葵青區換冷氣點解一定要搭棚？

最近收到唔少葵青街坊查詢，換冷氣點解成日要搭棚？明明內地師傅爬窗出去半個鐘搞掂，點解香港要搞到幾千蚊搭棚先開工？其實背後同香港嘅建築法例、安全要求同埋舊樓結構息息相關。

點解香港換冷氣經常要搭棚？​

香港樓宇密集，尤其係葵青區舊樓多，窗口同外牆位置狹窄，加上《建築物條例》規定，如果室外機安裝位置超過地面一定高度（通常係3米以上），或者外牆無足夠平台承托師傅同工具，就必須搭棚確保安全。而且香港冷氣工程師傅要拎齊牌照（例如焊接證、搭棚證、平安卡同電工證），如果違規施工，最高可被罰款$10,000兼扣屋邨管理分。

搭棚同唔搭棚有咩分別？​

我用個表對比俾大家睇：

依賴個人安全繩，易受天氣影響

法律合規

符合屋宇署高空作業規定

舊樓外牆無固定點可能違反《建築物條例》

費用

$3,000-$8,000（視乎高度同複雜度）

$500-$1,500（但風險自負）

適用情況

室外機位置偏高、外牆無窗台或平台

地面層或低層有窗台可踏

葵青區舊樓點解特別多限制？​

葵青區唔少樓齡超過30年嘅公屋或私人唐樓，當年設計冷氣機位細，甚至無預留去水管，而家換新機要額外加支架同排水喉，如果唔搭棚根本無位施工。加上房署對公屋冷氣安裝有嚴格指引，例如禁止拆除原有固定裝置、要去水管接駁大廈公共系統等，師傅寧願搭棚一次過搞掂，好過被扣分。

點樣減輕搭棚開支？​

有啲冷氣品牌（例如大金）會提供「搭棚保障計劃」，一年內如果因為機件故障要維修，最多可申報$3,000搭棚費。另外，如果大廈正值維修期，可以同管理處協調搭棚時間，夾埋其他工程一齊做，分攤成本。

搭棚流程唔簡單​

專業搭棚唔係求其搭幾支竹，要經過現場勘查、設計荷載、裝連牆件、中期檢查，最後拆棚還原場地。成個過程至少2-3日，所以師傅報價貴亦係有原因。

個人心得：點判斷自己需唔需要搭棚？​

如果係新樓或者低層單位，窗口有足夠空間同承重力，可能唔使搭棚；但若果係舊樓高層、外牆有裂縫或者冷氣機要裝喺簷篷底，就最好搵合資格師傅上門評估，免得出事先後悔。我見過有街坊為慳錢搵無牌師傅吊繩裝機，結果整爛樓下簷篷，賠得更多。

5條常見問題​

1. 問：搭棚係咪一定要用竹？​

   答：竹棚輕身同抗腐蝕，適合香港潮濕天氣，但而家都有鋼架棚選擇，視乎工程需要。

2. 問：搭棚期間點保障屋企安全？​

   答：正規公司會買第三者責任保險（通常保額$2,000萬以上），同埋完工後會清走所有建材。

3. 問：點知冷氣機位屬唔屬於高危？​

   答：如果機位離地超過3米、外牆無石屎台、或者下面係行人路，九成要搭棚。

4. 問：搭棚費用包唔包拆棚？​

   答：正常報價已包埋拆除同清理，簽約前要問清楚。

5. 問：假日可唔可以搭棚開工？​

   答：法例規定星期日同公眾假期禁止產生噪音工程，搭棚可以靜音進行，但裝冷氣就要睇管理處規定。