港島保養搭棚一組費用究竟要幾多？

點解咁多港島業主最近都關心「保養搭棚」嘅價格問題？其實好現實，香港地樓齡越來越老，外牆維修同保養變成家常便飯，但係搭次棚個成本分分鐘貴過實際工程本身。作為搭棚顧問，今次就同大家深入探討下港島區保養搭棚嘅價格秘密，等大家可以做個精明消費者。

保養搭棚同普通搭棚有咩唔同？

保養搭棚同一般建築搭棚最大分別在於「規模同持久性」。保養工程通常係針對大廈外牆維修、窗戶更換、水管維護等小型工程，唔需要好似起樓咁大規模。但係正因為工程細，反而更考驗師傅嘅功力同經驗。

港島區嘅保養搭棚有幾個特色：

• 空間有限：港島舊區樓宇密集，搭棚空間狹窄

• 時間緊迫：通常要在較短時間內完成工程

• 安全性要求更高：因為周邊都係民居同商鋪

搭棚類型同價格對比表

點解港島區搭棚價格會偏高？

港島區搭棚價格普遍比新界同九龍高，其實有幾個現實因素：

運輸同物流成本

港島道路狹窄，運輸大型棚架材料相對困難，加上停車位短缺，來回運送次數增加，自然推高成本。

人工成本

港島地價貴，師傅嘅人工自然也相對較高。根據資料，香港棚架工每日平均工資可以達到1512港元左右，而經驗豐富嘅師傅日薪更可能高達1600港元。

空間限制

舊樓之間距離近，搭棚時要考慮埋鄰居安全同採光問題，工程複雜度增加，價格自然上升。

安全標準要求嚴格

港島區對於工地安全嘅要求特別嚴格，需要符合更多安全標準，呢啲都係成本來架。

點樣先至可以慳錢又安全？

其實慳錢同安全未必係對立嘅，只要規劃得宜，完全可以兩全其美：

選擇合適嘅棚架類型

如果工程期短（3個月內），竹棚可能係經濟實惠嘅選擇。但係如果工程期長，或者需要多次使用，金屬棚可能更抵用。

合理安排工程時間

避開雨季同颱風季節開工，可以減少因天氣影響而增加嘅成本。最好選擇秋天開工，天氣穩定又唔會太熱。

搵信譽良好嘅承建商

價格平未必著數，最重要係間公司有信譽同有經驗。最好揀有正式註冊嘅搭棚公司，問清楚係咪包保險同售後服務。

點樣判斷報價係咪合理？

收到報價單時，唔好淨係睇總價，要仔細睇清楚包啲乜：

• 材料質量：用乜嘢規格嘅竹/金屬材

• 師傅資歷：有幾多個註冊棚架工

• 保險安排：有冇買足夠嘅第三者保險

• 清理安排：工程完成後包唔包清理現場

保養搭棚嘅安全問題

講開又講，最近大埔宏福苑火災真係令人擔心。其實無論係竹棚定金屬棚，安全先至係最重要。竹棚雖然便宜同靈活，但係防火性能確實比不上金屬棚。

如果決定用竹棚，一定要確保：

• 防護網要用阻燃材料

• 避免堆放易燃物品�棚架附近

• 定期檢查棚架結構安全

個人心得同建議

作為搭棚顧問，我覺得而家香港嘅搭棚行業正處於轉型期。政府開始推動金屬棚架，但係竹棚仍然有佢嘅存在價值，特別係喺港島區啲狹窄舊樓。

業主喺選擇時，最緊要係平衡成本同安全。唔好盲目追求最低價，亦唔使一味揀最貴。最好搵幾間公司報價，比較下佢哋嘅方案同用料，揀一間性價比最高嘅。

另外，搭棚工程唔係淨係睇價格，都要考慮埋對鄰居嘅影響。港島區樓宇密集，工程期間記得同鄰居保持良好溝通，避免引起不必要的糾紛。

常見問題

1. 港島區搭棚需要申請嗎？

需要，所有搭棚工程都要向屋宇署申請，仲要符合相關安全標準。正規嘅搭棚公司會幫客戶搞掂所有申請手續。

2. 搭棚工程一般要幾多日？

視乎工程規模，一般住宅大廈保養搭棚需要3-10個工作日。具體時間要睇工程複雜度同天氣情況。

3. 點樣知道間公司係咪可靠？

可以檢查公司係咪有相關註冊同保險，亦可以問佢攞過往工程案例參考。最好揀有信譽嘅老字號公司。

4. 搭棚期間要注意啲乜？

工程期間要確保通道安全，避免喺棚架下方堆放雜物。同時要留意天氣變化，大風大雨時要暫停工程。

5. 工程完成後點樣驗收？

驗收時要檢查棚架結構穩固，連接位牢固，防護網安裝妥當。最好有專業人士陪同驗收。