荃灣樓梯間冷氣搭棚難點解析,安全施工指南

點解荃灣咁多舊樓嘅樓梯間冷氣搭棚成日出問題？其實好多街坊都唔知，樓梯間搭棚同一般外牆工程完全唔同，成日因為空間狹窄搞到意外頻生。我最近專門搵咗幾位搭棚師傅同埋問咗啲荃灣舊樓居民，發覺原來樓梯間搭棚有好多特別要注意嘅地方，尤其係安全同埋成本控制呢兩方面。

樓梯間搭棚有咩特別難處？

同普通外牆搭棚比，樓梯間真係麻煩好多。首先係空間問題，荃灣好多舊樓嘅樓梯間得個窄字，師傅轉身都難，更何況要搬運竹枝同工具。再加上樓梯間通常係大廈唯一逃生通道，工程期間點樣保持通道暢通真係一大學問。

另外，樓梯間嘅結構都複雜啲，成日有轉角位同埋突出嚟嘅喉管，搭棚時要就住就住。有師傅同我講，佢哋試過喺荃灣某舊樓樓梯間搭棚，因為轉角位太窄，要用特別短嘅竹枝先搞得掂，工程時間多咗成倍。

仲有就係樓梯間通常冇預留安裝冷氣機位，好多時要搭棚先能夠到外牆位置。呢點同香港一般樓宇設計有關，舊樓規劃冇諗到而家冷氣機嘅安裝需求。

點樣確保樓梯間搭棚安全？

安全絕對係第一位，根據香港法例，搭棚工程必須由合資格人士監督。特別係樓梯間呢類高危環境，更加要嚴格遵守安全規定。

• 師傅資質最重要：一定要搵持牌師傅，最好有樓梯間工程經驗

• 安全裝備要齊全：安全帶、頭盔呢啲基本野唔少得

• 工程時間要規劃：避開居民出入高峰期

• 臨時通道要設置：確保工程期間樓梯依然可以用到

我聽過有個案例，師傅喺荃灣某唐樓樓梯間搭棚時，因為冇設置好臨時扶手，差啲發生意外。所以話，安全措施真係唔可以慳。

竹棚定金屬棚好？點樣揀？

呢個問題真係好多業主頭痛。根據我收集返嚟嘅資料，兩者各有好壞：

貴2-3倍

安全性

雨天防滑較好

結構更穩固

靈活性

可隨意切割改裝

標準組件，欠靈活

防火性

較易燃

較安全

對於樓梯間呢類特殊環境，竹棚可能更適合，因為可以按需要切割成唔同長度，適應狹窄空間。不過而家政府推廣用金屬棚，話安全性更高。

點樣控制成本唔使超支？

樓梯間搭棚嘅成本通常比一般工程高20-30%，主要係因為工程難度大。要控制成本，可以考慮以下幾點：

第一，同鄰居夾份。如果同一棟樓有其他單位都要整冷氣，夾份搭棚可以平分成本。不過要事先傾好點樣分擔，最好白紙黑字寫清楚。

第二，選擇合適時間。避開雨季同打風季節，因為惡劣天氣會拖慢工程進度，增加成本。

第三，搵多幾間公司報價。但係要記住，唔好淨係睇價錢平，要比較埋服務內容同埋係唔係包保險。

點解要揀「搭棚顧問」？

經過我嘅了解，發覺樓梯間搭棚呢類專業工程，真係需要搵專家幫手。「搭棚顧問」唔單止熟悉各種搭棚技術，重了解荃灣區舊樓嘅特點，可以幫業主避開唔少陷阱。

特別係而家政府對搭棚安全要求越嚟越嚴格，有專業顧問跟進，可以確保工程符合法例要求，唔使驚完工後被屋宇署追討。

常見問題

1. 問：樓梯間搭棚要幾多日？

   答：一般要3-5日，視乎工程難度同埋大廈結構。

2. 問：搭棚期間係唔係用唔到樓梯？

   答：正常會設置臨時通道，但係可能要比平時唔方便。

3. 問：點樣知道師傅係唔係合資格？

   答可以要求師傅出示相關牌照，同埋查詢過往工程經驗。

4. 問：樓梯間搭棚要幾多錢？

   答：價格由$5,000起跳，複雜工程可能過萬。

5. 問：可唔可以夜晚開工減少影響？

   答：要視乎大廈公契同埋鄰居同意，一般日頭開工已經足夠。