荃灣天井冷氣搭棚點樣先至安全又慳錢？

熱到爆汗嘅夏日，荃灣舊樓天井位嘅冷氣機成日「罷工」，點樣搭個棚架先可以又保護部機又唔會阻街？天井冷氣搭棚同普通外牆工程有好大分別，狹窄空間點樣揀材料、點樣符合香港法例，今次我以搭棚顧問角度同大家拆解下！

點解天井位冷氣特別需要搭棚？​

天井位通常係三面被牆圍住，通風差兼易積熱，冷氣機散熱效率低，長年喺高溫下運行好易縮短壽命。加上舊樓天井經常有剝落石屎風險，搭棚唔單止可以遮陽防雨，仲能擋住高空墜物。好似舊年荃灣某唐樓天井冷氣機因為散熱不良，搞到壓縮機燒咗，維修費貴過搭棚成倍。另外，天井位多數靠近鄰居窗戶，搭棚時若果無留足夠距離，冷氣機震動同熱風可能會引起投訴，所以設計上要預留緩衝空間。

環保棚架同傳統竹棚點樣揀？​

材料價錢同安全對比表​

複合材料棚架

$400-$700

10-15

防水隔熱，易裁剪

颱風天要加固綁繩

玻璃纖維杆

$300-$600

8-12

適合畸零角落

承重較差，唔適合大機

從表格睇到，鋼架雖然貴啲，但係天井環境濕氣重，竹棚好易發霉同惹白蟻，好似大埔火災就係竹棚加圍網燒到全棟。如果預算有限，可以喺主力結構用鋼架，遮陽頂部用複合材料，混合設計慳錢又穩陣。

點樣規劃至符合香港法例？​

天井搭棚最大難題係消防同屋宇署規例。首先，棚架離鄰居窗戶至少要留1米通道，避免阻塞走火位。第二，如果工程超過15米高，必須由合資格工程師簽證設計圖則。另外，2018年後新建樓宇若果天井有消防喉轆系統，棚架唔可以遮擋供水點，否則驗收會失敗。試過有荃灣業主貪快用竹棚搭密封式天井棚，結果被屋宇署勒令清拆，因為阻礙消防員救援通道。

常見問題​

1. 天井冷氣搭棚要申請嗎？​

   若果棚架面積細過20平方米同唔超過3層高，一般唔使申請，但要確保唔會改變建築結構同符合消防安全。

2. 點樣防止棚架積水？​

   天井無排水口，棚頂最好設計5-10度斜度，或者加裝導水槽，避免雨水積聚壓垮支架。

3. 工程期間點樣減少滋擾？​

   建議分階段施工，例如朝早搭骨架，下晝裝覆蓋膜，並同鄰居溝通好工程時間。

4. 環保棚架真係值得投資？​

   以鋼架為例，雖然貴竹棚3倍，但計入耐用同減省電費（隔熱棚可降冷氣耗電10%），5年左右回本。

5. 點判斷工程隊是否可靠？​

   正規公司會提供過往案例同保用期，例如金屬棚架通常有10年結構保養，竹棚就得1-2年。

個人心得​

做咗搭棚顧問十幾年，荃灣天井工程最常遇嘅問題就係業主貪平用劣質材料，結果颱風一嚟成個棚塌落嚟。其實安全同環保先係最慳錢，建議大家搵專業公司做評估，尤其係舊樓天井結構可能已老化，必要時先加固牆身再搭棚。如果預算緊，可以考慮政府近年推廣嘅金屬棚架資助計劃，部分舊區改造項目有補貼，長遠計抵過頻繁換竹棚！