港島換窗點解可以不搭棚又慳錢？

其實港島換窗唔搭棚真係得？我知好多業主都有呢個疑問，尤其係港島區啲樓又高又密，傳統思維一定要搭棚先安全。但係而家技術進步咗，其實有更聰明嘅做法，今次就同大家詳細拆解下點樣可以又安全又慳錢搞掂換窗工程。

港島換窗有幾特別？同新界有咩唔同？​

港島同新界嘅環境真係差好遠，港島樓宇密集，街道又窄，高空作業限制多。如果你住緊啲舊樓，可能連正式棚架都難搵位搭。而且港島地價貴，管理處通常要求更嚴格，工程時間又縮得短。不過好處係，港島交通方便，師傅同材料運輸反而快過新界，只要規劃得好，可以壓縮施工期。

點解可以唔搭棚都安全？關鍵技術係咩？​

而家流行用吊船同升降台代替傳統竹棚。吊船好處係機動性高，尤其適合港島啲單幢樓或者街道窄嘅地方。不過吊船要用到大廈天台固定點，如果係舊樓就要提前檢查結構承重。另外有一種叫室內施工法，師傅用安全繩係室內拆裝窗扇，唔使係外牆作業。當然啦，安全係數要計到足，風速超過一定標準就要停工。

無稅收費係點計法？同普通報價有咩分別？​

所謂「無稅收費」其實係指報價已經包曬所有費用，唔會中途再加收行政費同稅項。但要注意，如果係住宅工程，通常已經包埋增值稅（當然香港稅制同內地唔同），但係有啲公司會將運輸費同清理費分開計，簽約前要問清楚係咪全包。一般黎講，港島換窗報價會包含以下項目：

• 窗戶本身費用（按平方米計）

• 基本安裝人工

• 普通垃圾清理

• 簡單防護措施

點樣判斷報價有無伏？港島常見呃人手法​

港島換窗最容易中伏嘅位，係附加費項目。有啲師傅報價好平，但係之後會話你個單位要收「高層作業附加費」、「窄巷運輸附加費」，甚至「管理處申請費」。另外港島好多係玻璃幕牆大厦，如果換嘅窗要配合大廈外觀，可能要用特別色或者材質，呢啲都會額外收費。最好簽約前叫師傅列明所有唔包嘅項目，白紙黑字最穩陣。

點樣慳到盡？俾你幾個實用貼士​

如果想進一步壓低成本，可以考慮以下方法：

• 夾埋同座數其他業主一齊換：量多通常可以攞到批發價

• 避開旺季：雨季同年尾通常多人換窗，師傅收費會企硬啲

• 自己處理舊窗：如果管理處准許，自己搵回收商處理舊窗可以慳返幾百蚊

個人心得：點樣同港島師傅有效溝通？​

係港島搞工程，我覺得最緊要係預早同管理處溝通好施工限制。有啲大厦規定好嚴，例如只可以特定時間開工、要用邊類防護網等等。另外港島好多路段有上落貨限制，要同師傅確認運送材料時間。最好搵有係港島做開工程經驗嘅師傅，佢地熟路數，可以幫你避免好多麻煩。

5條常見問題​

1. 問：港島換窗使唔使向屋宇署申請？​

   答：如果唔影響樓宇結構同外觀，一般細規模換窗唔使申請，但最好問返管理處同專業人士。

2. 問：點判斷窗戶尺寸係咪標準？​

   答：要度內框同外框，唔好淨係度玻璃位，最好搵師傅上門度尺最準。

3. 問：颱風季節換窗安唔安全？​

   答：最好避開夏天開工，如果真要趕工，要確認新窗有足夠防風設計。

4. 問：點樣知道師傅報價有無食水深？​

   答：攞多幾間公司報價比較，睇下每項單價有無大差異，特別係材料同人工比例。

5. 問：舊窗點處理先符合港島環保要求？​

   答：可以搵合規格回收商，唔好就咥掉去垃圾站，費事被罰款。