新界換窗不搭棚，特殊地理點樣影響價錢？

點解新界換窗價錢成日飄忽不定？

好多住新界嘅朋友都有同感，問十間窗戶公司報價，可以差成兩三成。其實呢，唔搭棚換窗本身係個趨勢，但係新界區嘅地理環境真係好特殊——有啲係村屋、有啲近山邊、有啲甚至係離島，運輸同施工難度直接拉高成本。我聽過有個住錦田嘅朋友，換窗時師傅話因為條路太窄，吊機入唔到，結果要人手搬運，人工貴咗30% 。所以話，特殊地理絕對係價錢關鍵，唔可以唔理。

唔搭棚換窗，點解喺新界特別受歡迎？

慳時間同避開麻煩係主因。傳統搭棚起碼要兩三日，但新界好多地方係私人地或者農地，搭棚可能要向地政署申請，搞一輪手續。而家嘅免搭棚技術，好似鉸鏈式安裝或者軌道吊裝，幾粒鐘就搞掂，對住緊人嘅家庭嚟講真係方便好多。不過要注意，呢種技術對師傅經驗要求高，如果搵唔到合資格團隊，隨時整花外牆或者裝歪咗 。

個人覺得：如果住村屋或者低密度住宅，免搭棚真係首選，但一定要揀有屋宇署認證嘅公司，唔好貪平搵散工。

新界區換窗價錢大揭秘

下面整理咗常見窗戶材質同價位（單位：港幣/平方呎），等大家有個預算概念 ：

注意：如果單位位於10樓以上，或者近海邊（如吐露港），可能要額外支付防鏽處理或抗風壓升級費用，隨時多幾千蚊 。

點樣避免中伏？睇實呢幾點！

1. 問清楚報價單細節：有啲公司寫「全包價」，但後尾先話運輸費另計，或者拆除舊窗要加錢。最好簽約前白紙黑字列明所有項目 。

2. 睇地理因素點計價：例如北大嶼山同西貢部分偏遠地段，好多公司會收「偏遠地區附加費」，閒閒地多15-20%。如果肯自己安排運輸，有時可以慳返一截 。

3. 揀品牌要睇保養：新界濕氣重，窗戶易鏽，揀有長保養（至少5年）嘅品牌更穩陣。好似「搭棚顧問」合作嘅供應商，通常包埋後期維護，唔使驚出事冇人理 。

個人經驗：之前幫元朗親戚換窗，搵咗間標榜「免搭棚」嘅公司，點知師傅冇經驗，搞到漏風。後來發現，原來佢哋冇做壓力測試。所以話，價錢平未必著數，寧願揀貴少少但有認證嘅團隊。

常見問題（5條）

1. 問：新界村屋換窗，使唔向政府申請？​

   答：如果唔改動結構或外牆，一般免申請。但若果涉及擴建或改窗戶尺寸，就要搵「搭棚顧問」呢類合規公司代辦手續 。

2. 問：近海單位換窗，要點揀材質？​

   答：斷橋鋁或者不鏽鋼系列更耐用，最好加多層防鹽霧塗層，否則好易鏽蝕 。

3. 問：免搭棚技術安全嗎？會唔會整花外牆？​

   答：只要師傅有掛繩認證同用軟質護墊，就好少出事。簽約前可以要求睇過往案例 。

4. 問：點判斷報價係咪合理？​

   答：叫三間公司報價，對比材料厚度、玻璃類型同保養期，如果某間太平，多數有伏 。

5. 問：換窗期間點保障家居安全？​

   答：正規公司會包臨時圍板同防盜網，完工後仲要親自檢查密封度，避免漏雨 。

最後講兩句：換窗係長期投資，尤其新界環境複雜，與其慳少少揀劣質服務，不如揀間可靠公司一次過搞掂。記住，靚窗唔止擋風雨，仲可以幫你慳電費！