新界換窗點解可以免搭棚，自定規格價錢點計先著數？

各位新界老友記，你哋有冇試過，屋企啲窗用咗十幾年，漏風漏水仲要手動用膠紙封邊？想換窗，但一聽到要搭棚就頭痛，驚貴又驚麻煩。其實呢，而家科技進步，有咗「免搭棚換窗」呢個選擇，尤其係新界區，地大但樓齡唔算最新，好多時可以慳返搭棚嘅時間同金錢。今日我就以搭棚顧問嘅身份，同大家傾下點樣自定規格同價錢先最聰明。

點解新界換窗可以考慮免搭棚？​

傳統換窗點解一定要搭棚？無非係為咗安全同施工方便。但係搭棚又貴又阻時間，仲要同管理處申請一輪，搞成個月都未開到工。好似上水、元朗呢啲地方，好多係村屋或者低密度住宅，外牆唔算高，加上而家有「套框工法」技術，即係直接喺舊窗框上加裝新窗，唔使拆成個窗出去，咁就免咗搭棚嘅需要。

不過都要提一提，免搭棚唔係萬能，如果個窗喺好高位置，或者外牆有結構問題，咁就可能都要搭棚保障安全。所以話，最好搵專業人士上門評估下先，唔好貪平搏大霧。

自定規格點樣影響價錢？拆開睇就明​

好多客同我講：「我想換個隔音好啲嘅窗，但係唔知點揀。」其實自定規格就好似買車，基本款同高配版價錢可以差成倍。下面我整咗個簡單表，等大家一目了然：

從表格到睇到，價錢可以好大差距，所以自定規格前一定要諗清楚自己需要乜。有客試過為咗慳錢，揀咗基本玻璃，結果屋企近馬路，晚晚瞓唔著，最後又要再換過，使多一筆。

自問自答：點解新界區換窗價錢比市區平？​

有朋友問我：「點解同一個窗，喺屯門報價平過旺角？」其實原因好現實：

• 運輸成本低：新界地大，車位多，運輸時間短，慳返唔少燃油同隧道費。

• 競爭大：新界區裝修公司多，為搶客會壓低利潤，尤其係元朗、大埔呢啲多屋苑嘅地方。

• 施工限制少：唔似得市區街道窄，吊車難入，新界好多地方可以用小型機械協助，減省人工。

不過平還平，都要小心有公司報低價但後續加錢，最好簽約前問清係咪包埋清理舊窗同防水工程。

個人心得：點樣揀先唔會中伏？​

做咗搭棚顧問咁多年，我覺得新界業主最緊要係「按需要揀規格，唔好人云亦云」。例如如果你住村屋，周圍靜，就唔使刻意追求最高隔音級數；但如果你近高速公路，咁就千萬唔好慳玻璃錢。另外，自定規格時，最好揀有香港認證（例如符合屋宇署抗風標準）嘅材料，雖然貴少少，但保障大啲。

最後提多句，無論點揀，都要搵有信譽嘅公司，簽正式合約，列明清單，避免後期爭拗。

常見問題​

1. 免搭棚換窗，防水效能夠唔夠持久？​

   好睇工法，優質嘅三維防水系統可以用到10年以上，但建議每兩年檢查一次膠邊。

2. 自定規格係咪一定貴過標準窗？​

   唔係，基本升級（如玻璃加厚）可能只係多幾百蚊，但效果差好遠，關鍵係要同師傅溝通清楚需求。

3. 新界村屋換窗，有無特別限制？​

   要睇地契同規劃條例，部分鄉村地可能需申請，最好揀有相關經驗嘅公司跟進。

4. 點判斷報價有無「報大數」？​

   可以比較3-5間公司報價，同時要求分解材料同人工費，睇下有無不明項目。

5. 換窗後點保養可以延長壽命？​

   定期清理軌道雜物，避免硬物撞擊玻璃，同埋每幾年檢查一次螺絲同膠邊。