九龍換窗不搭棚維護項目點樣收費？

各位九龍嘅業主，係唔係成日為咗換窗要搭棚而頭痛？又擔心唔搭棚會唔安全，或者收費唔透明？其實而家科技進步咗，好多情況吓換窗已經可以免去搭棚呢個步驟，慳返唔少時間同金錢。今次就同大家詳細講下九龍地區免搭棚換窗嘅收費同細節，等各位業主可以更加精明咁選擇適合自己嘅方案。

點解而家換窗可以唔使搭棚？

傳統換窗方式確實需要搭棚，但而家有一種叫做"快裝窗"嘅技術已經好成熟。呢種技術最大嘅好點就係可以直接喺舊窗框上面安裝新窗，完全唔使拆除舊窗框，自然就免去咗搭棚嘅需要。

其實個原理幾得意，好似幫個舊窗著多件外套咁。新窗框設計成可以包住舊窗框嘅結構，利用一啲特殊嘅卡扣同填充技術，確保密封同穩固。好似有啲專利技術採用嘅"Z字型新窗框"同"棘齒板"設計，可以完美契合舊窗框嘅尺寸，而且安裝過程好快，好多時一日就可以搞掂。

免搭棚換窗主要有以下幾個好處：

• 唔使破壞裝修：傳統方法要拆舊窗框，一定會整壞窗邊嘅牆身同裝修。而家呢種方法完全唔使擔心呢個問題

• 節省時間：一般嚟講，免搭棚換窗一日就可以完成，唔似得傳統方法要幾日

• 更加安全：免去搭棚工序，自然就減少咗高空作業嘅風險

九龍地區換窗收費係點樣計？

講到收費，其實好大程度取決於幾個因素。首先係窗嘅類型同尺寸，其次係用嘅材料，最後係施工難度。九龍咁多舊樓，每個單位嘅情況都有啲唔同，所以收費都會有差異。

根據市場行情，普通鋁窗換裝嘅人工費大概係150-200元/扇，呢個係基本嘅安裝費。如果係複雜啲嘅快裝窗系統，價格會高啲，但係包埋材料同技術喺入面。

具體收費項目通常包括：

• 窗框材料費：視乎用乜嘢材質同厚度

• 玻璃費用：5mm普通玻璃大概300元/平方米，夾膠玻璃就要600元左右

• 安裝人工：基本安裝費同附加服務費

• 輔料成本：密封膠、發泡劑等細項

好似係九龍城咁，舊樓比較多，窗戶尺寸可能比較特殊，收費會相對高啲。但係而家競爭都幾大，好多公司都會提供免費上門報價，業主可以比較下再決定。

點樣判斷自己屋企適唔適合免搭棚換窗？

唔係所有情況都適合免搭棚換窗，有幾個條件要考慮。首先係舊窗框嘅狀況，如果個窗框已經嚴重腐蝕或者變形，可能都係要拆咗重裝會好啲。

另外都要睇下大廈嘅結構同窗戶位置。好似係喺尖沙咀咁，有些唐樓嘅窗戶位置比較特殊，可能要具體評估先至知適唔適合。最好嘅方法就係搵專業師傅上門檢查，佢哋會俾到專業意見。

適合免搭棚換窗嘅情況：

• 舊窗框結構仍然完好，冇嚴重變形

• 窗戶位置容易施工，唔需要特殊設備

• 主要想提升隔音隔熱性能，而唔係結構大改

收費報價單要點樣睇至唔會中伏？

好多業主都試過，報價單睇落好平，但係最後埋單就多出一大截。其實只要識得睇報價單，就可以避免呢啲情況。

一份完整嘅報價單應該要清楚列明以下幾項：

• 材料明細：包括型材品牌、厚度、玻璃種類

• 施工範圍：包唔包拆舊窗、清理廢料

• 附加費用：搭棚費、吊船費等係點計

• 保養期限：一般最少要有3-5年保養

特別要留意呢啲隱藏收費：

• "材料費另計"：呢個係最常見嘅伏位，一定要問清楚材料點計

• "按實際用量計算"：可能最後會超出預算

• "基本安裝費"：可能只包好基本嘅工序，其他都要加錢

最好就係搵嗰啲報全包價嘅公司，雖然個價可能睇落高啲，但係起碼唔會有隱藏收費。

點樣選擇可靠嘅換窗公司？

選擇換窗公司真係要小心，因為窗戶安裝質素直接關係到居住安全同舒適度。以下係幾個實用建議：

首先睇公司資質同經驗：

• 係唔係有正式註冊同相關資質

• 做咗幾多年，特別係有冇九龍區嘅施工經驗

• 可唔可以提供過往案例同客戶評價

其次睇施工團隊同售後：

• 師傅係唔係有專業培訓

• 保養期有幾長，保養範圍包括乜

• 有冇提供正式合約同保養證

好似我哋搭棚顧問咁，就會建議業主選擇有信譽嘅公司，寧願價錢貴少少，但係質素有保證。特別係而家多咗好多新公司，真係要小心選擇。

個人心得同建議

作為搭棚顧問，我認為選擇換窗方案最緊要係平衡價格同質量。免搭棚換窗確實係一個唔錯嘅選擇，特別係對於九龍咁多舊樓嚟講，可以節省唔少時間同金錢。

但係都要提醒各位業主，唔好一味追求低價。窗戶關係到居住安全，特別係香港成日打風，質量一定要過關。最好選擇有信譽嘅公司，同埋要簽訂正式合約，保障自己權益。

另外，建議業主定期檢查同保養窗戶，發現問題及早處理。平時注意清潔窗軌，檢查膠邊老化情況，都可以延長窗戶使用壽命。

總之換窗係一項重要投資，做好功課先至可以確保金錢用得其所。希望以上資訊可以幫到各位九龍嘅業主！

常見問題

1. 問：免搭棚換窗適用於所有類型的樓宇嗎？

   答：並非適用於所有樓宇，高層單位或窗戶位置特殊的情況可能需要具體評估，建議先由專業師傅上門檢查。

2. 問：如何判斷報價單是否合理？

   答：一份合理的報價單應清晰列出材料明細、施工範圍、附加費用及保養期限，避免出現“材料費另計”等模糊條款。

3. 問：換窗工程一般需要多長時間？

   答：採用快裝技術通常可當天完成，但具體時間需視窗戶數量及複雜程度而定。

4. 問：如果舊窗框有損壞，還能使用免搭棚技術嗎？

   答：若舊窗框嚴重腐蝕或變形，可能仍需拆除重裝，建議由專業師傅評估。

5. 問：如何確保新窗符合安全標準？

   答：應選擇具備相關資質及保用的服務商，並要求提供材料說明及保用證明。