟嘅通管工具，並配合內窺鏡觀察。同時，會側重於生物膜（霉菌）嘅清除同消毒，而不僅僅係物理疏通。

5. 新安裝嘅VRV冷氣，使唔使咁快擔心排水管問題？

   新機嘅排水管當然係暢通嘅。但預防工作應該由安裝後就開始。確保安裝師傅已做好管道清潔，並保持每年至少檢查一次嘅習慣，咁就可以將塞管風險降到最低。