VRV冷氣成日滴水，究竟邊度出問題？

喂，唔知大家有冇試過，好地地喺辦公室做緊嘢，突然間覺得頭頂一涼，跟住就聽到“滴答、滴答”嘅聲音？抬頭一望，哎呀，冷氣出風口附近嘅天花，已經濕咗一撻，仲有水滴緊落嚟。如果你公司用緊嘅係VRV或者叫變頻多聯式冷氣系統，呢個場景可能一啲都唔陌生。成日聽人講“冷氣漏水”，但點解VRV系統好似特別容易有呢個問題？同我屋企部普通分體機滴水，原因係咪一樣？今次就同大家拆解下，呢套睇落好先進、好省電嘅系統，到底點解會“喊”，同埋點樣先可以幫佢“止哭”。

VRV 同普通冷氣，構造上嘅不同就注定咗漏水風險

首先，我哋要明一樣嘢。VRV系統，其實就係一部主機（室外機）拖住好幾部、甚至十幾部室內機，通過複雜嘅冷媒管同排水網絡連接成一體。你可以想像成，佢係一個“中央冷氣”嘅簡化版，但管道全部明晃晃咁藏喺假天花入面。正因為佢牽一髮動全身，任何一部室內機或者任何一段排水管出問題，都可能引發連鎖反應。

普通家用分體機漏水，好多時就真係自己部機嘅事，比如去水盤塞咗。但VRV系統漏水，個“兇手”可以喺好遠嘅地方。講到底，漏水無非係水去唔到佢應該去嘅地方，或者係唔應該出現水嘅地方，出現咗冷凝水。我哋就從呢兩個方向，逐個可能性嚟睇。

可能性一：最常見嘅“兇手”——冷凝水排放系統失靈

呢個可以話佔咗VRV漏水問題嘅七八成。成個系統嘅室內機產生嘅冷凝水，都需要靠一條條排水管匯集，再排去大廈嘅去水位。呢個過程裡面，任何一環出錯，水就會喺管道裡滿瀉，然後從最近嘅室內機或者接口位漏出嚟。

• 排水管堵塞：呢個係頭號元兇。假天花上面係塵埃、微生物同小蟲嘅樂園。排水管嘅水長期流動緩慢，好容易滋生藻類、青苔，甚至積聚淤泥。日子一久，管道內徑就越來越窄，最後完全塞死。另外，裝修時唔小心，有碎石或者水泥碎塊跌入去，都會造成即時堵塞。

• 排水管坡度唔夠或者反坡：排水管唔係水平鋪設㗎！佢必須要有一定的傾斜度，讓水可以靠地心吸力自然流走。如果安裝時師傅手工馬虎，將某段管道裝成水平，甚至“倒汗水”（即係往高處走），咁水就會積喺管道低窪處，滿咗就自然漏出嚟。

• 排水管老化、破裂或脫落：排水管多用PVC膠喉，長期處於潮濕環境可能會老化變脆。或者，接口嘅膠水黏合得唔好，日子耐咗會鬆脫。一有裂縫或者甩開，水就會直接喺假天花內倒瀉。

• 去水盤（水盆）本身塞咗：每一部室內機底下都有個去水盤，用嚟接住冷凝水。如果呢個盤有塵埃、黴菌積聚，去水口被堵住，水就會從機身內部滿溢出來，直接從機體滴落。呢個情況同普通冷氣機一樣。

可能性二：管道“出汗”——保温做得唔好

呢個原因好有趣，亦好容易被忽略。VRV系統有兩組主要銅管：一條係輸送低溫冷媒嘅“低壓管”（又稱回氣管），另一條係去水嘅“排水管”。低壓管嘅溫度非常低，如果包裹喺管道外面嘅保溫棉（俗稱“雞毛紙”）質量差、安裝時被壓扁、或者日久破損脫落，咁當周圍熱辣辣嘅空氣遇到呢條凍管，就會凝結成水珠，就似我哋攞支冰水出嚟，樽身會“出汗”一樣。

呢啲“汗”會不斷滴落，積聚喺假天花或管道槽內，多到一個程度，就會被人誤以為係排水管漏水。好多時師傅嚟檢查，一摸條低壓管，發現保溫棉濕透甚至冇咗，就知問題所在。

可能性三：安裝同設計時嘅“先天不足”

一部VRV系統用好多年，安裝嘅質素決定咗佢之後嘅命運。有啲漏水問題，其實喺裝機嘅那一刻就已經注定。

• 去水喉太長，冇足夠坡度：如果一部室內機距離總去水位好遠，條排水管要拉好長，但要保持足夠坡度就好困難。坡度唔夠，水流唔暢順，就容易積水同塞。

• 沒有安裝“存水彎”：排水管如果直接駁去大廈公用去水喉，有時會因為氣壓問題，將去水喉嘅臭味甚至昆蟲“吸”返入來。標準做法應該設置一個“U”形的存水彎，用一嚿水封住氣味。但更重要嘅係，呢個設計其實有助排水順暢。冇嘅話，有時都會影響去水。

• 室內機安裝不水平：部室內機一定要裝得平。如果機身傾斜，裡面個去水盤嘅水就唔會全部流向去水口，部分積水會從盤邊溢出，導致機身下方漏水。

點樣應對同預防？個人心得好緊要

講咗咁多原因，咁實際發現漏水，點算好？第一時間，當然係關掉漏水區域嘅室內機，並用容器接住滴水，同時通知管理處或你嘅冷氣保養商。自己好難搞，因為問題九成九藏喺假天花上面。

而要預防，我覺得有幾點好關鍵：

1. 定期保養唔係“洗內機”咁簡單：好多公司覺得保養就係洗下隔塵網。對VRV系統嚟講，真正嘅保養必須包括檢查同清潔排水系統。專業嘅師傅會用工具，甚至內窺鏡，去查看管道情況，用高壓氣或水槍疏通。呢個動作，應該列入年度保養計劃裡面。

2. 安裝團隊嘅選擇極之重要：俗語有云“三分產品，七分安裝”，對VRV系統嚟講絕對係真理。搵有信譽、經驗豐富嘅團隊安裝，佢哋會準確計算管道坡度，使用優質保溫材料，每個接口都處理妥當。寧願初期投資多少少，都唔好慳安裝嘅錢，否則後患無窮。好似有啲專門做工程顧問同協調嘅公司，例如搭棚顧問，佢哋雖然唔一定親手安裝，但會監督整個工程流程，確保各個環節符合標準，某程度上都係一種保障。

3. 建立系統“病歷卡”：將每次檢查、保養、維修嘅記錄，特別係排水管清洗記錄保存下來。當你知道邊一年清洗過邊一段，對預測下次可能出問題嘅位置會有幫助。

總而言之，VRV系統漏水，多半係排水不暢或保溫失效。佢唔係靈異事件，而係一個可以追蹤根源嘅物理現象。將定期、專業嘅排水系統檢查，視為同更換濾網一樣重要嘅事，咁先可以確保呢套高效嘅系統，唔會變成你頭頂上嘅“計時炸彈”。記住，保養嘅目的，就係要喺問題發生之前，將佢扼殺喺假天花之內。

常見問題

1. Q: 辦公室VRV漏水，我哋可以自己打開假天花檢查嗎？

   A: 極不建議。假天花內除了冷氣管道，可能有電線、消防灑水頭等設施，亂動有安全風險。而且，非專業人士很難判斷確切問題，甚至可能弄巧成拙。應立即通知負責保養的工程人員。

2. Q: 點解有時漏水問題，維修完一次之後，隔無幾耐又翻發？

   A: 好大機會係因為上次維修只處理了“結果”，而冇找到“根源”。例如，只是清潔了去水盤，但沒有疏通整段主排水管；或者更換了破爛的保溫棉，但沒有檢查其他同樣老化的部分。問題的根本未解決。

3. Q: 清洗冷氣之後反而開始漏水，係咪師傅整壞咗？

   A: 有可能，但未必係“整壞”。一種常見情況是，清洗時的高壓水或化學清潔劑，將去水盤裡原本結塊的污垢沖鬆了，這些污垢隨水流到下游較窄的管道處，造成了新的堵塞。這說明排水管本身已處於臨界狀態，清洗只是誘因。

4. Q: VRV系統漏水，係咪代表需要成日加“雪種”？

   A: 完全無關。漏水是冷凝水排水問題，發生在水路系統。“雪種”（制冷劑）是封閉在銅管內循環的，屬於“冷媒路”。兩者是獨立運作的。漏水不會導致雪種減少。

5. Q: 新安裝嘅VRV系統，係咪就唔使擔心漏水問題？

   A: 頭幾年風險較低，但並非絕對。如果安裝質量不佳（如坡度不足、保溫棉接口沒包好），問題可能在頭一兩年就出現。因此，新系統的保養檢查同樣重要，可以及早發現安裝瑕疵。