發布時間:2026-01-24
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北角啲唐樓裝冷氣真係要剝層皮?聽講而家搭棚費用又加價?今次兔哥就同大家睇真啲,從材料費到人工費,全部拆解到明!
「加價係咪因為人工貴?」唔係咁簡單!三大因素搞到費用飆升:
材料漲價:鋼材價2025年升咗18%,竹材又因供應不足加價12%
安全規定加嚴:屋宇署要求每層加裝防墜網,材料成本多$300
師傅人工貴:持證搭棚師傅日薪突破$2000,新手仲要加30%
有街坊抱怨:「搭個8呎棚架要$4000,買個冷氣機都係呢個價!」但其實政府有補貼計劃,符合條件嘅舊樓可減$500。
個人觀點:短期用竹棚平啲,但長遠睇金屬棚更抵!政府都話2026年起公營工程要半數用金屬棚,潮流不可逆。
竹棚將成歷史:2027年或全面淘汰,最後3年價錢會暴漲50%
金屬棚平價化:大陸廠家擴產,2026年底或降$300-500
分期付款興起:搭棚顧問推出「12期免息」,月供$300起
有工程師提醒:「現時用竹棚嘅維修費,已經佔總成本40%!」因為竹材老化要頻繁更換,反而成為「無底洞」。
政府補貼點樣申請?
→ 需提供樓齡證明+消防安全報告,通過審批先至可以減費
金屬棚會唔會漏電?
→ 合規產品有絕緣處理,但記得揀有UL認證嘅廠家
唐樓搭棚有冇特別收費?
→ 窄過1.5米嘅外墙加收20%,天台無法吊運再加$500
季節性折扣邊個時候最多?
→ 3-4月淡季可談到9折,聖誕節前後最貴
點樣判斷師傅係唔係老千?
→ 要求出示「搭棚顧問」認證,查驗安全生產許可證
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