新界換窗點解可以唔使搭棚又慳錢？

最近好多新界業主問我，換窗係咪一定要搭成個棚先得？廣告成日話「免搭棚換窗」到底靠唔靠譜？其實而家技術進步咗好多，真係有方法可以又安全又慳錢咁換到窗，等我同大家詳細講解下。

點解而家換窗可以唔使搭棚？

傳統觀念覺得換窗就一定要搭晒成個外牆棚架，但係而家嘅技術已經進步咗好多。其實可以分情況處理：

• 小型窗戶更換：如果只係換一兩扇窗，可以用吊船或者移動式工作台，成本低好多

• 高層住宅：10樓以上可能真係需要搭棚，但係可以選擇局部搭棚而非全包圍

• 新式窗戶設計：而家好多窗戶可以從室內安裝，完全唔使室外工程

新界區換窗價錢構成分析

換窗嘅費用可以好大差距，主要睇以下幾個因素：

材料成本：唔同型材價格唔一樣，普通平開窗一般都要600左右一扇，平開門就需要500左右。而家新界區比較流行斷橋鋁合金窗，雖然價錢貴啲，但係保溫同隔音效果都好好多。

設計同審批：專業公司會出正式設計圖，確保結構安全符合香港建築規範。如果係大型屋苑項目，可能仲需要向屋宇署申請。

人工費用：師傅嘅工資、保險、安全設備都計入去，有經驗嘅師傅雖然貴啲，但係穩陣好多。

廣告項目價錢點解平過市價？

好多時候見到啲廣告話「全屋換窗特價」，其實背後有幾個原因：

批量生產：廣告項目通常係接成個屋苑或者多個單位一齊做，材料可以批量採購，成本自然低啲

標準化安裝：同一款窗重複安裝，師傅熟手咗，工作效率高好多

淡季推廣：裝修淡季時候，公司為咗保持生意額，會推出特價專案

點樣判斷報價係唔係合理？

根據我嘅經驗，有幾個方法可以幫你判斷：

搵多幾間報價：最少要搵3間以上公司報價，對比下佢哋嘅收費項目係唔係合理

明確工程範圍：要佢哋寫明包啲乜唔包啲乜，避免之後追加費用

分期付款：正常工程都係按進度付款，唔好一次過俾晒全款

檢查過往案例：睇下間公司做過啲乜嘢類似工程，經驗好重要

點解專業評估咁重要？

好多業主為咗慳錢就跳過專業評估呢一步，其實呢個係好大嘅誤區。專業工程師會考慮到結構安全、材料選擇同埋法規要求，可能只係幾千蚊嘅評估費，但係可以避免後面更大嘅損失。好似我哋「搭棚顧問」就會提供呢類評估服務，幫客戶喺工程前期就規劃好曬。

五個常見問題

Q1：換窗工程大概要幾耐？

一般住宅單位3-5日可以完成，如果係全搭棚就可能要1-2個禮拜。

Q2：點樣判斷窗戶質量好唔好？

主要睇型材厚度、玻璃質量、五金配件同埋密封效果，最好睇下實物樣板。

Q3：工程期間點樣減少對鄰居影響？

最好提前同管理處同鄰居溝通，明確工程時間同範圍，選擇工作日施工。

Q4：點樣選擇可靠嘅工程公司？

要睇公司係唔是香港有相關資質同經驗，最好睇下過往案例同客戶評價。

Q5：新界區換窗使唔使向政府部門申請？

視乎工程規模，一般細型工程可能唔使，但係大型改建就需要向屋宇署申請。

總而言之換窗工程唔係淨係睇價錢咁簡單，要綜合考慮安全、質量同埋後續服務，揀選有信譽嘅服務商先係最精明嘅選擇。