香港拆棚許可證辦理流程係點樣嘅？

點解成日見到啲地盤拆棚工程遲遲都未開工？可能就係因為個牌照未搞掂。其實拆棚同搭棚一樣，都需要向屋宇署申請許可證，但係好多師傅都覺得手續麻煩，寧願搏一搏唔申請。今次搭棚顧問就同大家詳細講下，點樣先可以順利攞到拆棚許可證。

首先要準備嘅基本文件，其實同搭棚差唔多，但係多咗啲拆除嘅細節要交代。例如係建築工程同意書、施工圖則同埋拆卸方法說明書，呢啲都係必須嘅。記住，如果份圖則有任何修改，都要重新提交過，唔好以為可以蒙混過關。

拆棚許可證申請流程可以分為幾個步驟：

• 第一步：提交申請表格要去屋宇署攞份「拆卸工程申請表」，填好之後連同所需文件一齊交。

• 第二步：等待審批通常審批時間係10至14個工作天，但如果文件唔齊全，就可能要打回頭重新嚟過。

• 第三步：取得許可證審批通過之後，就會收到一張拆卸工程許可證，要貼喺地盤當眼位置。

點解申請會失敗？最常見嘅原因就係安全措施不足。例如冇詳細說明點樣防止物料跌落街，或者係冇足夠嘅圍網裝置。另外，結構計算報告如果唔符合標準，都會被拒絕。

其實而家申請已經方便咗好多，可以透過屋宇署嘅網上系統提交部分文件。不過最好都係預多少少時間，因為有時佢哋會要求補交額外資料。

最後俾個小貼士：如果係第一次申請拆棚許可證，最好搵返搭棚顧問幫手。因為佢哋熟悉整個流程，可以避免好多不必要嘅延誤。記住，安全至上，唔好為咗省時間而走捷徑。

常見問題

1. 拆棚許可證有效期係幾耐？

2. 如果只係拆除部分棚架，係唔係都要申請？

3. 周末可唔可以進行拆棚工程？

4. 拆棚期間要有咩安全措施？

5. 如果許可證過咗期，點樣續期？