香港竹棚搭建嘅全包報價，點解可以相差幾倍？

有冇试过问几间搭棚公司攞报价，明明都系话“全包”，但个价钱可以由几万跳到十几万，睇到你都一头雾水？心諗，唔通真系“水鱼价”？定系“平野无好”？老实讲，香港竹棚搭建嘅所谓“全包价格”，里面嘅学问同细节真系好多，一唔小心就好容易中伏。今日我哋就彻底拆解下，一个“全包”报价单，究竟应该包哂啲乜？而系乜嘢因素，导致个价钱可以天同地比。

乜嘢先叫真正嘅“全包”？

首先，要打破一个迷思。好多人口中嘅“全包”，同你理解嘅“乜都唔使理”可能系两回事。一个专业可靠嘅“全包”报价，理论上应该覆盖从搭到拆嘅整个生命周期，并且包埋中间可能出现嘅常规风险。但系，具体包啲乜，就要睇得仔细啲。

真正嘅全包，应该起码包含呢几个大项：

1. 材料费：所有竹、篾、铁线、棚板、安全网（要问清楚系普通网定阻燃网）、铁丝网等等。

2. 人工费：师傅搭建、日常巡查加固、以及最后拆卸清场嘅所有人工。

3. 运输费：竹材同其他材料运到工地，同完工后所有废料运去堆填区嘅费用。

4. 租赁费：注意，竹棚材料通常系租用嘅，呢个系按月或按工期计算嘅费用，一般包在总价内。

5. 第三者责任保险：呢个好紧要！一定要包。万一有物料跌落街整亲人或整坏嘢，就靠呢份保险。

6. 必要嘅政府手续费用：例如，如果工程需要向屋宇署入则（小型工程备案），呢部分嘅顾问同申请费用系咪包埋？

听落好似好多，但系一份清楚嘅报价单，就应该逐项列明，而唔系得个总价。如果间公司净系俾个“全包一口价”你，但唔讲明包含范围，你就要打醒十二分精神。

价格嘅“魔鬼”，藏喺边啲细节度？

点解价钱会差咁远？我同你逐点分析，你就明。

第一，竹棚类型同复杂度。​ 一个普通村屋三层高嘅维修棚，同一个喺中环闹市、30层高嘅悬空外墙维修棚，个价钱肯定无得比。后者要用更多嘅竹、更密嘅斜撑、更复杂嘅悬挑结构，工时同技术要求都高几班。棚架越高、越复杂、受力要求越高，价钱就几何级数上升。

第二，施工环境。​ 呢个系隐形但关键嘅因素。个地盘系咪就脚？货车可唔可以直接到？定系要人手用“斗车”一兜兜运入巷仔？附近有冇高压线？系咪要分时段封路施工？环境越麻烦，人工同时间成本就越高。我曾经见过一个报价，因为条巷太窄，所有竹要喺夜间用小型货车分十几车运，再用人手搬入去，净系运输同搬运成本就占咗成个工程一大截。

第三，材料标准同安全规格。​ 用新竹定旧竹？安全网用普通绿色网定系合规格嘅阻燃网？棚板用木制定系防滑夹板？脚踏系用竹制定有铁制防滑条？每一样嘢都有唔同价钱。为咗压价，有啲公司会用偏旧嘅竹，或者用最平嘅安全网。呢度可以慳到一笔，但安全风险就你自己承担。

第四，工期。​ 全包价通常系包含一个基准工期，比如45日。如果你个工程要延长，通常要额外按日或按月支付“超期租赁费”。所以，报价时问清楚个“全包”包几多日，超时点计，好紧要。

为咗更直观，我哋用一个个案嚟对比下：

点解有时“全包”反而着数？

我知，好多人会觉得，逐样拆开报价，自己执生，好似更悭钱。但以我经验，对于唔熟行、又无时间日日去跟嘅客户，一个诚实透明嘅“全包”服务，其实性价比更高。

因为你买嘅，系“确定性”同“省心”。​ 一个专业嘅搭棚顾问，会喺报价前睇清楚现场，评估晒所有风险同难点，然后将可能嘅额外开支（比如特殊交通安排、额外加固）都计落个包价度。你得到嘅系一个更贴近最终总数嘅预算。相反，如果一开始用“低价”吸引你，开工后先话“呢度要加钱，嗰度无计到”，个总支出分分钟超过一个老实嘅全包价，仲要激一气。

全包，亦都意味住责任清晰。​ 由搭到拆，中间嘅安全巡查、日常维护、防风加固，都系同一间公司负责。出咗事，你好容易揾到负责人。如果材料、搭棚、拆棚分比三间公司做，到时就会互相扯皮，好麻烦。

我嘅个人心得同建议

问价嘅时候，千祈唔好净系问“全包几钱”。你要学识问问题，从对方嘅回答，判断佢系唔系专业同老实。

1. 要求睇清楚报价明细清单，睇下上面提到嗰六大项系咪清晰。模糊嘅地方，即刻问。

2. 问清楚“唔包乜嘢”。有时呢个问题仲紧要。系咪唔包政府罚款（如果因佢哋违规导致）？系咪唔包极端天气造成嘅额外加固？

3. 了解佢哋用乜嘢材料，可唔可以去仓库或者之前嘅工地睇下实物。睇下啲竹系咪直身、少霉点，啲网系咪结实。

4. 问佢攞第三者保险单副本睇下，保额系几多，保障范围到几时。

5. 比较报价时，要喺同等基础上比较。将A公司嘅“经济套餐”同B公司嘅“豪华套餐”比，无意义。要确保大家包嘅范围、用料、工期、保险系接近。

最后讲句真心话，揾搭棚同揾装修一样，最平嘅选择，往往最后系最贵。因为你付出嘅，可能系安全风险、系无止境嘅工期延误、系不断嘅额外开支同精神消耗。揾一个报价清晰、沟通老实、有经验嘅团队，就算个价钱唔系最低，但个过程顺顺利利，平平安安，按时完工，嗰种省心同安心，先系最值钱嘅嘢。记住，你买嘅唔单止系一个竹棚，系买紧成个工程期间嘅一份安全保障同顺利承诺。

常见问题：

1. 问：全包价系咪一定包晒，之后唔会再收钱？

   答：未必。一个专业报价应包晒“可预见”嘅费用。但如果客户中途要求重大改动（例如加多一层棚），或出现“不可预见”嘅情况（如开工后发现隐藏结构问题需要特别加固），呢啲通常系额外计费嘅。签约前务必明确“额外费用”嘅触发条件。

2. 问：报价单上“按实计算”系乜意思？要小心吗？

   答：“按实计算”即系最终按实际使用材料数量结算，而唔系固定总价。对于客户有一定风险，因为用量由承建商决定。如果见到呢个条款，应要求设定一个“上限价”或要求提供详细嘅用量计算标准。

3. 问：点样判断间搭棚公司系咪有实力，定系皮包公司？

   答：可以要求参观佢哋嘅仓库，睇下物料储备；问佢攞近期完成嘅、同你类似规模嘅工程地址去睇下（远观）；核实佢哋嘅“注册一般建筑承建商”或“注册小型工程承建商”牌照系咪有效。皮包公司通常无固定仓库同全职师傅团队。

4. 问：如果工程提前完成，全包价会回水吗？

   答：通常唔会。因为全包价系一个为完成整个工程嘅“打包价”，材料租赁、人工、保险等成本大部分已发生。提前完成对承建商有利，佢哋可以更快接手下一个工程。但你可以喺议价时，以此作为要求合理价格嘅理由。

5. 问：自己买材料，净系请师傅搭，系咪会平好多？

   答：表面可能平少少，但你要承担采购、运输、质量检查、剩余物料处理、保险安排同全程协调嘅责任同风险。除非你系业内人，非常熟行情同流程，否则省到嘅钱可能远不足以弥补你付出嘅时间同精力，一旦出安全问题，责任亦全在你。对大部分业主而言，并唔划算。