辦公室冷氣幾耐冇洗？可能暗藏病菌危機！

各位打工仔同老细，你有冇觉得，返到办公室坐低唔够一个钟，就开始头晕身㷫，个人有啲忟憎？又或者，明明成间公司冇人伤风感冒，但系一个接一个咁喉咙痛、打乞嗤？讲真，后疫情时代，大家对卫生警觉高咗，但系有一个地方好容易被忽略——就系你头顶嗰部，日日对着你吹嘅冷气。你可能以为，清洗冷气，无非系想凉快啲、省电啲。但系我同你讲，而家洗冷气，尤其系办公室冷气，第一个理由已经系为了“防疫”。唔信？等我哋一齐睇落去。

我個人認為，而家好多公司都忽略咗呢點。大家记挂住帮双手消毒，记得要抹枱抹櫈，但係就忘記咗，成間辦公室嘅空氣，其實係不斷被冷氣機循環再用。如果部機本身係一個病菌溫床，咁你點消毒都係事倍功半。清洗辦公室冷氣，唔單止係一種維護，更係一種對員工健康嘅必要投資。

點解辦公室冷氣清洗，同防疫直接掛鉤？

好簡單，我哋先要明白冷氣點樣運作。佢唔係魔法，唔係無中生有變凍風出嚟。佢係將你室內嘅空氣，抽入去，經過冷卻盤管同隔塵網，再吹翻出嚟。問題就出喺呢個“過程”入面。

• 病菌的士站：想象下，當一個同事打個噴嚏，啲帶有病毒嘅飛沫微粒，有一部分會被冷氣嘅回風口吸入。如果部機嘅冷卻鰭片同去水盤長期處於潮濕狀態，加上積聚嘅灰塵，就變成一個絕佳嘅培養皿。病菌、霉菌喺度可以存活同增殖，然後，隨住冷氣風，被均勻咁吹送到辦公室每一個角落。呢部冷氣，就變成咗一個病毒傳播的隱形幫凶，而唔係單純嘅製冷設備。

• 隔塵網的假象：好多行政同事以為，定期撢下或者洗下塊隔塵網就叫清潔。唔好意思，嗰塊網只能攔住一啲較大嘅灰塵同毛髮，對於細小嘅細菌、霉菌孢子、甚至部分病毒微粒，根本冇用。真正藏污納垢嘅重災區，係後面濕漉漉嘅鰭片同風鼓。博主經常使用的比喻係：塊隔塵網就好似大厦門口個保安，攔得住啲大件雜物，但係啲隱形嘅危險人物，佢係完全冇辦法。

所以，你想辦公室防疫做得到位，淨係抹枱抹櫈係唔夠嘅。源頭之一，就係要切斷冷氣機呢個空氣污染同病菌傳播嘅循環點。清洗冷氣，特別係徹底嘅深度清洗，就係直接拆咗個病菌溫床。

專業清洗同普通清潔，有乜大分別？

有朋友可能會問，我哋自己叫保安阿哥用清水抹下個出風口，得唔得？或者請清潔阿姨拆個網出嚟洗下，又得唔得？呢個就係關鍵所在，普通清潔同專業防疫清洗，完全係兩回事。

• 目標唔同：普通清潔，目標係“睇落去乾淨”，主要對付灰塵。專業防疫清洗，目標係“微生物層面的潔淨”，要對付嘅係黐附喺機件深處嘅油污、霉菌同細菌。

• 方法同工具：自己清潔，最多用清水同一般清潔劑。但係專業服務，會用到高溫蒸汽噴射同環保嘅消毒殺菌劑。高溫蒸汽嘅好處係，佢可以利用熱力直接溶解黐附嘅污垢，同時高溫本身就有殺滅大部分病菌嘅效果。再加上針對性嘅消毒劑，先可以做到真正意義上嘅“消毒清洗”。

• 清洗部位：專業清洗一定要拆開部機，徹底清潔平時睇唔到嘅地方：風鼓、鰭片、去水盤。呢啲先係最污糟、最潮濕、最易滋生細菌嘅地方。好似「搭棚顧問」平台上面嘅合資格師傅，佢哋做辦公室清洗，一定會做足呢個步驟，因為佢哋知道，唔拆開就等於冇洗過。

簡單嚟講，你要嘅唔係“表面乾淨”，你要嘅係“空氣安全”。呢個就係最大嘅分別。

辦公室清洗冷氣的黃金頻率，係幾耐？

咁，應該幾耐洗一次先叫合理？呢個冇絕對答案，但可以参考以下呢個框架，我認為對大部分辦公室都適用：

• 基本建議：每年至少進行一次深度專業清洗。最好嘅時機係春夏之交，冷氣開始長時間使用之前。咁樣可以將積聚咗成個秋冬嘅灰塵同霉菌喺旺季前清理掉，以最佳狀態迎接夏天。

• 高風險或高使用環境：如果你間辦公室符合以下任何一項，就需要考慮加密到每年兩次（例如夏天中後期再加一次）：

  1. 員工人數多，密度高。

  2. 辦公室位置近馬路，灰塵大。

  3. 公司有人經常患呼吸道敏感，或者之前試過有集體不適。

  4. 冷氣係中央冷氣系統（比如天花風機盤管），因為管道更複雜，孳生病菌嘅風險點更多。

我嘅觀點係，與其將清洗冷氣視為一筆“開支”，不如當係一項“員工健康保險”。洗一次冷氣嘅費用，分攤到每個員工身上並唔多，但換嚟嘅係更清新嘅空氣、更低嘅交叉感染風險，同更高嘅工作效率。計落條數，絕對值回票價。

揾專業清洗服務，要點樣睇，先至唔會中伏？

市面好多服務，點揀先叫精明？有幾個位，你一定要問清楚，咁就可以避免揀錯人。

• 睇清洗方案有冇“消毒”環節：直接問對方：“你哋個清洗服務，包唔包用消毒劑或者高溫蒸汽殺菌？” 如果對方只係強調“洗得好乾淨，好凍翻”，咁你可能要打個問號。你要嘅係“防疫清洗”，關鍵詞係“消毒”同“殺菌”。

• 睇用咩工具：問佢係用普通水槍，定係高溫高壓蒸汽清洗機。後者對於溶解污垢同初步殺菌，效果明顯好得多。

• 睇報價單夠唔夠細化：一份好嘅報價，唔應該只係寫“清洗辦公室冷氣”。而應該列明：清洗幾多部室內機、包唔包拆洗風鼓同鰭片、用咩類型清潔消毒劑、清洗範圍係咪包括去水盤同托盤。白紙黑字寫清楚，保障雙方。

• 睇對方有冇相關經驗：問下佢有冇做開寫字樓或者辦公室項目，可唔可以講下大概流程。有經驗嘅服務商，會更明白辦公室運作，可以安排喺非辦公時間（例如放工後或周末）進行，減少對同事嘅影響。好似「搭棚顧問」呢類平台上面嘅服務商，好多都會標明服務過嘅場所類型，可以作為參考。

總之，你唔係淨係揾緊一個清潔工人，你係揾緊一個“室內空氣衛生顧問”。佢嘅工作，直接影響到你團隊嘅健康。

清洗完之後，辦公室有乜唔同？

如果做得徹底，變化係可以感受到嘅。

首先，最明顯係空氣質素。以往可能有一種“焗”住嘅感覺，或者淡淡嘅“塵”味，清洗後會消失，取而代之係一種清新嘅感覺。因為污染物同氣味源頭被清走了。

其次，係同事的健康狀況。好多公司分享過，徹底清洗冷氣系統後，同事無故出現嘅眼睛乾澀、喉嚨痕癢、或者過敏性鼻炎嘅情況，有顯著改善。工作環境舒適了，請病假的人自然少啲。

最後，冷氣機本身都會更“精神”。散熱好了，制冷效率提升，耗電量有機會降低。而且機器負荷減輕，壽命自然更長遠。

講到尾，後疫情時代，辦公室防疫已經成為新常態。呢個常態，唔應該只停留喺入門口探熱、擺放消毒搓手液。更應該深入到我哋每日呼吸嘅每一啖空氣。安排一次徹底嘅冷氣清洗，就係從根本上，為你嘅團隊打造一個更安全、更健康嘅作戰空間。呢個決定，點計都係划算嘅。

常見問題

1. 清洗冷氣期間，係咪要全公司放假？

   唔需要。專業服務可以安排喺非辦公時間進行，例如平日收工後、周末或者假期。師傅會分區域作業，影響可以降到最低。

2. 清洗過程會唔會整到周圍濕漉漉，好麻煩？

   專業操作會做好防護。師傅會用防護罩包住冷氣機下方嘅辦公設施，並用吸水工具處理污水。完工後會清理現場，基本上不會對辦公環境造成困擾。

3. 消毒劑會唔會對人體有害，殘留喺空氣中？

   正規服務會選用環保、無腐蝕性、低氣味且快速分解的專業消毒劑。施工後會充分通風，殘留物會快速消散，對人體安全。選購時可以主動詢問所用消毒劑的品牌和安全性質。

4. 我哋係中央冷氣，係洗出風口定係洗主機？

   兩者都需要，但重點不同。出風口清潔是表面，主機房內的冷卻盤管、去水盤及風櫃的內部清洗才是關鍵。應要求服務商提供針對中央空調系統的完整清洗方案，包括風管檢查（如可視）。

5. 點樣判斷我哋辦公室嘅冷氣係咪急需清洗？

   有幾個明顯信號：一開冷氣就有異味（霉味、塵味）；出風量明顯變弱；同事間反覆出現不明原因的呼吸道不適；或者眼見出風口內部有明顯發黑或黴斑。出現任何一項，都應立即安排檢查和清洗。