香港鋁窗搭棚點先可以真正無隱藏收費？

喂，各位香港業主，你哋有冇試過呢種情況：問鋁窗搭棚報價時明明個價錢好靚仔，點知完工張單竟然多出一大截？其實呢，隱藏收費可以話係成個行業嘅「傳統技藝」，今日就同大家拆解下點樣避開呢啲陷阱。

講真，香港地少樓高，搭棚換窗幾乎係每個業主都會遇到嘅問題。但係好多人都畀個報價單玩到頭暈暈，最後埋單先發現中伏。所以話，識得睇報價單真係好重要。

點解搭棚換窗會有咁多隱藏收費？

隱藏收費唔係偶然，而係有佢嘅結構性原因。首先，香港嘅建築環境真係好複雜，舊樓又多，好多時開工前根本預計唔到所有情況。比如話，一棟五十年樓齡嘅唐樓，外牆結構可能已經老化，原本諗住簡單搭個棚，點知發現要加固結構，咁樣費用自然就會增加。

其次，市場競爭太激烈，有啲公司為咗搶客，會刻意壓低報價，然後再透過各種名目加返價。好似係話「基本報價唔包清理垃圾」、「超出預期工時要加錢」等等，真係防不勝防。

仲有就係，香港嘅建築條例特別多，好似屋宇署嘅小型工程監管，不同區域又有不同規定。如果間公司唔熟悉最新法例，好容易就會出現額外開支。所以話，選擇一間熟悉本地法規嘅公司真係好重要。

真正透明嘅報價單應該包含咩內容？

一份老實嘅報價單，真係要鉅細無遺。首先，材料費用要清清楚楚，包括鋁材規格、玻璃厚度、五金配件品牌等，都要寫到明。好似係用6063-T5定係6063-T6鋁型材，玻璃係普通定係鋼化，這些都應該白紙黑字寫明。

其次，人工費用要詳細列明，包括搭棚工人、安裝師傅嘅工時同單價。而家市面上比較合理嘅人工費大概係85-115元/平方米，如果個報價偏離呢個範圍太多，就要打醒十二分精神。

仲有就係，所有可能嘅額外費用都要預先講明。比如話，如果遇到惡劣天氣要點計，工程延期點處理，這些都應該在報價單上寫清楚。記住，一間可靠嘅公司會寧願前期報價詳細啲，都唔會後期先嚟追加費用。

點樣識別不良商家嘅常見手法？

其實，不良商家都有佢哋嘅一套手法，識得睇就可以避免中伏。最常見就係報價單寫到好簡略，只係寫個總數，完全冇細項 breakdown。見到呢種報價單，真係要格外小心。

另外，有啲會用「限時優惠」來製造壓力，話咩「三日內簽約有八折」，等你冇時間慢慢比較同考慮。講真，正規嘅工程報價應該有合理嘅考慮時間，唔使急於一時。

仲有就係，口頭承諾同書面內容不符。有啲銷售人員為咗成單，會口頭上答應好多嘢，但係報價單上就寫得好模糊。記住，所有承諾都應該白紙黑字寫落合約度，口講無憑。

點樣確保整個過程收費透明？

要避免隱藏收費，業主自己都要做足功課。首先，一定要搵有信譽嘅公司，好似「搭棚顧問」咁樣有口碑嘅專業團隊。佢哋通常會提供詳細報價單，每一項收費都列得清清楚楚。

其次，開工前要同師傅一齊檢查現場，等大家可以對實際情況有共識。最好影埋相作為記錄，避免之後有爭議。

仲有就係，定期溝通好重要。工程進行期間，如果發現任何問題，應該立即同師傅商量，唔好等到完工先至提出。這樣可以避免好多不必要嘅誤會同爭執。

個人觀點：點解透明收費對行業咁重要？

我覺得，香港嘅建築行業真係需要更多透明度。而家好多業主一聽到要搭棚換窗就驚，唔係驚個工程有幾麻煩，而係驚張單最後會變成點。如果成個行業可以行前一步，推行更透明嘅報價標準，對業主同業界都係雙贏。

其實，透明收費唔單止係道德問題，更係專業態度嘅表現。一間有質素嘅公司，會願意花時間同客戶解釋每個細節，等客戶明明白白消費。

最後都想提提大家，平嘢未必係好，但貴嘢亦未必一定值。最重要係睇性價比，同埋間公司係咪老實可靠。與其揀個最平嘅報價然後後期不斷加錢，不如一開始就揀個合理嘅報價，咁樣反而更慳錢慳時間。

常見問題

1. 搭棚工程係咪一定要向屋宇署申請？

大部分情況下都需要，正規公司會協助業主辦理相關申請手續，避免違規被罰。

2. 點樣判斷報價係咪合理？

可以比較3-4間公司報價，如果某個報價明顯低過市價，就要小心有隱藏收費。

3. 工程中途發現額外問題點算？

應該立即與施工方溝通，白紙黑字確認額外費用，避免完工後先有爭議。

4. 付款方式點樣最保障消費者？

最好採用分期付款，保留部分尾數待完工驗收合格後才支付。

5. 點樣確保工程用料符合報價單？

要求施工方提供材料證明，並在施工期間隨機抽查，確保用料與合約一致。