換窗搭棚點解報價可以差咁遠？老客親身分享

點解同一棟大廈換窗戶，搭棚報價可以相差幾萬蚊？呢個問題可能好多香港業主都遇過。其實背後涉及到好多因素，包括大廈結構、施工難度同埋公司嘅專業程度。

香港換窗搭棚嘅特殊要求

香港嘅高空作業安全規例真係好嚴格，特別係喺住宅區進行工程。根據香港法例，高度超過15米嘅竹棚架必須由設計工程師設計，呢個係為咗保障工人同埋公眾安全。而且唔同區域都有唔同要求，好似九龍城區舊樓佔比超過60%，呢啲舊樓嘅換窗工程就特別複雜。

點解報價可以差咁多？

其實搭棚報價嘅差異主要來自以下幾個方面：

• 材料選擇：竹棚同金屬棚架成本差好遠，竹棚每平方米約300蚊，金屬棚架租金就要600蚊

• 施工難度：舊樓外牆結構複雜，冷氣機、水喉密集，施工難度大增

• 安全標準：有冇使用合格阻燃網，安全措施係咪齊全

• 公司規模：正規公司有齊牌照同保險，成本自然高啲

老客經驗分享

有個住喺土瓜灣嘅業主分享，話之前換窗搵咗三間公司報價。最平嗰間話可以免搭棚施工，但係後來發現原來係違規操作。最後揀咗間有屋宇署認證嘅公司，雖然貴啲，但係施工好專業，仲幫手申請埋政府津貼。

點樣判斷報價係咪合理？

睇報價單唔可以只係睇總價，要逐項睇清楚：

• 材料明細：竹材規格、保護網係咪阻燃材料

• 施工週期：搭棚同拆棚時間安排

• 安全措施：有冇買保險、安全防護點樣做

• 清理費用：工程完成後嘅清理責任

報價對比表

防護網

普通網

阻燃防護網

施工團隊

臨時工

註冊搭棚工

安全措施

基本配備

齊全保險同防護

後續服務

完工即走

包含清理同檢查

其實揀搭棚公司真係唔可以淨係睇價錢，最重要係安全同專業。有啲公司報價平，但係用嘅材料可能唔合格，好似之前宏福苑火災就係因為防護網唔達標。所以寧願俾多少少，揀間有信譽嘅公司更安心。

常見問題

1. 問：搭棚報價通常包啲咩？

   答：正常應該包括材料費、人工費、安全措施同清理費，簽約前要問清楚有冇隱藏收費。

2. 問：點樣知道報價係咪合理？

   答：可以搵多幾間公司報價比較，但要注意唔好淨係睇價錢，要綜合考慮公司信譽同服務內容。

3. 問：搭棚工程要幾多日？

   答：一般住宅單位搭棚連換窗需要3至7個工作日，具體要視乎工程複雜程度。

4. 問：可唔可以自己搵人搭棚？

   答：絕對唔建議，搭棚係專業工程，必須由合資格師傅處理，否則好危險。

5. 問：搭棚期間如果落雨點算？

   答：正規公司會有應變方案，可能會調整施工進度，最好提前同公司商議好。