香港換窗點解可以唔搭棚？費用差幾遠？

近排好多香港業主問同一個問題：換窗點解一定要搭棚？其實而家已經有免搭棚換窗技術，唔使成棟樓包到密曬又阻街。尤其係舊區窄巷同高層單位，搭棚成本可以佔成個工程三成以上，今次就同大家詳細拆解下免搭棚換窗嘅實際費用同埋安全考量。

免搭棚換窗點樣操作？

傳統竹棚要成個外牆包圍，而免搭棚主要用吊船、升降台或者飛棚。吊船適合大廈外牆連續作業，升降台就針對低層單位，飛棚就係針對單個窗口嘅懸空支架。呢啲設備唔使佔用成條街，對樓下商舖同行人影響細好多。

價格差距有幾大？

根據2025年數據，香港換窗連搭棚總費用通常係：

• 傳統竹棚+換窗：每平方米約$1,200-3,000港幣（視乎高度同複雜程度）

• 免搭棚換窗：每平方米$800-2,200港幣（主要省卻竹棚搭拆同圍網成本）

不過要注意，免搭棚唔係所有情況都平過搭棚。例如窗口位置特別刁鑽，或者需要定制異形玻璃，吊船租金同特殊設備費用可能反而更高。

點判斷自己單位適唔適合？

首先要睇窗口位置同大細。如果窗口偏向建築物內側，或者下面有平台承接，吊船或者升降台就容易設置。相反，如果窗口突出外牆或者下面係行人通道，就要更加小心安全問題。

其次要考慮窗框狀況。有啲舊樓石屎剝落嚴重，或者窗框變形超過2cm，就可能要先處理外牆問題再換窗。有啲公司會提供免費檢測，可以趁機問清楚師傅意見。

️ 安全問題點樣保障？

自從大埔火災之後，大家對高空作業安全更加關注。免搭棚技術雖然無竹棚嘅易燃風險，但都要確保：

• 工人必須有高空作業牌照同埋足夠保險

• 吊船設備要定期檢查，符合機電工程署標準

• 現場設置足夠警示帶同圍欄，防止雜物跌落

個人觀點：平未必係著數

講真，換窗呢啲工程真係唔可以純粹睇價格。我見過有業主為咗平幾千蚊，搵咗無牌師傅做免搭棚換窗，結果新窗裝完唔夠一個月就漏水。與其慳少少，不如揀間有信譽嘅公司，寧願畀多少少買個安心。

尤其係香港咁多舊樓，窗戶質量直接影響到居住安全。建議大家落訂前一定要問清楚公司有冇相關保險同埋工人有冇專業認證，唔好淨係睇個價錢牌。搭棚顧問嘅專業意見好重要，一個有經驗嘅顧問可以幫你平衡成本同安全，避免慳咗少少錢但惹來大麻煩。

常見問題

1. 問：免搭棚換窗係咪真係安全？

   答：只要符合安全規範同埋由持牌師傅操作，免搭棚換窗係安全可靠嘅。不過一定要確保公司有買足保險同埋做足安全措施。

2. 問：點樣知道窗戶係咪要換？

   答：可以留意下窗戶有冇變形、漏水或者開關困難嘅情況。如果窗框腐蝕超過30%或者玻璃有裂紋，就應該考慮更換。

3. 問：換窗期間要唔要搬出去住？

   答：通常唔需要，因為免搭棚換窗通常幾小時內就可以完成一個窗口。不過如果係全屋換窗，就可能要安排下時間。

4. 問：點樣判斷換窗公司係咪可靠？

   答：可以睇下公司有冇實體店、過往案例同客戶評價。最好揀有提供最少3年保養服務嘅公司。

5. 問：換窗後點樣保養？

   答：頭一個月要定期檢查窗戶開關順唔順暢，同埋留意有冇漏水情況。平時清潔時避免用腐蝕性清潔劑擦洗窗框。