換冷氣搭棚公司,安全法規要求,費用透明詳解

最近夏天熱到爆，好多香港街坊都想換部新冷氣涼下。但係住喺唐樓或者高層單位，換冷氣好多時都要搭棚先做到工程。點樣揾一間可靠嘅換冷氣搭棚公司？點樣確保個棚安全又符合法例？呢個問題真係考起唔少人。我作為搭棚顧問，今日就同大家分享下實用心得。

點解換冷氣一定要搭棚？

香港地少人多，樓宇密集，好多單位窗口都唔係咁易就到。尤其係舊式唐樓，冷氣機位設計古靈精怪，冇棚根本冇辦法施工。就算係新樓，如果冷氣機裝喺外牆特定位置，師傅都需要有工作平台先能夠安全作業。

更重要係，根據香港《建築地盤（安全）規例》，所有喺外牆進行嘅工程都必須提供合規格嘅工作平台。呢個唔單止係為咗方便施工，更重要係保障師傅同路人安全，避免高空擲物風險。試諗下，如果師傅喺幾十樓高嘅外牆工作而冇適當保護，後果不堪設想。

小心「免棚」宣傳陷阱

最近市面上有啲公司標榜「免棚」換冷氣，聽落好吸引？但其實可能係犯法兼害死人。如果工程需要喺外牆進行，根據法例必須做足安全措施，包括使用合適嘅工作平台，例如吊棚或者合適嘅防墮裝置。

千祈唔好輕信「免棚」宣傳噱頭，首先要了解工程係咪真係可以喺室內完成。如果工人要喺單位外牆進行換冷氣機、喉管等工程，就必須使用合規格嘅吊棚及防墮裝置。違反法例後果好嚴重，業主分分鐘可能惹上官非。

點樣揀選可靠搭棚公司？

揀搭棚公司唔可以淨係睇價錢，最重要係睇佢哋有冇相關資質同經驗。正規公司應該要註冊一般建築商資格，師傅要有綠卡（平安咭）同埋相關訓練證書。另外就要睇公司有冇買足保險，包括第三者責任保險同埋勞工保險。

最好就係搵有信譽嘅公司，雖然收費可能貴少少，但係安全有保障。試過有街坊貪平搵咗無牌師傅搭棚，結果個棚唔穩陣，師傅工作時差啲跌落街，之後仲被屋宇署檢控，真係得不償失。

搭棚材料點樣揀？

而家市面上主要流行兩種搭棚材料：傳統竹棚同現代鋼架。竹棚雖然成本較低，但係防火能力差，而且耐用性不如鋼架。特別係香港成日打風，鋼架嘅抗風能力明顯優勝。

最近有啲公司開始採用鍍鋅鋼管，雖然成本貴少少，但係更加耐用同安全。呢種材料可以重複使用多次，長遠來講可能更經濟。而且鋼架嘅防火性能遠超竹材，對於保障大廈安全更加有保障。

搭棚前必備準備工作

開工前一定要做足準備，唔係就好易俾人投訴。首先要同大廈管理處溝通，了解清楚大廈有冇特別規定。好多舊樓都有搭棚時間限制，例如星期六日唔准施工，或者每日只准朝九晚六開工。

其次就係要向相關部門申請。如果個棚突出街道或者影響到公眾地方，就要向屋宇署同路政署申請許可。呢個程序起碼要提前一個月辦理，所以計劃換冷氣一定要預早安排。

冷氣棚搭建詳細步驟

實際搭棚過程其實有好嚴格嘅流程。首先師傅會喺地面組裝支架，然後先逐件吊上所需位置安裝。固定點一定要穩陣，通常會用埋地錨加強穩定性。之後就係安裝橫樑同加固結構，確保成個棚架能夠承受師傅同冷氣機嘅重量。

最關鍵係安裝防水同防護設施，因為冷氣工程期間可能會落雨，個棚要有基本防水功能，保護師傅工作安全。同時要掛好安全網，防止任何工具或者材料跌落地。記得試過有師傅求其唔掛網，結果一粒螺絲跌咗落街，差啲整親人，真係好危險。

點樣確保冷氣棚安全？

安全檢查一定要做足。每日開工前師傅都要檢查棚架結構有冇鬆動或者損壞。如果打風或者落大雨，就要加強巡查，必要時要暫停工程。另外就要注意負重限制，唔可以將太多工具或者材料放喺同一個位置，以免超重影響結構安全。

完工後拆棚都要小心，要按順序拆除組件，唔可以求其剪斷繩索或者打亂步驟。拆棚期間都要維持足夠安全措施，直到最後一刻先可以拆除防護網。

香港特別注意事項

香港地搭冷氣棚真係特別多規矩。除咗要向屋宇署入則申請，仲要處理噪音問題。朝早七點前同晚上七點後都唔准進行搭棚工程，否則鄰居投訴就好麻煩。

仲有就係棚架佔用公眾地方問題，如果個棚需要用到行人路或者馬路，就要向路政署同警務處申請臨時封路許可。呢個程序比較複雜，最好搵專業公司代辦。

搭棚顧問嘅專業建議

作為搭棚顧問，我建議大家選擇搭棚公司時，一定要揀有「懸空式棚架星級企業」認證嘅公司。呢啲公司經過職安健嚴格審核，安全標準有保證。同時要簽訂清晰合約，列明工程細節、費用同責任範圍。

最好就係實地考察公司過往工程案例，同埋了解佢哋嘅安全管理體系。一間專業嘅搭棚公司應該有完善嘅安全管理制度，同埋定期為員工提供安全培訓。

常見問題

1. 搭一個冷氣棚要幾多錢？

視乎規模同難度，普通住宅單位大概$5000-$15000不等，主要睇搭棚高度、工期同埋材料種類。

2. 搭棚工程要幾多日？

簡單冷氣棚通常1-2日可以完成搭棚，冷氣安裝後再需要1日拆棚。但如果遇到惡劣天氣或者複雜環境，時間就要延長。

3. 搭棚期間要注意咩安全事項？

住戶要避免行近棚架範圍，同時要關好窗戶防止盜竊。貴重物品最好暫時搬離靠近棚架嘅房間。

4. 點樣判斷個棚搭得穩唔穩陣？

可以觀察棚架有冇明顯搖晃，連接點係咪牢固，同埋有冇按照標準安裝斜撐同埋交叉支撐。

5. 打風落雨點算？

遇到惡劣天氣應該暫停工程，同時要加強固定棚架。如果打八號風球，就要立即撤離人員並做好防風措施。