屯門住宅大廈冷氣搭棚真的安全嗎？

點解成日見到屯門啲住宅大廈外牆掛滿竹棚同鋼架？其實唔少住戶都有同樣疑問——搭棚係咪真係可以保障冷氣安裝時唔會整花屋企傢俬？或者更重要嘅係，會唔會一陣大風就成個棚塌落街？今日我哋就從屯門區嘅實際情況出發，同大家拆解下搭棚嘅安全關鍵同埋點樣保護你屋企啲貴重物品。

屯門區搭棚特別要注意啲乜？​

屯門唔少樓宇都係沿海而建，好似蝴蝶邨、龍門居呢啲屋苑，高層單位面對嘅強風問題比市區嚴重好多。根據建築業內人士透露，屯門沿海區域嘅風速有時比市區高出一成半。搭棚師傅話，如果搭棚時冇計準風力，隨時可能成個棚架被吹鬆，尤其係竹棚接口位如果冇用鋼索加固，真係有可能出意外。舊年颱風期間就試過有屯門私人屋苑嘅冷氣棚架被吹到變形，搞到要緊急疏散地下行人路嘅市民。

另外屯門好多舊樓嘅外牆結構比較脆弱，例如部分唐樓嘅混凝土剝落問題嚴重。搭棚前一定要檢查清楚外牆有冇裂縫或者鬆脫嘅石屎，如果唔係鑽落去嘅爆炸螺絲可能食唔到力。有師傅分享經驗話，試過喺屯門市中心一幢舊樓搭棚，點知鑽牆時成塊石屎剝落，差點砸中樓下啲車。所以而家專業嘅搭棚公司會先用紅外線探測儀檢查外牆結構，確定牢固先開工。

點樣揀啱嘅搭棚材料？竹棚定係鋼棚好？​

其實兩種材料各有優劣，下面個表比較咗佢哋嘅特點：

雖然鋼棚貴啲，但係對於屯門呢啲風大嘅區域，特別係超過20層嘅住宅，真係唔好慳呢啲錢。有住戶分享經驗話，之前為咗平幾千蚊揀咗竹棚，點知打風時成個棚吱吱作響，搞到全家驚足成晚。後來換咗鋼棚，就算颱風來襲都穩如泰山。

點樣確保搭棚期間傢俬唔會受損？​

好多人都擔心師傅喺外面搭棚時，會整花屋內啲貴重傢俬。其實只要做好以下幾點，就可以大大減低風險：

1. 預先移開窗邊物品​

最好將距離窗口1.5米內嘅傢俬移走，如果係大型衣櫃之類搬唔到，就要用防塵套完全包實。記得唔好用普通膠布，因為可能會黐爛傢俬表面，最好用棉質防塵套，透氣又唔會留痕。

2. 加強窗戶保護​

師傅開工前應該同你確認點樣保護窗戶。專業做法係喺窗外先鋪一層防護網，再加一層夾板，咁就可以防止工具同雜物撞穿玻璃。試過有屯門住戶冇做呢步，結果師傅唔小心跌咗個扳手，撞裂咗個雙層玻璃窗，修理費都要成萬蚊。

3. 注意排水問題​

屯門雨季時經常有暴雨，如果棚頂嘅防水布鋪得唔好，雨水可能會流入屋整濕地板。建議要求師傅在棚頂設計2%左右嘅斜度，等雨水可以流向外面，同時在棚邊加裝導水槽。有住戶話之前就係冇留意呢點，結果一場大雨就搞到屋企木地板發霉。

搭棚嘅法律問題你知幾多？​

好多屯門居民都唔知道，其實搭棚都要符合法例要求。根據香港《建築物條例》，任何伸出公共空間嘅棚架都要獲得屋宇署批准，而且棚架唔可以超出物業界線。試過有屯門私樓業主因為個棚伸出咗公共行人路，結果被食環署檢控，最後要拆棚兼罰錢。

另外如果係大型工程，搭棚公司必須要買第三者責任保險，保障額至少一千萬以上。有啲人為咗平幾千蚊搵咗冇牌公司，結果搭棚時工具跌中樓下架車，最後要自己賠成十幾萬。所以簽約前一定要問清楚對方有冇齊全證件同保險。

點樣判斷搭棚公司專唔專業？​

一個專業嘅搭棚團隊，從佢哋開工前嘅準備就可以看出來。以下是幾個重要指標：

開工前會唔會同你詳細溝通？​

專業師傅一到位就會先檢查單位環境，同你確認貴重傢俬位置，仲會提醒你哪些地方需要特別保護。如果個師傅一嚟就開工，完全唔同你溝通，就要特別留神。

防護措施足唔足夠？​

正規公司會自備防護材料，例如防塵網、保護墊等。如果見到師傅兩手空空乜都冇準備，就要主動提出保護需求。有屯門住戶分享話，佢請嘅公司連基本防塵網都冇，結果搭完棚成屋都係灰塵，清潔都清咗幾日。

有冇齊全證件？​

香港對搭棚工人有嚴格要求，師傅應該要具備「建造業安全訓練證明書」同「竹棚工作訓練證書」等資格。你可以要求對方出示相關證件，如果佢哋閃閃縮縮唔肯show出嚟，好可能係未合資格。

搭棚顧問提醒，而家香港有啲公司提供一站式搭棚同傢俬保護服務，雖然費用可能高少少，但對於屋內有貴重傢俬嘅業主來講，可能係值得考慮嘅選擇。特別係屯門區經常有突發天氣變化，專業團隊會識得點樣應對。

常見問題​

搭棚期間點樣防止傢俬被偷？​

施工期間建議每日安排人在場監督，貴重物品應該放入櫃內鎖好。而家有些搭棚公司會提供監控設備，在施工時間以外啟動，防盜之餘也可以記錄施工過程。

搭棚會唔會整花我個窗台同外牆？​

專業師傅會在棚架接觸點加裝保護墊，減少對外牆同窗台的磨損。開工前應該同師傅確認呢點，同時檢查外牆有冇現有裂痕，避免日後爭議。

屯門區打風落雨時，搭棚安唔安全？​

遇到惡劣天氣應該暫停工程，師傅會加固棚架後離開。棚架設計已經考慮到香港的氣候特點，但業主都應該留意天氣預報，同工程公司保持溝通。

搭棚期間屋企仲可唔可以開窗通風？​

為了安全同防塵，施工期間建議關閉窗口。如果需要通風，可以選擇在非施工時間開啟遠離工地的窗口，或者使用空氣淨化器。

點樣知道個棚架穩唔穩陣？​

合資格的棚架在完工後會張貼確認標籤，業主也可以要求工程公司提供檢查記錄。如果發現棚架搖晃或者有異常聲音，應該立即暫停工程並要求檢查。