低層換冷氣搭棚點先至最慳錢？

點解住低層換冷氣搭棚可以平過高層成半？​

好多住唐樓或者低層單位嘅業主成日以為搭棚費用好難慳，其實只要識得揀材料同埋夾啱時間，分分鐘可以將成本壓低三成以上。搭棚顧問透露，尤其係三樓以下單位，因為唔使出動大型吊機同埋施工風險細，師傅一般都願意打個八折。最近有個案例，土瓜灣舊樓二樓業主換冷氣，搭棚連工包料只係用咗$3800，比起高層單位動輒過萬真係爭好遠。

低層搭棚最常用邊幾種材料？​

• 鍍鋅鐵皮：最經濟嘅選擇，每平方尺$80-$120，不過用耐咗容易有鏽迹，適合預算有限嘅短期使用。

• 聚碳酸酯板：透光兼且抗撞，雖然貴鐵皮三成，但係可以用到十五年以上，性價比高。

• 鋁合金棚：輕身又防鏽，最啱唔想影響外牆結構嘅舊樓，缺點係大風時會有啲聲響。

表格：低層搭棚材料耐用度比較​

點樣同師傅傾價先唔會俾人劏？​

首先一定要講明係「低層簡單工程」，因為師傅計價通常會考慮三個風險因素：高度、施工時間同埋材料搬運難度。好似二樓單位，樓梯可以直接搬材料，又唔使申請馬路封閉許可，個報價自然會進取啲。搭棚顧問教路，最好主動同師傅講「我個單位得二樓，啲材料可以用人力搬，唔使叫吊機」，咁樣對方好大機會即刻減價。

點解話秋冬搭棚可以再平多兩成？​

好多人都揀夏天換冷氣，但係搭棚顧問數據顯示，每年11月至次年3月係搭棚淡季，師傅開工唔多，通常願意接啲「碎單」。試過有業主專登等到年尾先搭棚換機，結果搭棚費平咗$1500之餘，師傅重仔細啲幫手清理埋外牆垃圾。

常見問題​

1. 問：低層單位搭棚需唔需要入則申請？​

   答：如果個棚唔會伸出馬路或者阻街，三樓以下一般唔使入則，但最好都同管理處備案。

2. 問：鐵皮棚落雨會唔會好嘈？​

   答：可以叫師傅加層隔音棉，或者直接揀聚碳酸酯板，呢種材料落雨時聲量會細七成。

3. 問：點樣知道搭棚公司有冇買保險？​

   答：一定要對方出示第三者責任保險單，保額最少要五百萬以上先穩陣。

4. 問：搭棚期間點樣防止盜竊？​

   答：可以要求師傅每日收工前用鐵鏈鎖實棚架入口，再加個移動感應燈。

5. 問：舊樓外牆石屎鬆點算？​

   答：搭棚前要師傅用空心錘測試外牆，如果發現鬆脫面積超過三成，就要先做簡單加固先好開工。

我上次換冷氣就係用咗搭棚顧問嘅建議，揀咗聚碳酸酯板加淡季施工，結果$4200搞掂咗個三樓單位搭棚。記住低層業主其實有好多議價空間，最緊要係表現出自己做過功課，咁師傅就唔會隨便開天價。