香港換窗搭棚點樣揀平價公司？報價差距大到嚇親人！

點解香港換窗戶一定要搭棚？呢個問題可能好多街坊都冇認真諗過，但係當你見到對面棟大廈成個外牆都被竹棚包圍，你就知呢個係香港獨特嘅風景線。其實搭棚唔單止為咗安全，更重要係香港地少人多，樓同樓之間距離近，冇棚架根本冇辦法進行大型維修。我最近幫個朋友搵換窗同搭棚公司，先發現報價可以相差成倍以上，真係要小心選擇。

點解香港仍然流行竹棚？

你可能會問，而家科技咁發達，點解香港仍然用緊好似好傳統嘅竹棚？其實竹棚有佢嘅優勢，首先係成本低，竹棚每平方米成本大概18至25港元，雙層系統都係50至60港元左右，比起鋼架平好多。而且竹材輕便，容易搬運同安裝，特別適合香港啲狹窄街道同複雜嘅建築環境。

不過竹棚都有缺點，最大問題係防火性能差，一旦起火好容易迅速蔓延。另外雖然有老師傅話竹棚好穩陣，話「只有8級以上颱風先會吹散」，但係對於住喺高層嘅居民來講，見到成個棚架搖下搖下，真係幾得人驚。

搵換窗搭棚公司要注意啲乜？

根據我今次搜集資料，發現香港有幾類公司做換窗搭棚服務：

• 傳統搭棚公司：專門做竹棚搭建，多數係老師傅主理

• 門窗公司：好多都提供「免搭棚」服務，但係只限某啲情況

• 綜合工程公司：提供一條龍服務，由搭棚到換窗到清理

其實最重要係要睇間公司有冇屋宇署認證同相關牌照，因為香港對搭棚同換窗都有嚴格規定，如果唔跟足法例，隨時會被屋宇署釘牌。

幾間熱門公司報價比較

我今次問咗幾間係灣仔區同九龍城區都幾有名氣嘅公司，發現報價真係差距好大：

風神一號門窗報價最平，基礎款每平方米830港元起，重包埋12年保養同免搭棚服務。不過佢哋嘅免搭棚只適用於某啲特定情況，如果係舊樓或者高層單位，可能都係要搭棚。

奢庭門窗報價中等，大概750-1650港元每平方米，主打隔音同防水性能，特別適合啟德呢啲近機場嘅區域，因為噪音真係好大。

皇派門窗就屬於高檔路線，每平方米要2200-4800港元，主要做海景豪宅客，因為佢哋嘅窗戶有特別抗腐蝕處理，適合海邊環境。

點樣先可以慳錢？

如果你嘅單位屬於舊樓，其實可以申請政府維修津貼，最高可以攞到8萬港元資助。不過申請過程比較複雜，最好搵間有經驗嘅公司幫手搞。

另外，如果情況許可，選擇「免搭棚」施工真係可以慳返唔少錢，因為搭棚本身已經係一筆費用，加上後期拆棚又要另外收費。不過要留意，免搭棚只適用於某啲特定條件，例如單位位置容易接觸，同埋工程規模唔係太大。

點樣避免中伏？

我問過幾個用過唔同公司服務嘅朋友，佢哋都話最重要係：

• 一定要簽正式合約，寫明施工時間、保養期同售後服務

• 唔好畀全訂，最好分期付款，尾數等驗收先畀

• 要睇清楚公司嘅屋宇署牌照同埋過往案例

有朋友試過貪平搵咗間冇牌照公司，結果換完窗之後漏水，間公司已經執咗笠，想追討都冇辦法。

我個人嘅建議

經過今次比較，我覺得揀換窗同搭棚公司真係唔可以單睇價錢平貴。平未必著數，貴亦未必代表好。最重要係間公司嘅信譽同經驗，特別係對你嗰區建築條例係咪熟悉。

好似我朋友最後揀咗間中型公司，價錢中等但係服務周到，仲幫手搞埋政府資助申請，雖然唔係最平，但係整個過程好順利，冇乜麻煩。

另外一樣好重要嘅係，搭棚同換窗期間，你要預咗會有好大噪音同塵埃，最好同家人商量好點樣安排，特別係有小朋友或者長輩嘅家庭。

常見問題

1. 問：換窗一定要搭棚嗎？

   答：唔一定，要視乎單位位置同工程規模，而家有好多「免搭棚」方案。

2. 問：竹棚同鋼棚邊個安全啲？

   答：各有優缺點，竹棚輕便但防火差，鋼棚穩固但成本高。

3. 問：政府資助點樣申請？

   答：可以透過「有需要人士维修自住物业津贴计划」申請，最好搵有經驗公司協助。

4. 問：換窗工程要幾耐？

   答：一般1-3日，如果搭棚可能要再加多幾日。

5. 問：點樣判斷公司係咪可靠？

   答：要查核屋宇署牌照，睇過往案例，同埋問清楚售後服務。