香港換窗點解可以唔使搭棚又安全？

點解仲要忍受搭棚幾個月先換到窗？​

相信好多香港業主都有同感，一話要換窗，第一時間就諗到要搭棚——又貴又阻地方，仲要成日驚樓下行人有危險。但係你有冇諗過，其實而家已經有唔使搭棚都可以換窗嘅技術？今次就同大家揭秘下呢種愈來愈受香港人歡迎嘅換窗方案，睇下點樣可以慳返搭棚嘅時間同金錢！

搭棚換窗嘅痛，香港人最明白​

傳統換窗點解一定要搭棚？主要係為咗安全同搬運材料。但係搭一組棚動輒十幾萬起跳，仲要等成個禮拜先搭好，期間成棟大廈俾竹棚同防護網圍到實，採光受阻、空氣唔流通，甚至引來小偷覬覦（竹棚簡直係「通天梯」）。更唔好提颱風季節一到，成日驚啲棚架被吹塌！有師傅同我講，舊年打風後，單係清理跌咗落街嘅竹棚同雜物都用咗成日。

唔搭棚點換窗？高空吊船同軌道技術​

而家香港開始流行嘅「無棚換窗」，主要靠兩種技術：

1. 高空吊船：好似洗窗工人咁，用可移動吊船將師傅同新窗運到指定位置，直接喺外牆施工。好處係機動性高，唔使影響成棟大廈，適合中低層住宅。

2. 室內軌道滑輪：針對設計成「內倒式」或「推拉式」嘅新窗，可以先拆舊窗框，再用特製滑軌從室內將新窗滑出安裝。呢種方法對鄰居零干擾，但對窗戶設計同師傅技術要求高。

有工程公司同我分享，用吊船換窗，成本可能比搭棚慳30%至50%，而且工程時間縮短一半以上！不過佢都提醒，如果外牆有簷篷或者遮陽棚，吊船可能唔夠位通過，要事先評估。

費用大比拼：搭棚 vs 唔搭棚​

以一個香港常見嘅500呎單位為例，換全屋4個窗（總面積約10平方米）嘅費用比較：

（價格僅供參考，實際視窗戶材料同施工難度而定）

咩情況下適合「唔搭棚換窗」？​

雖然無棚換窗好吸引，但唔係個個情況都適用。搭棚顧問建議以下條件先考慮：

• 單位位於30樓以下：吊船操作高度限制較多，超高樓層可能仍需局部搭棚。

• 窗戶設計簡單：若果係弧形窗、超大型落地窗，或者外牆有複雜裝飾，可能仲係搭棚穩陣。

• 大廈公契允許：部份豪宅或舊樓公契明文規定外牆工程必須搭棚，事前一定要問清楚管理處。

點揀可靠施工隊？記住呢3點​

無論用咩方法換窗，最緊要係安全同質量！有老師傅同我講，而家市面上有啲公司聲稱「免棚技術」，但其實只係用簡單繩索固定師傅，非常危險。揀施工隊時要留意：

1. 查核高空工作牌照：師傅必須持有合資格嘅吊船操作證書或高空作業牌照，可以要求對方出示。

2. 睇舊案例同評價：好似「搭棚顧問」呢類平台會分享真實工程案例，睇下間公司有冇做過類似你單位嘅項目。

3. 保險一定要買：正規公司會為工程購買第三方責任保險，萬一有物件跌落街或者整到鄰居單位都有保障。

常見問題​

1. 唔搭棚換窗係咪真係安全？​

只要由合資格師傅操作並用合規設備，安全系數同搭棚相差無幾。但一定要避免揀選只靠繩索固定嘅「游擊隊」式施工。

2. 颱風季節用吊船會唔會好危險？​

正規公司會避開惡劣天氣施工，吊船亦設有防風鎖定裝置。但若果單位當風，建議揀返搭棚或者延期施工。

3. 免棚換窗會唔會整花我屋企嘅外牆？​

有機會！特別係吊船靠近外牆時，如果師傅唔小心，可能刮花油漆或者瓷磚。簽約前要問明損壞責任點劃分。

4. 點說服大廈管理處批准免棚工程？​

最好準備施工方案、公司牌照同保險文件，證明工程符合安全標準。有啲管理處只要鄰居簽同意書就放行。

5. 如果換窗後漏水點算？​

無論用咩方法換窗，保修期內漏水都應該由施工方負責。記得簽約時明確寫明防水保養期（一般至少3年）。

最後講兩句：換窗係大事，唔好淨係睇價錢！無論揀傳統搭棚定係新式免棚，最緊要係搵到有責任心嘅師傅同公司。畢竟窗戶係屋企嘅保護罩，安全同質量先係長遠慳錢之道。希望各位香港業主都能順利換到心儀嘅窗，住得安心又舒服！