冷氣搭棚高處作業點樣先安全又抵錢？

諗起夏天裝冷氣要搭棚就好頭痛？其實香港地好多舊樓都要面對呢個問題。作為搭棚顧問，我成日聽到客戶問：「點解裝部冷氣要搞到咁大陣仗？」今次就同大家拆解下冷氣搭棚嘅竅妙，等各位業主明明白白。

點解冷氣安裝要搭棚？

簡單嚟講，安全同技術需求係兩大關鍵。好似舊年我哋處理土瓜灣一單案例，棟樓超過三十年樓齡，外牆根本冇預留冷氣機位。如果唔搭棚，師傅點企得穩陣安裝？仲有啲豪宅單位冷氣機要裝喺露台外牆，離地成十幾米，冇棚點搞？

→ 安全考慮：根據香港法例，離地兩米以上已經算高處作業。試諗下，師傅要托住幾十磅重嘅冷氣機，仲要擰螺絲、接喉管，冇穩陣平台點得？

→ 技術限制：而家新型冷氣機好多都係變頻分體式，室外機同室內機距離有限制。有時為咗散熱效果好，要將室外機裝喺特定位置，冇棚根本到不了。

點樣先係合理報價？

好多業主一聽到搭棚報價就嚇親，其實拆開睇就好易明。正規報價應該包含呢幾部分：

1. 材料成本：竹棚同金屬棚價錢可以差成倍。竹棚每平方米約300港元，金屬棚就要600港元左右，但後者耐用性高好多

2. 工期長短：一般冷氣安裝搭棚需時3-7日，如果遇上打風落雨要延期，正規公司會提前講明點計

3. 安全措施：合規格嘅防護網、警示標誌呢啲都係成本嚟。試過有客戶貪平用冇認證嘅防護網，結果大風吹落街險些釀成意外

安全措施點樣先算到位？

講到安全，真係一絲都唔可以馬虎。我哋公司有個「三重防護」標準幾好用：

• 個人防護：師傅必須戴安全帽、全身式安全帶。特別係安全帶要「高掛低用」，即係固定點要高過腰部

• 現場防護：棚架周圍要裝防墜網，離地4-6米設第一層，之後每12米加一層。記得舊年處理過銅鑼灣一單工程，就係靠呢啲防護網擋住咗跌落嘅工具

• 環境監控：遇到打風落雨要立即停工。香港夏天成日驟晴驟雨，我哋會用手機APP監測雷達圖，提前安排停工

點樣選擇搭棚公司？

睇報價單只係基本，更重要係睇公司嘅專業程度。可以參考呢個對照表：

個人心得同業界觀察

做咗咁多年搭棚顧問，我覺得香港業界正處於轉型期。而家越來越多公司轉用金屬棚，雖然成本高啲，但安全同耐用性確實好唔少。尤其係近年發生嘅火災意外，令人更加關注竹棚嘅防火問題。

不過話說回頭，唔係話金屬棚就一定好過竹棚。好似啲唐樓維修，巷道窄到人都難過，竹棚嘅靈活性就發揮優勢。關鍵係要按實際情況選擇，同埋一定要跟足安全標準。

常見問題

問：搭棚係咪一定要業主立案法團批准？

答：視乎大廈公契條款。一般嚟講，如果棚架會伸出公用地方或者影響外觀，最好先取得法團同意。我哋試過有客戶冇申請就開工，結果被鄰居投訴要拆棚重搭。

問：打風季節搭棚要特別注意咩？

答：除咗基本加固，最重要係留意天文台預報。三號風球就要準備加固，八號風球前必須完成拆卸或者特別加固措施。有次打風前我哋通宵幫客戶加固棚架，雖然增加成本，但安全最緊要。

問：點判斷棚架係咪穩陣？

答：可以留意幾個要點：竹竿之間距離唔應該超過1.5米、連接位要用專用紮帶、防墜網要完整冇破損。如果搖得過分厲害，就要立即叫停檢查。

問：搭棚期間點保障家居安全？

答：最好安裝臨時監控鏡頭，貴重物品要收好。正規公司會同業主簽署財物保管協議，明確雙方責任。有客戶試過冇鎖好窗戶，結果大雨入水整壞地板，呢啲都要提前講清楚。

問：工程完成後點清理現場？

答：專業公司會負責清理所有建材廢料，還原現場先算完工。最好在合約寫明清理標準，避免爭拗。