新界搭棚升級一組實際要預幾多錢？

點解而家新界咁多業主搞建築工程都要考慮搭棚升級？一組合理價錢到底點先為之抵玩？ 自從舊年宏福苑場大火之後，全香港對搭棚安全嘅關注度可以話係直線上升，特別係新界區咁多村屋同舊樓，個個業主都開始醒水要搵可靠嘅搭棚服務。政府而家仲要強制拆曬啲唔合格棚網，搞到個市場需求更加係爆曬棚。

搭棚升級同傳統搭棚有咩分別？

普通搭棚可能求其用竹枝搭個架就算，但升級版就講究好多。 好似係加入防火塗層、用金屬連接件代替傳統竹篾，甚至係成個棚架結構要計過風力同承重。 有啲專業公司好似搭棚顧問咁，會幫客人做足安全評估，等個棚唔單止用來施工，重可以兼顧防盜同隔音功能。

其實而家新界區好多工程都唔係淨係為咗維修，好似有天水圍業主將搭棚升級成花架棚，元朗就有村屋用嚟做綠化牆個基層。 所以話升級同普通搭棚嘅分別，就係睇你有冇將個棚變成建築物嘅一部分嚟用。

點解新界區搭棚升級特別多嘢要諗？

新界同港九市區好唔同，村屋地盤分散之餘，仲要經常有颱風同暴雨。 所以搭棚升級除咗基本功能，重要考慮多幾錢：

• 抗風設計：普通棚可能用1.5米間距，升級版就要加密到1.2米甚至1米

• 防腐處理：竹棚要浸防火藥水，金屬件就要做電鍍防銹

• 多重功能：有啲會加裝防墜網、工具掛鉤同埋照明系統

• 延長使用期：如果個工程要搞幾個月，個棚就要預埋防曬防霉處理

好似之前颱風山竹襲港嗰陣，元朗有啲普通棚成個吹散曬，但升級版嘅就冇乜點損壞，呢啲就係價錢背後嘅分別啦。

一組搭棚升級點樣計價先合理？

個價錢可以話豐儉由人，主要睇幾個因素：

個表嘅價錢已經包埋設計同基本安全設施，但如果要加裝額外功能就好似防塵網、工作平台呢啲，就要另外計錢。 另外搭棚高度都好大影響，3層樓高同10層樓高個價可以差成倍㗎。

點樣避免中伏揀到黑心承辦商？

自從宏福苑單野之後，個個業主都驚揀錯承辦商。 有幾點真係要打醒十二分精神：

• 查冊是常識：一定要確認公司有冇建造業議會發出嘅牌照，同埋有冇買足保險

• 報價要拆解：睇實個報價單有冇列明每項收費，試過有公司報平價但後期不停加錢

• 樣本要檢驗：可以要求睇下佢哋用開嘅材料樣本，特別是防火塗層同連接件

• 參考過往案例：正規公司好似搭棚顧問呢類，通常都會樂意提供過往工程照片同客戶評價

最重要係，如果個報價平得太離譜就要小心，好大機會後期會不斷出現隱藏收費。 有業主分享過話試過揀咗個超平報價，點知工程中途話要加防風裝置，結果總數貴過原本報價成倍。

我個人認為搭棚升級係一項必要投資，特別是而家天氣極端化同埋安全標準越來越嚴。 與其慳少少錢揀普通棚，不如一次過做足安全措施，咁樣先至係精明消費。

五條常見問題

1. 問：搭棚升級係咪一定要用金屬材料？

   答：唔一定，而家竹棚升級都可以通過防火處理達到安全標準，但金屬棚當然耐用性更好。

2. 問：一組搭棚通常可以用幾耐？

   答：視乎材料同保養，普通竹棚可能用到大半年，升級版可以用到一年半以上。

3. 問：點樣判斷承辦商係咪可靠？

   答：可以查下佢有冇參與政府工程，同埋睇下佢有冇跟進宏福苑大火後嘅新安全標準。

4. 問：搭棚升級使唔使經過屋宇署審批？

   答：如果個棚會存在超過三個月，或者高度超過15米，就一定要入則申請。

5. 問：新界村屋搭棚有冇特別限制？

   答：村屋可能涉及地契同埋週邊環境，最好搵專業人士睇過先，避免後期被投訴。