今年農曆新年過後天氣咁熱，屋企換冷氣同搭棚粉飾點樣一齊搞先最順？

有冇覺得，今年過完農曆新年，啲天氣好似突然間熱得快咗好多？明明先啱啱踏入丙午馬年冇幾日，點解間屋已經感覺有啲侷促，部舊冷氣點校都唔係好夠凍？我諗好多香港家庭而家都面對緊同一個家居維修難題：就係想換部新嘅冷氣機，但係外牆又甩皮甩骨，想順手執一執，咁到底應該點樣安排呢個工程？今日就同大家傾下，點樣將換冷氣同搭棚外牆粉飾呢兩樣嘢，一次過搞掂，仲要唔好晒時間同金錢。

首先，我哋要搞清楚一個概念。唔少人會覺得，換部冷氣之嘛，搵師傅上門拆舊裝新，幾個鐘頭搞掂。但係，如果你屋企係舊樓，部冷氣機嘅室外機係裝喺外牆，而嗰幅外牆嘅石屎或者油漆已經老化，甚至見到有裂痕，咁你就真係要停一停，諗一諗。點解？因為安裝師傅喺進行冷氣安裝嘅時候，佢哋嘅工作安全同你部機日後嘅穩定性，都好大程度取決於外牆嘅狀況。牆身唔穩陣，師傅出窗台工作危險，裝好咗個架日後都可能鬆。所以，當你有呢個諗法：「不如趁換機，叫師傅幫手油翻靚幅牆啦」，你就已經踏入咗一個更深層次嘅家居裝修規劃。

咁，幾時係最佳嘅施工時機？

講真，香港嘅天氣，唔落雨又熱又曬，落起雨上嚟可以連續幾日。對於搭棚同外牆油漆呢類工程，最怕就係濕度高同落雨。過完年，春天到，其實係一個幾好嘅時間窗。天氣開始回暖但又未到最潮濕嘅回南天，雨水相對夏天會少一啲。當然，都要睇實天文台預報。我嘅建議係，最好就係規劃喺一段預計天晴乾燥嘅日子進行。呢度就帶出第一個要自問自答嘅核心問題：到底應該先搭棚粉飾，定係先換冷氣機？

哈哈，呢個問題真係雞先定蛋先。我問過好幾個老師傅，綜合佢哋意見，同我自己嘅經驗，個流程其實可以好順。你諗下，如果你先換冷氣，搭棚師傅之後先到，佢哋啲竹枝同木板好有可能會擋住部新裝嘅室外機，甚至整花佢。調返轉，如果你搭好個棚，先叫冷氣師傅開工，佢哋嘅工作空間反而會大好多，安全繩又好掛，零件工具又有地方擺。所以，主流同埋比較穩陣嘅做法係：先搭棚，然後進行外牆檢查同基本修補，跟住安裝新冷氣機，最後先做外牆油漆粉飾。咁樣，冷氣機安裝過程唔會整污糟幅新油嘅牆，而個棚又可以同時服務兩個工序，最經濟。

講到錢，大家最緊張。一齊搞，定分開搞著數？我整咗個簡單對比俾大家睇下：

睇到分別啦？其實一次過搞，個搭棚成本攤分落兩樣工程度，點計都係抵啲。當然，前提係你要搵到協調嘅人，或者自己願意做中間人。

跟住落嚟，我詳細講下個步驟係點行。第一步，唔係立即搵師傅，而係視察同規劃。你自己或者搵個有經驗朋友，望清楚外牆有冇大裂縫、石屎剝落。諗清楚想油咩顏色，同大廈公契有冇抵觸。第二步，就係搵報價同搵「搭棚顧問」。冇錯，我特別提出呢個角色。因為一個好嘅搭棚公司，佢哋日日對住啲外牆工程，好多時都有相熟嘅、信譽好嘅冷氣安裝師傅同油漆師傅。你搵佢報搭棚價嘅時候，可以直接問：「如果我連換冷氣同油牆一齊做，你哋有冇合作開嘅師傅可以介紹，或者可唔可以幫手協調埋個期？」咁樣，好多時佢哋樂意做呢個中間人，甚至報個套餐價出嚟。呢個就係搵對人的好處。

然後，當你決定好搵邊間做，就要簽約確認細節。白紙黑字寫明工程次序：1. 搭棚；2. 外牆檢查/小修補；3. 冷氣機安裝（要註明品牌、型號、匹數、安裝位置）；4. 外牆油漆（顏色、油幾多層）；5. 拆棚。仲有清理廢料責任、工期、付款階段，全部寫清楚。呢份約好重要，保障雙方。

到真正開工日，你作為業主，最好都在場睇一睇開頭。特別係搭棚同冷氣師傅交更嘅時候，你要確保大家溝通到。比如話，冷氣師傅需要喺邊個位置鑽孔，個棚會唔會擋住，呢啲即場溝通最快。至於油油，記得叫師傅將冷氣機嘅室外機用保護膠膜包好，避免油漬噴到。

成個過程，我最深嘅心得就係，唔好貪平搵啲來歷不明嘅師傅。尤其係搭棚，關乎人命安全同樓宇結構，一定要搵有牌照、有保險嘅正規公司。寧願畀多少少，買個安心。至於冷氣機，就揀返啲節能標籤一級嘅，長遠計返電費條數可能更着數。我自己上次搞，就係透過一個朋友介紹嘅搭棚顧問去統籌，由佢去夾師傅時間，我哋慳返好多心力。最後出嚟效果又好，個棚用足晒，冇浪費。

最後，分享幾點個人認為好重要嘅嘢：第一，同管理處打好招呼，申請施工許可，貼好告示，避免鄰居投訴。第二，工程期間，窗戶要關實，傢俬最好用布遮一遮，實有塵。第三，完工後唔好心急，仔細檢查冷氣製冷、排水，同埋外牆油得均唔均勻，先好找清尾數。做足呢幾步，你應該都可以好似我咁，喺馬年有個清新涼快嘅安樂窩。

常見問題：

1. 問：搭棚一定要申請嗎？搵邊個部門？

   答：​ 一般大廈外牆工程必須經由屋苑管理處或業主立案法團批准。佢哋會要求搭棚公司提供相關安全證明同保險文件，批准後先可動工。唔好自行僱用師傅開工，會惹麻煩。

2. 問：換冷氣同搭棚粉飾，總共大約要幾多日？

   答：​ 視乎單位大小同外牆狀況。一般流程，搭棚1-2日，冷氣安裝1日，外牆油漆（連同乾透時間）2-3日，拆棚1日。整個工程順利的話，大約需要5至7個工作日。

3. 問：如果我只係換冷氣，但師傅話外牆架生鏽要換，點算？

   答：​ 安全第一。如果安裝師傅指出支撐冷氣機嘅架（通常叫「棚架」或「冷氣架」）嚴重鏽蝕，應該立即更換。你可以即時諮詢搭棚公司或鐵器師傅報價更換，否則新機裝上去都有墜落風險。

4. 問：點樣判斷外牆係需要簡單油漆，定係要大修石屎？

   答：​ 簡單嚟講，如果只係油漆剝落、有輕微裂紋，通常批灰翻油即可。但如果見到裂縫好闊（超過一張信用卡厚度）、石屎明顯隆起或剝落見到入面鋼筋，就一定要搵合資格人士檢查同進行石屎修補，唔可以就咁油油遮住。

5. 問：工程期間，我同家人需要搬出去住嗎？

   答：​ 大多數情況下唔需要。但工程會有噪音、震動同灰塵。如果家中有嬰幼兒、長者或對塵埃敏感人士，建議日頭工程時間段安排佢哋外出，或者暫時去親友度短住幾日。晚間一般會停工。