換冷氣搭棚點樣影響停車場？點先可以安全又方便？

發布時間：2026-02-10

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老友記，你哋有冇試過揸車返到屋企停車場，發現成個場俾搭棚圍到實一實，搞到搵位又難、出入又麻煩？特別係夏天冷氣壞咗要搭棚更換，成個停車場好似地盤咁，真係幾頭痛。其實搭棚同停車場之間點樣可以取得平衡？今日我哋就嚟傾下呢個同香港人生活息息相關嘅話題。

點解停車場成日要搭棚？

香港地少人多，停車場本身就已經係稀缺資源，點解仲要經常俾搭棚工程佔用呢？其實背後有幾個好現實嘅原因：

高樓大廈結構限制：好似將軍澳天晉呢類大型屋苑，冷氣主機好多時都安裝喺大廈外牆高位，要更換或者維修，就必須搭建工作平台。唔少停車場都係位於大廈低層或者地下，自然成為搭棚工程嘅主要區域。
法例安全要求：根據香港法例，高空工作必須設置穩固工作平台。停車場通常樓底較高，加上要預留車輛通行空間，搭棚成為符合安全規定嘅必要措施。
工程效率考慮：相比起由天台吊落嚟，由停車場開始向上搭棚，好多時可以更有效咁覆蓋成個工作範圍，提升工程效率。

不過話說回頭，停車場搭棚確實會對車主造成唔少影響。好似天晉停車場咁，車位同單位比例已經係5比1，相當緊張，如果再因為搭棚工程而減少可用車位，真係雪上加霜。

搭棚點樣影響停車場運作？

當停車場需要進行搭棚工程時，會出現幾個幾明顯嘅問題：

點樣可以減低影響？睇下智能停車場嘅概念

其實而家已經有啲新式停車場設計，可以更好咁平衡工程需要同日常使用。例如有啲智能停車場會採用模組化設計，預留特定區域俾日常維護工程使用。

呢類停車場會將車行道同工作通道分開，好似有啲新設計會設定專門嘅AGV行道（自動導引車行道）用於工程維護，同普通車行道完全分離。咁樣就算需要搭棚進行冷氣更換等工程，都唔會影響到車輛正常通行。

另外，有啲停車場會採用預約制度，將工程安排喺非繁忙時段進行。例如深夜至清晨時段車流較少，可以進行較大規模工程，日頭就恢復正常使用。

將軍澳天晉嘅實際案例

講到實際情況，可以睇下將軍澳天晉停車場嘅例子。資料顯示，天晉曾經出現過冷氣機故障潮，超過四成住戶需要維修冷氣機。咁大規模嘅工程，如果冇好好規劃，肯定會對停車場運作造成好大影響。

當時管理處同搭棚顧問合作，採取咗分期分區嘅施工策略。將停車場劃分成幾個區域，逐個區域進行工程，確保永遠有足夠車位供應。同時設置清晰指示標誌，引導車主避開工程區域。

點樣選擇合適嘅搭棚方案？

如果你係管理處或者業主立案法團成員，面對停車場需要搭棚換冷氣嘅情況，可以考慮以下幾點：

個人觀點與建議

經過上面嘅分析，我覺得停車場搭棚換冷氣呢個問題，關鍵在於提前規劃同專業協調。香港地空間珍貴，停車位本身就緊張，點樣喺確保安全嘅前提下，盡量減少對車主嘅影響，好考驗管理方嘅智慧。

從長遠嚟講，有幾個方向值得考慮：首先係建築設計階段就要諗到未來維護需要，預留適當嘅工作空間。其次係推動業界研發更節省空間嘅搭棚技術。最後就係加強同車主嘅溝通，等大家明白工程嘅必要性同預計影響。

其實而家已經有啲停車場開始試行智能監測系統，可以實時監控車位使用情況同工程進度，幫助更好咁調配資源。呢類創新方案值得更多停車場參考借鏡。

總而言之，停車場搭棚換冷氣係香港常見但又幾麻煩嘅事。只要做好規劃、搵對專業人士、加上適當嘅新技術配合，絕對可以將影響減到最低。希望大家下次遇到呢種情況時，都可以多啲理解同耐心，畢竟安全先係最重要。

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