香港換窗不搭棚攻略,免搭棚施工,個性化設計價格解析

點解而家咁多香港業主換窗都選擇免搭棚？可能你都有同感，舊年颱風季屋企窗戶漏水嘅慘痛經歷，真係令人頭痛。其實唔單止係漏水，搭棚嘅費用同時間成本先至係最大問題，根據統計，香港搭棚費用動輒七八千港幣起跳，而且工期長又影響日常生活。免搭棚換窗技術嘅出現，正好解決咗呢個困境，尤其係對於舊樓林立嘅香港來講，簡直係一大福音。

免搭棚換窗點解咁受歡迎？

傳統換窗方式最大嘅麻煩就係要搭棚，唔單止費用高，而且申請手續繁瑣。好似舊年北角嘅舊樓換窗工程，搭棚就用咗成個禮拜，期間居民出入都要兜路，真係幾唔方便。免搭棚技術利用滑輪同吊繩系統，師傅可以直接從屋內或者窗外簡單支架進行安裝，節省咗大量時間同金錢。

• 節省時間同金錢：免搭棚施工可以直接節省搭棚費用，一般可以省返幾千蚊港幣。而且工程時間可以縮短一半以上，好多案例顯示基本可以即日完工，唔使影響正常生活。

• 安全性能提升：無需高空搭棚，自然減少咗工人同居民嘅安全風險。好似嘉德鋁窗採用嘅三維動態密封系統，師傅只需要簡單設備就可以完成安裝，安全性大大提高。

• 適用範圍廣：無論係舊樓定係新樓，只要符合基本條件都可以使用。根據觀塘區嘅數據，免搭棚技術已經適用於90%以上嘅換窗場景。

免搭棚技術點樣運作？

可能你會問，唔搭棚點樣換窗呢？其實而家嘅技術已經好成熟，主要透過兩種方式實現。第一種係室內施工法，師傅會拆咗舊窗之後，直接從室內安裝新窗框，適合推拉窗款式。第二種係小型吊運設備，對於大啲嘅窗戶，會用簡單嘅窗外吊架進行安裝，完全唔使搭成個大棚架。

技術核心在於以下幾點：

• 精確測量：首先要用3D掃描技術準確測量窗戶尺寸，誤差控制在毫米級別。好似風神一號門窗會提前做詳細勘測，確保新窗完美契合舊窗框。

• 模組化安裝：新窗會預先組裝好，到現場直接嵌入。奢庭門窗嘅模組化工藝可以將安裝時間縮短到幾小時內完成。

• 密封技術：採用高性能密封膠條同防水材料，確保安裝後唔會漏水。嘉德鋁窗嘅納米抗滲層技術，可以做到水珠都無法附著嘅效果。

個性化設計有咩選擇？

而家嘅換窗服務唔再係一式一樣，個性化設計已經成為主流。你可以根據自己嘅需求同預算，選擇唔同嘅材質、款式同功能配置。

材料選擇對比表：

斷橋鋁平開窗

隔音隔热效果好

價格較高

1200-2000

系統窗

性能全面，使用壽命長

需要專業安裝

2000-4800

功能配置方面，你可以根據住宅環境選擇：

• 隔音配置：對於臨街或者機場附近嘅住宅，可以選擇三層玻璃配置。好似啟德區嘅奢庭門窗，隔音量可以達到49dB，足夠抵禦飛機噪音。

• 防颱風配置：沿海或者高層單位，建議選擇抗風壓等級較高嘅款式。風神一號嘅抗風壓可以達到6300Pa，足夠應對香港常見嘅颱風天氣。

• 節能配置：如果想節省電費，可以選擇Low-E玻璃配置，隔热系数可以控制在0.9W/(㎡·K)以下。

價格因素全解析

換窗價格點解差別咁大？其實主要受以下幾個因素影響。首先係材料成本，唔同材質嘅窗戶價格可以相差幾倍。其次係工程難度，舊樓改造通常需要更多定制化工作，價格自然會高啲。最後係品牌同服務，有信譽嘅品牌通常提供更長嘅保修期，價格會相對高少少。

主要品牌價格對比：

• 經濟型選擇：思田陽光房門窗嘅舊樓剛需款，價格大概680港幣/㎡起，適合預算有限嘅業主。

• 中端選擇：風神一號門窗嘅抗台合規款，價格830-1700港幣/㎡，性價比幾高。

• 高端定制：皇派門窗嘅海景定制款，價格可以達到4800港幣/㎡，適合豪宅單位。

點樣選擇合適嘅服務商？

選擇換窗服務商嘅時候，一定要留意以下幾點：

• 查看資質：確保服務商有屋宇署認可嘅施工資質，可以要求查看相關證書。

• 實地考察：最好可以去服務商之前完成嘅工程案例度實地查看，了解實際效果。

• 詳細報價：要求提供詳細嘅報價單，列明材料、人工同其他潛在費用。

• 保修條款：留意保修年限同範圍，一般建議選擇至少3年以上保修嘅服務商。

常見問題（FAQ）

1. 問：免搭棚換窗安全嗎？會唔會影響窗戶結構？

   答：免搭棚技術已經好成熟，只要由專業師傅操作，安全性完全有保障。而且新窗會根據原有結構進行定制，唔會影響建築物結構完整性。

2. 問：舊樓換窗需要申請政府許可嗎？

   答：視乎工程規模，一般小型換窗工程可以透過小型工程監管制度進行，最好揀選有屋宇署認可資質嘅承建商，佢哋會協助辦理相關手續。

3. 問：換窗工程需要幾多日？期間係咪要搬出去住？

   答：免搭棚換窗一般可以即日完工，大部分情況都唔需要暫時搬遷。當然具體要視乎單位窗戶數量同工程複雜程度。

4. 問：點樣判斷窗戶質量好唔好？

   答：可以留意幾個關鍵指標：型材厚度（最好≥1.4mm）、玻璃配置（雙層還是三層）、五金件品牌同密封條質量。有條件可以要求查看產品檢測報告。

5. 問：換窗後點樣保養？

   答：平時定期清潔滑軌同密封條，避免用腐蝕性清潔劑。如果發現開關唔順或者漏水，要及時聯繫服務商進行檢修。一般建議每年做一次全面檢查。

作為搭棚顧問，我覺得選擇換窗服務最重要嘅唔係單睇價格，而係要綜合考慮安全性、耐用性同售後服務。一個好嘅窗戶可以用十幾年，所以前期嘅選擇真係好關鍵。