近排好多業主問，點解香港裝部分體冷氣搭個重型棚可以貴過部冷氣機本身？其實唔講唔知，搭棚收費同安全風險係掛鉤的，特別是舊樓同高層單位。今日就同大家拆解下呢個問題，等各位裝修前有個預算。

重型棚同普通棚有咩分別？點解收費可以差成倍？

重型棚定義通常指離地超過15呎、或者需要承受額外重量（例如多部冷氣主機同時安裝）的棚架。同普通竹棚唔同，重型棚多數用雙層竹結構或者金屬支架，每個連接點要用雙重尼龍篾條固定。根據香港屋宇署標準，只要棚架高度超過3層樓或者預計使用超過3個月，就建議用重型設計。

收費差距好大，普通8呎竹棚開始價3800港幣起，但係重型棚最少要7000港幣以上。如果個大廈外牆有簷篷或者冷氣機位要穿過石屎牆，每個特殊位加收1500-2000蚊。另外開檢修口（生口門）普通棚700蚊一套，重型棚要1200蚊，因為要加固結構同用加厚防護網。

點解咁貴？除咗材料成本，其實最大原因係保險同合資格師傅人工。香港法例規定，搭棚師傅必須持有「建造業棚架工作安全訓練證明書」，而家全港得返4000幾個合資格竹棚師傅，但係金屬棚師傅有近8000人。不過金屬棚成本貴兩三倍，所以好多舊樓工程仍然用竹棚為主。

安全問題點樣影響收費？防火材料加幾多錢？

防火規格係最大關鍵。自從大埔宏福苑大火之後，而家所有維修棚必須用阻燃網。普通防護網一張50幾蚊，但係符合BS 5867-2:2008標準的阻燃網要90蚊一張，而且用幾個月曬太陽之後就會變脆，基本上係一次性使用。有啲不良承建商為咗慳錢，可能用普通網冒充阻燃網，業主真係要落場檢查清楚。

金屬棚定竹棚安全？從防火角度，金屬棚肯定安全過竹棚，因為鐵無法燃點。但係金屬棚重量係竹棚三倍以上，對於舊樓外牆結構可能構成壓力。而且金屬棚組件需要大型倉庫存放，對於香港地少人多嘅環境係一大挑戰。政府而家推動公營工程至少一半要用金屬棚，但係私人樓宇仍然以竹棚為主。

點樣避免中伏？搵搭棚顧問報價時，一定要問清楚三樣嘢：

• 係咪包埋第三保（第三者責任保險），賠償額最少要1000萬港幣

• 完工後會唔會出「棚架安全證書」

• 防護網有冇獨立包裝同防火標籤

有啲報價睇落平，但係可能用二手竹或者淨係得勞工保險，萬一出事業主可能要負刑事責任。

實用貼士：點樣喺安全同慳錢之間取得平衡？

時機選擇好重要。如果你棟大廈剛好有大型維修工程，可以同管理處商量，趁大廈搭緊主棚時一齊安裝冷氣。好多時可以慳返獨立搭棚費用，不過要預早半年同管理處溝通，等佢哋協調施工時間。

機位選擇要聰明。如果個冷氣機位可以設喺露台範圍內，可能免搭棚或者只需要用輕型棚。但係要留意兩點：第一，露台護欄高度要夠（最少1.1米高）；第二，冷氣排水要接到大廈指定去水位，如果滴水影響到行人通道，食環署可以檢控罰款一萬蚊。

報價單要逐項睇。以下係常見項目同合理價格範圍：

鄰居關係要處理。特別係搭重型棚可能阻擋隔離單位窗戶，最好提前同鄰居溝通施工時間。有啲案例係因為鄰居投訴棚架遮光，最後要臨時拆棚重新設計，額外費用隨時過萬。

法律責任不能忽視。就算你覺得個工程好簡單，最好都係搵專業人士評估。如果個棚架影響到大廈走火通道或者結構牆，屋宇署有權叫停工程，甚至檢控業主。

作為搭棚顧問，我覺得而家香港搭棚行業處於轉型期。竹棚師傅越來越少，後生仔唔願意入行，但係金屬棚成本高又未必適合所有舊樓。業主最重要係平衡安全同預算，唔好一味追求最平報價。試過有個客戶為咗慳幾千蚊，搵咗間冇牌照公司，結果個棚喺打風期間倒塌，壓傷路人要賠償過百萬，真係因小失大。

常見問題​

1. 點樣判斷我的單位需要重型棚定普通棚？​

主要睇離地高度同施工複雜度。如果冷氣機位離地超過15呎、或者需要同時安裝多部主機，又或者外牆有突出物要特別設計，就需要重型棚。最穩陣係搵合資格師傅上門評估。

2. 搭棚期間點樣避免火警風險？​

要求承建商每日收工前清理易燃物，棚架範圍安裝臨時煙霧感應器，同埋嚴格禁止工人喺棚上吸煙。最好選擇朝早施工，避免傍晚光線不足增加風險。

3. 金屬棚同竹棚使用壽命有幾長？​

竹棚正常使用可以用2-3年，但係要定期檢查同更換損壞部分。金屬棚理論上可以用10年以上，但需要防銹處理。對於短期工程（少過6個月），竹棚通常更經濟。

4. 搭棚費用可唔可以分期付款？​

視乎承建商政策，一般大型工程（超過10萬蚊）可以分期，但係要收取5-10%手續費。細額工程通常要一次性付款。

5. 如果搭棚期間整污糟或者整壞鄰居物品點算？​

正規承建商應該要買咗第三者責任保險，業主應該要保留保單副本。如果係自己聘請嘅公司出事，業主可能都要負上連帶責任。