港島換窗不搭棚防紫外線玻璃費,高層住宅點樣慳錢又安全？

住喺港島嘅你，係咪都曾經苦惱過：屋企啲窗戶又舊又漏風，想換成防紫外線玻璃，但係一諗到搭棚嘅巨大費用同麻煩就頭痛？​ 尤其係港島好多高層住宅，搭棚費用分分鐘佔成個工程一大半。其實你可能唔知，而家有一種「免搭棚換窗技術」已經好成熟，今次就同大家詳細講下點樣慳錢又安全咁換到心儀嘅防紫外線玻璃！

點解港島住宅特別需要防紫外線玻璃？

港島作為香港嘅核心區域，高樓大廈密集，日照時間長，加上玻璃幕牆多，紫外線反射問題比其他地區更明顯。普通玻璃基本上阻擋唔到紫外線，長期落來唔單止會令傢俬褪色，對皮膚健康都有影響。防紫外線玻璃通常採用LOW-E技術，能夠有效阻隔80%-90%以上紫外線，同時保持良好透光性。

防紫外線玻璃嘅三大優勢：

• 保護傢俬建材：防止地板、窗簾、牆紙因紫外線照射而過早老化褪色

• 提升居住舒適度：減少紫外線帶來嘅熱量，降低冷氣電費開支

• 阻隔有害光線：減輕紫外線對皮膚同眼睛嘅潛在傷害

防紫外線玻璃收費大揭秘

防紫外線玻璃嘅價格差異好大，主要取決於以下幾個因素：

價格區間參考表：

5+9A+5 LOW-E玻璃

約100元

基本防紫外線需求

免搭棚換窗技術點樣運作？

對於港島高層住宅來講，免搭棚換窗技術真係一個革命性嘅突破。傳統搭棚唔單止費用高（可能佔總成本40%-60%），仲要申請好多手續，工程期又長。而家嘅免搭棚技術主要採用以下幾種方式：

吊船作業系統：針對中高層建築，使用小型吊船進行戶外作業，靈活高效

室內更換技術：特別設計嘅窗框結構，可以完全從室內進行拆除同安裝

分段施工法：逐個窗戶進行更換，減少對居住影響

點樣判斷自己屋企適合邊種方案？

唔係所有單位都適合免搭棚換窗，需要考慮以下幾個關鍵因素：

建築結構因素：

• 窗戶位置同外牆結構係咪允許室外作業

• 大廈公契係咪允許吊船等設備使用

• 周邊環境係咪有足夠空間進行安全作業

實際需求考量：

• 預算範圍同期望效果

• 可以接受嘅施工時間同影響程度

• 對隔音、隔熱、安全嘅具體要求

點樣避免換窗過程中嘅常見陷阱？

換窗工程中有好多細節需要留意，否則好容易超支或者效果唔理想：

報價單必須明確嘅項目：

• 玻璃材料具體規格（厚度、型號、品牌）

• 安裝費用係咪包含所有輔料同配件

• 清理廢料同保護措施係咪包含在內

• 意外保險同售後保障條款

施工過程中要監察嘅要點：

• 防水密封係咪做到位

• 窗框水平同垂直度係咪準確

• 開關順暢度同鎖具安全性

個人實用心得

搞過幾次換窗工程後，我發現最重要係搵到專業可靠嘅搭棚顧問。雖然要畀少少顧問費，但佢哋可以幫你：

• 分析最適合你大廈嘅方案

• 審核報價單係咪合理

• 監察施工質量同進度

另外，如果大廈有多戶一齊換窗，強烈建議集體招標，唔單止價格會更優惠，施工安排都可以更有效率。記得之前有個朋友個屋苑，就係通過集體更換，每戶平均慳咗近30%費用。

常見問題

1. 問：免搭棚換窗係咪安全？

答：只要由合資格專業團隊操作，安全性同傳統搭棚無異，而且減少咗搭棚本身嘅風險。

2. 問：防紫外線玻璃效果可以維持幾耐？

答：優質防紫外線玻璃嘅鍍膜壽命一般超過15年，之後效果會逐漸減弱但依然有基本功能。

3. 問：點樣判斷玻璃係咪真係防紫外線？

答：可以用紫外線測試卡簡單測試，或者要求供應商提供相關檢測報告。

4. 問：換窗期間需要暫時搬出去住嗎？

答：一般唔需要，因為可以逐個房間施工，每個窗口更換時間通常只需要2-3小時。

5. 問：點樣選擇可靠嘅換窗公司？

答：最好選擇有相關資質、案例豐富嘅公司，並實地考察已完成項目嘅質量。