屯門商場冷氣搭棚點樣做先至符合安全標準？

最近經過屯門市廣場，見到佢哋搭緊好大個棚做冷氣工程，搞到我都好奇起嚟，點解商場冷氣維修要搞到咁大陣仗？其實而家好多商場都用緊中央冷氣系統，用耐咗難免要大修，但係商場唔同住宅，成日都要營業，點樣可以又做工程又唔影響商戶做生意呢？今次就同大家傾下商場冷氣搭棚呢個話題，等我哋一齊睇下商場係點樣喺唔影響營業嘅情況下進行大型冷氣工程。

商場冷氣系統同住宅有咩唔同？

講起商場冷氣，同我哋屋企真係好唔同。商場用嘅係中央冷氣系統，通常主機都擺喺天台或者機房，仲要有好大型嘅管道通去成個商場。呢個系統複雜好多，好似一個超大嘅網絡咁，要照顧成個商場不同區域嘅溫度同濕度。而且商場冷氣幾乎係24小時運作，就算關門後都要維持基本通風同溫度控制，保護商場內嘅商品同設施。

商場冷氣仲有一個好重要嘅功能就係空氣品質管理，畢竟咁多人流，如果空氣唔流通就好易傳播病菌。所以商場冷氣系統通常都會有過濾同換氣功能，呢點同住宅好唔同。亦因為咁，當商場冷氣需要維修或者更新時，個工程就會比住宅複雜好多，好多時都需要搭棚先可以進行。

點解商場冷氣工程一定要搭棚？

搭棚雖然麻煩，但係對於商場冷氣工程來講幾乎係必須嘅。最主要原因就係安全問題，商場樓底高，冷氣管道同設備通常都裝喺好高嘅位置，冇一個穩固嘅工作平台，師傅根本冇辦法進行維修工作。特別係而家政府對高空工作安全要求好嚴格，離地2米以上就已經算係高空工作，必須要有合適嘅工作平台。

另外商場冷氣主機同管道都好大型，拆落來維修或者更換時，必須要用棚架來承托同運輸。試諗下，一部商場用嘅冷氣主機隨時重幾噸，冇一個穩固嘅棚架點樣安全咁吊落地面？而且搭棚可以圍封工作區域，防止維修時有工具或者零件跌落地整傷顧客，呢點對商場來講真係好重要。

商場搭棚有咩特別規定要遵守？

商場作為公眾場所，搭棚規定比一般地方更加嚴格。首先一定要向相關部門申請，攞到許可先可以開工。而且商場搭棚通常都要分階段進行，唔可以一次過圍封太大範圍，影響商戶經營。好似屯門市廣場咁大型嘅商場，佢哋多數會選擇喺人流較少嘅時段進行工程，例如深夜或者平日朝早啱啱開門嘅時候。

仲有就係安全圍封一定要做足，商場咁多人行來行去，一定要確保工程範圍完全同公眾區域隔離。一般來講，圍封唔單止要穩固，仲要有足夠高度，防止細路仔走入去危險區域。而且圍封上面通常都要貼埋安全警示同指示，等顧客知道點樣行會安全啲。

商場點樣安排工程先至唔影響營業？

呢個真係大學問，商場最驚就係工程趕走哂啲客。所以聰明嘅商場管理公司會點做？首先會提前通知商戶同顧客，等大家有心理準備。然後會分階段進行工程，可能先做某一個區域，做完先至做下一個區域，咁樣就可以將影響減到最低。

另外而家好多商場都會趁大型節日之間嘅淡季進行維修工程，例如農曆新年後或者暑假前呢啲相對淡靜嘅時期。仲有就係會善用非營業時間，夜晚關門後先至進行嘈雜或者影響較大嘅工程，朝早開門前還原返個場。

商場冷氣搭棚嘅具體流程係點？

商場冷氣搭棚同一般搭棚有啲唔同，個流程會複雜啲：

1. 前期評估同設計：工程團隊會先視察場地，確定搭棚嘅位置同方法，仲要考慮埋點樣減少對商戶同顧客嘅影響。

2. 申請許可：要向商場管理處同相關政府部門申請施工許可，呢個過程可能要幾日至幾個禮拜。

3. 分階段搭棚：通常會由商場嘅邊緣位置開始搭起，慢慢延伸去主要工程區域。

4. 安全防護設置：搭好個棚之後，要加裝防塵網、安全圍網同警示標誌。

5. 工程進行：冷氣工程師傅會喺棚上面進行維修或者更換工作。

6. 清理同拆棚：工程完成後，要清理哂所有工程廢料，然後先至可以拆棚。

整個過程中最關鍵就係同商場管理處保持緊密溝通，有任何改動都要立即匯報，等管理處可以及時通知商戶同顧客。

點樣確保商場搭棚安全？

安全真係最重要，商場咁多人流，一個唔小心就好易出事。所以要確保安全，首先要搵專業嘅搭棚公司，唔好為咗慳錢而搵啲冇信譽嘅公司。專業公司會提供詳細嘅安全評估報告，列明所有潛在風險同應對措施。

另外每日開工前都要檢查個棚，睇下有冇鬆脫或者損壞。特別係商場個棚可能會被好多人撞到或者移動到，所以檢查要更加頻密。仲有就係要限制非工程人員進入施工區域，就算係商場職員都要有合理原因同適當保護先可以進入。

最後就係要準備應急方案，萬一發生意外時點樣疏散人群、點樣急救，呢啲都要事先計劃好。專業嘅搭棚顧問公司通常都會有呢�應急方案提供，等商場管理處可以安心。

商場冷氣工程點樣選擇合適時間？

選擇合適時間真係一門藝術，揀啱時間可以減少好多麻煩。一般來講，商場會考慮以下幾個因素：

• 季節因素：最好揀啲唔係咁依賴冷氣嘅季節，例如秋天或者春天，咁樣就算冷氣要暫停都唔會太影響顧客。

• 營業模式：而家好多商場都係朝十晚十營業，所以工程多數會安排喺深夜進行。

• 節日周期：避開大型節日同促銷期，例如聖誕節、農曆新年呢啲重要節日就千祈唔好搞工程。

• 天氣預報：搭棚同冷氣工程都好受天氣影響，所以要密切留意天氣預報，避開打風落雨嘅日子。

有經驗嘅商場管理公司通常會預早半年甚至一年規劃呢類大型工程，等商戶可以有充足準備，顧客又可以提前知道安排。

個人心得同建議

做過幾次商場冷氣工程，我覺得最緊要係預早規劃同充分溝通。商場冷氣工程唔係話做就做，一定要比足夠時間商戶同顧客適應。另外搵對嘅搭棚顧問好緊要，專業嘅顧問唔單止可以確保工程安全，仲可以幫手規劃成個流程，等工程可以順順利利完成。

而家好多商場都開始注重環保同節能，如果趁冷氣工程順便升級做更環保嘅系統，長遠來講可以慳返唔少電費。所以如果個工程真係冇得避免，不如諗下有冇機會順便升級個系統，等成件事變得更有價值。

常見問題

1. 問：商場冷氣工程通常要幾耐時間？

   答：視乎工程規模，小型維修可能幾日就得，大型更新就可以要幾個禮拜甚至幾個月。

2. 問：工程期間商場會唔會完全關閉？

   答：通常唔會，專業嘅工程團隊會分階段施工，等大部分商場區域可以如常營業。

3. 問：點樣知道商場幾時有工程進行？

   答：通常商場會提前喺入口同網站公告，亦會有指示牌指引顧客點樣行會安全啲。

4. 問：商戶需要點樣配合工程？

   答：主要係遵守商場嘅指示，同埋提醒顧客注意安全，有時可能要用後門或者特定通道出入。

5. 問：如果工程延誤點算？

   答：正規嘅工程公司會有應變計劃，商場亦應該有後備方案，確保將影響減到最低。