香港換窗不搭棚，寺廟搭建價錢點樣計先抵？

各位香港朋友，你哋有冇試過，住緊啲舊樓，窗戶漏風漏水，搞到要換窗，但一聽到要搭棚就頭痛？又或者，你係廟宇嘅理事，想起間小寺廟，但唔知預算要幾多？其實呢，換窗同起廟，兩樣嘢睇落風馬牛不相及，但都關乎香港嘅建築同成本問題。今日我就以搭棚顧問嘅角度，同大家吹下水，點樣喺有限預算內做到安全又合規格。

點解香港換窗可以唔使搭棚？​

傳統換窗，師傅實同你講要搭棚，話安全啲嘛。但係搭棚又貴又阻時間，仲要申請一堆手續。好在而家有新方法，叫做「免搭棚施工」。好似嘉德鋁窗咁，佢哋用套框工法，直接喺原有窗框上加裝，唔使拆成個窗出去，咁就免咗搭棚嘅麻煩。點解得呢？因為佢哋用咗三維防水系統，先裝防水閘截水，再打防水膠，最後加層防漏膜，成個過程好似做手術咁精準，唔會搞到周邊牆身爛晒。

不過，唔係所有情況都適用免搭棚。如果個窗喺好高位置，或者外牆有結構問題，咁就可能都要搭棚保障安全。所以話，要睇餸食飯，最好搵專業人士評估下。

寺廟搭建價錢，點樣分解先唔會超支？​

起寺廟唔同起住宅，佢涉及好多古建元素，好似斗拱、彩繪、琉璃瓦等等，所以價錢可以好大差距。一般來講，一間150平方米嘅古式樣寺廟，造價大概60萬人仔左右，即係約66萬港紙（匯率約1.1）。但如果要豪華啲，用金屬仿古瓦同精細雕刻，咁每平方米可以貴到3600元人仔以上。

下面我整咗個簡單表，對比下基本同高檔寺廟嘅成本差異：

內裝彩繪

300-600元

1,000-2,000元

手繪彩繪比機械印刷貴

其他配件

視乎複雜度

同左，但雕刻品可能過萬

如石雕佛像或牌坊

從表到睇到，價錢可以差成幾倍，所以起廟前一定要規劃清楚風格同用料。有啲寺廟為咗慳錢，會用混合材料，例如主結構用鋼筋，外表加仿古元素，咁樣可以平衡成本同美感。

自問自答：點解香港建築成本特別高？​

有朋友問我：「點解喺香港起嘢，價錢硬係貴一截？」其實原因好現實。第一，香港地少人多，運輸同倉儲成本高，尤其係舊區街道窄，大車入唔到，要用人手搬運，人工自然貴。第二，法例要求嚴，好似屋宇署嘅強制驗窗計劃，換窗要符合抗風壓標準，咁就要用高質料，價錢跟住上。第三，寺廟涉及文化元素，搵師傅做手繪彩繪或木雕，全港得返幾間廠做到，供應少價錢就企硬。所以話，貴唔係冇道理，關鍵係要使喺刀刃上。

個人心得同建議​

做咗搭棚顧問咁多年，我覺得香港業主最聰明嘅做法，係「先評估後行動」。換窗前，搵合資格公司檢查外牆結構，如果條件許可，優先考慮免搭棚方案，咁樣慳返唔少時間同金錢。而起寺廟呢，就唔好貪平用劣質料，因為古建維修好麻煩，寧願一開始使多啲，揀防蛀同耐用材料，長遠計反而著數。

最後提多句，無論換窗定起廟，都要跟足法例，唔好偷雞，否則被屋宇署釘牌仲大鑊。

常見問題​

1. 免搭棚換窗，防水效果夠唔夠持久？​

   睇工法質素，好嘅三維密封系統可以用到10年以上，但都要定期檢查膠邊有冇老化。

2. 起一間小型寺廟，最快幾耐完工？​

   基本規格大概3-6個月，但如果要精細雕刻，可能拖到1年以上。

3. 點樣判斷寺廟搭建報價有冇「報大數」？​

   可以對比多間公司報價，同埋要求分解清單，睇下材料同人工費是否合理。

4. 換窗時，點知係咪一定要搭棚？​

   主要睇窗戶位置同外牆狀況，如果係低層單位同結構完整，免搭棚機會大。

5. 寺廟搭建點樣慳錢而不失莊嚴？​

   可以重點投資喺外觀部分，如屋頂同門面，內部就用簡約設計，平衡成本。